每一個人都希望自己的房子能夠溫暖舒適，然而，一些不專業的設計師設計出來的戶型很不合理，爛戶型會對人們的正常生活造成很大的不便。那麼，爛戶型一般有哪些特點呢？
1、戶型不方正、開間進深很不合理
根據《住宅建築模數協調標準》的規定：住宅建築的開間通常採用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。通常開間與進深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶型可稱為方正。而進深和開間的比例過大容易導致兩種極端，第一種，進深小開間大，這樣的戶型不利於房屋的保溫性，浪費能源，北方更甚;第二種，進深大開間小，房屋採光通風差，室內比較陰暗。
2、動靜不分區
在一套戶型裡，動區一般指的是客廳、餐廳、廚衛，靜區一般指的是臥室、書房、主衛動靜不分區的戶型容易讓會客、娛樂、家務等活動干擾休息、學習。住在這樣的戶型裡，當有客人來家做客的時候(尤其是小孩)容易發生碰撞，還會影響臥室人的休息。
3、乾溼分區不好
乾溼分區，指的是廚衛應該與客廳和臥室應儘可能分離。廚房是家居生活中最主要的汙染源，噪聲、油煙油汙、清洗汙水等相對集中，因此廚房的佈置應儘量靠近進戶門，遠離臥室、客廳。並且廚房與衛生間是房屋中水管最集中的地方，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度上考慮，廚房應與一個衛生間挨著。
4、公私不分區，隱私保護不好
公私分區，指的是公共區域應該與私人區域分開。公共區域指客廳、陽臺等易被看見人活動等地方，而私人區域指臥室、書房和衛生間等相對隱私等地方。對於普通平層戶型來說，公私分區一般以玄關和餐廳的設計來遮擋視線，避免進門就一覽無餘。
5、通透性差的戶型
通透性，一般指採光和通風兩方面。要實現良好的通透性，房間必須要方正，南北要通透，比較一般的戶型是相鄰兩面牆開窗，最差的是隻有一面牆開窗。
6、動線不分離，糾纏太煩人
室內主要動線分為三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線、居住動線。三條線最好分開，免得浪費空間。
7、總面積小，房間多
對於戶型來說，每個房間要有必要的活動空間，面積太小的房子設計多個居室有什麼必要呢?一套三室一廳的房子怎麼也得90多平米吧，而有的開發商則要幹“巧奪天工”的事，整超級戶型，殊不知小戶型多房，室內牆體太多也是一種浪費，更別提每個房間面積的侷促。
以上就是關於爛戶型一般有哪些特點的介紹，相信大家已經具備了爛戶型的分辨能力。戶型直接影響著居住的舒適度，好的戶型具有很高的實用性和舒適度，能讓居住者有良好的居住體驗。因此，買房的時候一定要謹慎考慮，才能選出適合自己的好房子。
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