特靠譜
每一個人都想這一天可以到來，如果真有那麼一天，那也只能說羊毛出在羊身上
阿玲生活記206611568
首先了解一下什麼是公攤面積和套內面積。
公攤面積，是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。
根據2000年8月1日開始實施的中華人民共和國國家標準《房產測量規範》，可分攤的公用建築面積即公攤面積為:
1. 大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用設備用房；
2. 每套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆)，為牆體面積水面投影面積的一半。
在我國大部分地區（除去香港和重慶），房屋交易總面積按照“套內面積+公攤面積”計算。通常來說，大堂、公共門廳、走廊、電梯等公共設施，都會作為公攤面積來計價。
2019年2月18日，住房和城鄉建設部官方網站發佈《關於等38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規範公開徵求意見的通知》。在38項強制性工程建設規範中，《住宅項目規範(徵求意見稿)》第二部分2.4.6條指出“住宅建築應以套內使用面積進行交易”，引起廣泛關注。
1、文件還沒有明確落地，只是一個徵求意見稿，就已經引起了廣泛的關注。最主要的原因還是因為其中包含了“住宅建築應以套內面積進行交易”。
2、對於購房者來說，公攤面積還不算是主要矛盾。目前大家更關心的是房價、工程質量、物業服務等因素。所以這個物件比起“住房不炒”等基礎政策，可能實施起來會更晚些。
3、取消公攤面積，開發商可能會減少公共設施的建設，比如道路，通道，物業設施等。這樣會給住戶帶來很大不便。
4、取消公攤面積可能會導致房價上漲，其實房地產公司開發成本都已經核算的非常清楚，要求多少利潤也都是在計劃當中的。即便取消公攤面積，購房者也不會佔便宜。
5、所以從目前的情況來說，這僅僅是徵求意見稿而已，至於最終會以什麼樣的形式來實施還沒有確定的，網傳明年取消公攤面積的傳聞並不是準確的。至於公攤面積什麼時候取消，目前還不得而知，具體還是要以官方的通知為準。
不過取消公攤面積，是未來必然的趨勢，就想現房銷售一樣，早晚會得到實施的。
我是老賈，歡迎大家關注，我們一起交流學習！
老賈房產說
一群沒有任何房地產方面常識的人，常常以此忽悠沒有房地產常識的大眾。
就跟商店買東西，按斤算，還是按公斤(千克)算一樣。跟房價高低、漲跌沒有任何關係，跟一套房子總價沒有任何關係。
這是沒有任何意義的改變，只能浪費公共資源，因為要對存量房重新計算。
年青的心1961
14億人口牽一髮則動全身，可能會引起軒然大波。目前來說，國家不太可能取消公攤面積。
cl今天做什麼
早都該開始了，幾十年了，把老百姓都坑苦了。
用戶6403840051521
馬上開始吧，我舉雙手贊成。
老鄭話投資
早就該到了，當前這個時機最好立刻實施！
我愛我家174634280
總價不變，改變售賣計量單位而已
987654321074347190
換湯不換藥而已，不要以為價格便宜了很多，只是換一種方式賣房子，這是噱頭
2017難得糊塗
羊毛出在哪羊身上
