怎么确定飘窗是否可以打掉?是否占用了面积?

小玖丫丫


你好,很高兴能够回答这个问题,我是在房地产公司工作十几年的工作人员,对于飘窗是否可以打掉,需要看飘窗是假飘窗还是真飘窗,假飘窗可以打掉,真飘窗就不能打掉,具体可以,可以凿一个洞,看飘窗是砖砌的还是混凝土结构!

一般假飘窗是在结构施工完成后砌筑的,真飘窗是在跟结构同步施工完成的,飘窗占不占面积?主要看他到屋顶的净高,一般开发商做飘窗都是为了帮业主偷一点面积,所以部分飘窗不算房间面积!


楼市细评


很高兴能够回答这个问题。

飘窗是现在比较流行的一种户型,很多业主在购买的时候都会特别选择这种户型,飘窗能打掉吗?飘窗怎么改造?下面跟一起来看看答案吧。


其实随着时代的不断进步,我们的生活也是越来越好,如今现在这个社会人们都喜欢安装一个飘窗在家里,有些人也是为了飘窗所购买有关飘窗的户型这样做的方面,但是有些不解风情的人,会把家中的飘窗给敲掉,真是不知道怎么想的......砸掉就麻烦了,一定要三思而后行!


从原则上来说其实不应该将飘窗敲掉,因为我们生活中主要是几种形式。

第1种:不分形式就是飘窗是现浇的(如下图,勿拆),因为平常就是在室外也是可以放置一个空调机的,就是这样的飘窗是不能打掉的,因为打掉的话就会把家中的室内打通,除非你的飘窗部分地方更加的高,可以高腰到一块楼板,否则的话真的是不可以打掉的,不然的话会影响它的稳定性,还有一种飘窗,他就是后期的飘窗,这样的结构完成之后更加会影响到整体的效果性,所以我们建议还是不要将飘窗给打掉 ,但是这样的飘窗在室内靠窗的部位有砖砌成飘窗的形式,那样的飘窗是可以打掉的。


第2种:外悬飘窗

还有一个就是外悬飘窗中,他是与房主主体的结构是一体的,所以墙体的钢筋水泥铸成就会影响到整体的效果,所以这样的课程一定不要敲掉,当你看到缺口有高阶的时候,一定不要敲,他一定要放弃,将如果将钢筋切断的话,就会影响到整体的结构性,承重力就会失去影响到整体的效果,这样就会对家人以及住户都不负责任......


第3种:内置飘窗(如图)

在不伤害建筑结构的情况下是可以拆, 建议不打。如果觉得不理想需要改动,可以先看看同小区其他人家可打掉了飘窗在咨询下物业这块和安全考证后作出决定,打掉还是保留。

一定经过安全的允许,才动。


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1.内置飘窗

这种飘窗一般都是装修后期用砖砌出来的,拆起来很容易,想怎么改就怎么改。

正面是窗户,侧面是实墙的飘窗,一般都是内置飘窗,都可以改造。

改的话,最好改成收纳柜,既能满足家居收纳功能,又兼具飘窗的作用与美观。

2.外悬飘窗

这种飘窗一般都与房屋的主体结构是一体的,里面用的是钢筋水泥。这种飘窗最好别动,否则可能导致房子的建筑结构发生变化。

当你不确定,敲开了飘窗一角时,如果看到有钢筋,那就赶紧收手,不然不仅是对自己的不负责,也是对整栋楼的用户不负责。

一般情况下,三面都是窗户的飘窗很可能是外悬飘窗,尽量不要私自改动。


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①看外立面:看建筑外立面,看飘窗下面是空的,还是实的。如果是空的话,是原本考虑的放空调外机的位置,即使里面能打掉,没有好的方法利用,如果外面是实墙,就要看看里面的节后了。

②试里面结构。在办理收房手续的时候,可以询问物业部门的管理规定。另外用钻头来试试,看是否是钢筋混凝土浇筑还是轻体砖后来,如果物业允许,结构上又不是混凝土的话,就可以打。


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若是觉得不理想想要打掉,那么应先咨询物业,并在安全考证后作为决定,到底是保留还是打掉。

通常来说,在窗台下方装有空调外机,不适宜打掉,若是强行拆除,等于将室内外全部打通了。

飘窗设计的注意事项

1、若是家中有小孩,那么一定要在安全方面做到周全,由于他们没有危险知觉,喜爱攀爬,所以建议在儿童房不采用飘窗,当然若是已经设有飘窗,家长应做好防护措施,另外对孩子的看护也要加强。

2、在进行改造时,不要随心所欲,想打掉就打掉,任意的挖洞或将整面墙壁拆除,这些行为都是不可取的,在进行户型的设计时,有些飘窗的墙体是可以拆除的,有些是不能随意改动的,因为可能会危及到房屋本身。


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最好找到设计的结构图纸看看飘窗的节点做法,不会看的可以联系我帮您判断


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你好,作为一名专业家装设计师,很荣幸来回答这个问题:一般房产的飘窗都属于开发商赠送面积,至于飘窗能不能打要分情况来分析


首先住宅市场房子的飘窗分为内飘窗和外飘窗两种:

外飘窗和内飘窗很容易区分,你可以在楼栋外面观察飘窗的位置,若是整个飘窗突出建筑外墙面,那就是外飘窗。若是飘窗与建筑外墙相平,那就是内飘窗。


其次飘窗的内部形态一般有两种,一种是有台阶的,另外一种就是完全落地的,与地面浑然一体。


所以至于飘窗能不能打要以飘窗两种形态分别分析

第一种:完全落地,与地面浑然一体的飘窗肯定是不能打的,他们与楼板层是一起浇筑的,打了就会把楼层打通了,打楼下邻居家了。

第二种:有凸台的飘窗,这种飘窗能不能打要分两种情况,一种是凸台下面是空调外机位,可以去楼下观看下,就可以确定是不是外机位,若是外机外就肯定不能打。第二种凸台下面不是空调外机位,并且敲上去有空洞的声音,这种情况就可以打


一般在家装市场上对于飘窗的处理有以下几种,第一种在落地飘窗上做地柜,地柜上铺大理石,这种方式集储物功能与美观一体,很有使用效果。第二种在落地飘窗上做书桌,平时可以在上面学习办公,这种方式能弥补家庭里没有书房的遗憾



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考虑到安全隐患,建议飘窗最好不要打掉。

飘窗一般都是呈矩形或梯形向室外凸起,三面都装有玻璃。如果打掉的话会向窗外掉落,容易造成安全事故;如果觉得不理想需要改动,可以先咨询下物业和安全考证后作出决定,打掉还是保留。

飘窗主要有2种形式,大部分是飘窗是现浇的,飘窗板下就是室外了(多用于装空调外机),那种是不能打的,打掉等于把室内外打通了。

另外一种形式,就是后砌的飘窗,即在结构完成后,在室内靠窗部位用砖砌成飘窗形式,那种飘窗是可以敲掉的(慎重考虑,注意安全问题)。

飘窗有内飘和外飘两种类型,外飘是凸的,内飘是平凹的,外飘窗一般三面都是玻璃窗,凸出墙体,底下是凌空的,内飘窗一般都有一面玻璃,两面是墙,比较安全,但是会占用室内的空间。


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