受“疫情”的持續影響，目前長沙一級土地的供應仍猶如“擠牙膏”，每隔幾天，才會有一兩宗新增土地在網上交易系統裡掛牌。
（截止到3月5日，僅有8宗新增土地進行招拍掛）
而與之前幾周稍有不同的是，在近期新增的掛牌土地中，河東、河西各有一宗大體量的“單限地”放出，河東的更是有著不俗的地理位置。
部分媒體對此的“閱讀理解”是“試探市場反應與開發商意願”、“供應節奏迴歸正軌的信號”。
但是綜合這兩宗“單限地”的情況來看，個人更加傾向於這是“既定的供應節奏”。
個人認為“雙限地”的推出，才是土地供應要開始迴歸“正軌”的信號。
佔地近200畝 住宅限價8800元/平
河西的“單限地”是[2020]長沙市011號商住用地，它位於望雷大道與楓林路交匯的西北，即湖南電子科技職業學校的隔壁，同心國際工業園的南邊
011號的出讓面積約為13.11萬平，摺合約197畝。011號被分為住宅地塊和商業地塊兩部分，“南商北住”。
011號的毛坯住宅限價為8800元/平，除了要求符合安居型住宅管理要求和落實配套的學校與幼兒園外，沒有額外的出讓要求。
縱觀去年成交的“單限地”，像011號這樣沒有“額外要求”的土地，大多都遠離城區。
佔地近250畝 住宅限價10800元/平
而河東的“單限地”即[2020]長沙市013號商住用地，它位於開福區國營綜合農場，西臨萬國城。
013 號的出讓面積約為16.48萬平，摺合約247畝。它也被分為住宅地塊和商業地塊兩部分，以住宅部分為主，商業部分集中在土地東南。
011號的毛坯住宅限價為10800元/平，這個限價比隔壁的[2018]長沙市089號“雙限地”高了“600元/平”。
011號的出讓條件詳實具體，根據以往的經驗來看011號或將定向底價成交。
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