專變變壓房
一、工作內容和要求
1、保養前需停電、驗電、懸掛標示牌和掛接地線；
2、檢查接線、接頭、母排節點是否過熱變色並進行緊固，除塵；
3、檢查接地線、絕緣瓷瓶、接線端、散熱風扇、驅潮燈、溫度顯示儀、自動裝置是否正常；
4、測量接地電阻，搖測高、低壓側相與相、相與地的絕緣電阻並記錄存檔；
5、清掃地面，檢查標識、門鎖，房間溫度確保不超過35℃；
6、視運行情況調整檔位和優化運行；
二、保養時間
6月、12月的1—5號。
三、執行人
供電局/維修組配合跟進。
專變高低壓房
一、工作內容和要求
1、保養前需停電、驗電、懸掛標示牌和掛接地線，檢查各開關接線、接頭、母排節點是否過熱變色並進行緊固，除塵；
2、對燒蝕觸頭用金相紗紙進行打磨，並用97%酒精進行清洗；
3、每年一次對真空斷路器、接觸器進行拆件維護；
4、檢查浪湧裝置、直流屏、接地線、散熱風扇、驅潮燈、指示燈、儀表、繼電保護裝置、電容器等是否正常；
5、檢查各抽屜櫃是否靈活；
6、測量接地電阻，搖測相與相、相與地的絕緣電阻並記錄；
7、清掃地面，檢查標識、門鎖，溫度確保不超過35℃；
8、現場電路圖、上牆資料完好。
二、保養時間
6月、12月的1—5號。
三、執行人
供電局/維修組配合跟進。
發電機
一、工作內容和要求
1、保養前需停電、驗電、懸掛標示牌和掛接地線，除塵，檢查各開關接線接頭是否過熱並進行緊固；
2、每年一次對真空斷路器、接觸器進行拆件維護；
3、檢查接地線，搖測相與相、相與地的絕緣電阻並記錄；
4、檢查蓄電池電壓和電液比重；
5、檢查皮帶的張緊程度；
6、清洗機油泵及濾網、空氣濾清器、機油和燃油濾清器、渦輪增壓器的機油濾清器及進油管；
7、定期更換機油和冷卻水(詳細查看說明書)；
8、檢查柴油箱、輸油管有無滲漏；
9、檢查接地線有無鬆脫；
10、檢查運水煙箱運轉是否正常；
11、模擬斷電測試自動起機及來電自動停機；
12、所有選擇開關打至自動狀態；
13、清掃地面，檢查標識、門鎖；
14、現場電路圖、上牆資料完好。
二、保養時間
1、4、7、10月的10—13號。
三、執行人
專業維保公司/維修組配合跟進。
層間配電房
一、工作內容和要求
1、保養前需停電、驗電、掛接地線、懸掛標示牌和掛接地線；
2、檢查各開關接線、接頭、母排節點是否過熱變色並進行緊固，除塵；
3、對燒蝕觸頭用金相紗紙進行打磨，並用97%酒精進行清洗；
4、每年一次對接觸器進行拆件維護；
5、檢查浪湧裝置、接地線、指示燈、零序檢測裝置等是否正常；
6、清掃地面，檢查標識、門鎖，溫度確保不超過35℃；
7、測量接地電阻，搖測相與相、相與地的絕緣電阻並記錄；
8、現場電路圖完好。
二、保養時間
1、4、7、10月的14—25號。
三、執行人
維修組。(包括AHU、PAU、排風、車場送排風、消防送排風、生活水泵、消防水泵、冷凍冷卻水泵、集水井)
風櫃、水泵配電櫃
一、工作內容和要求
1、保養前需停電、驗電、掛接地線，除塵；
2、檢查開關接線接頭是否過熱並進行緊固；
3、檢查接地線，搖測相與相、相與地的絕緣電阻並記錄；
4、清掃地面，檢查儀表、指示燈、按鈕開關、標識、門鎖；
5、對變頻器進行除塵緊固接線；
6、每年一次對接觸器進行拆件維護；
7、現場電路圖完好。
二、保養時間
3、6、9、12月的1—10號。
三、執行人
維修組。
廣場噴泉配電控制系統
一、工作內容和要求
1、保養前需停電、驗電、懸掛標示牌和掛接地線，檢查開關接線接頭是否過熱並進行緊固，除塵；
2、檢查接地線，搖測相與相、相與地的絕緣電阻並記錄；
3、檢查標識，定期重調電腦參數，確保運作正常；
4、每年一次對接觸器進行拆件檢查；
5、現場電路圖完好。
二、保養時間
3、6、9、12月的11—20號。
三、執行人
維修組。
公共配電箱
一、工作內容和要求
1、保養前需停電、驗電、懸掛標示牌和掛接地線；
2、檢查開關接線接頭是否過熱並進行緊固，除塵；
3、檢查接地線，搖測相與相、相與地的絕緣電阻並記錄；
4、檢查標識、門鎖；
5、每年一次對接觸器、變頻器進行拆件檢查；
6、現場電路圖完好。
二、保養時間
3、6、9、12月的11—20號。
三、執行人
維修組。
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