零售阿智0904
你好！
先回答房價的問題吧。房價目前從銀行利率政策上看，是趨於利好的。但是這個特殊時期的政策往往是來拉動市場的，所以不會盲目樂觀。市場主體方向一定是趨穩。
六月份作為一個買房時間，那就會考慮到二手房或者新房？新房會隨著政府政策的變化而變化，往往相同區域合適的能買到也不錯，但是要注意新房交房時間，因為一般是期房！再就是二手房這一塊在疫情結束後，應該會有一些所謂的機會房，降價房，在目前的穩定政策下，這往往不會是大面積的，我是鏈家的經紀人，這個往往在市場政策出現變化的時候會出現這種情況。
之所以沒有推薦區域是因為得看具體的情況，比如公司位置，生活喜好，購房預算等等。希望都能選的一個合適的，稱心如意的房子
Clod寒夜
你好，很高興能回答您這個兩個問題。希望對您有所幫助：
首先回答您第一個問題，武漢房價總體上是保持平穩中略有下降。整體下降幅度不大，新房總體保持平穩，二手房個別地段降幅稍微比新房大一點，但是武漢二手普遍是高於同位置新房成交價，二手人為主觀因素要大一些。所以整體是保持在一個動態平衡。武漢目前價格分佈參考以環線劃分和片區劃分為例如下
1.環線價格：內環房價整體在40000左右浮動。二環在20000—30000。三環邊13000—20000。內環房價堅挺依舊，二手房價已經超過均值，部分降幅稍大，但頂級豪宅已分分越入5萬大關。二環成交較為活躍，以漢陽、礄口二環成交價於20000左右。武昌、洪山、漢口成交在30000左右。三環邊普遍均價在13000—20000之間。光谷房價是特例，遠遠超出2.5環的其他區域價格，等下按片區講解。四環線在修馬上通車，四環部分位置正在大力發展，開發也都趨於三環外四環內，四環邊在售樓盤價格10000—15000，環線價格差異比較大，以東西湖臨空港、白沙洲青菱湖和黃家湖、黃陂橫店和盤龍城、長江新城、江夏和光谷東為主。
2.片區價格：武漢現如今也是按片區發展，環線價格有的不能很好提現，二環以外片區以光谷片區房價最高在17000—30000之間。整體配套交通也是武漢頂尖，自成一派，從城市發展到樓盤新增常年是武漢的標杆。武漢主城區還數漢陽片區價格較低窪，整體15000—25000之間。離武漢主城區最近的要數東西湖臨空港片區價格偏低一點在13000左右，白沙洲價格現在均價16000左右，慢慢紅利在減少，靠近青菱湖和黃家湖那邊土地開發還在起步整體配套不足，但發展潛力巨大。東西湖臨空港也是國家級發展片區，潛力也強勁，2019年前前後後新上樓盤已有20個樓盤往上，成交也異常火爆。其他片區也基本與環線價格相吻合，不限購區域以黃陂橫店、蔡甸中法、新洲陽邏片區樓盤居多，黃陂橫店總體價11000左右，蔡甸中法生態城那塊均價也在10000出頭。漢南與新洲整體價格在1萬以下。總得來說武漢發展潛力巨大，2020年GDP已排名全國第七，也是常年在前十，但縱觀武漢整體房價其實和一線差距還是非常大，所以按城市發展紅利也是很巨大，按長遠肯定講到這裡大家都瞭解了。現如今肯定是以維持平穩發展為主。過度上漲或下跌也都不符合政府要求，平穩是主流。
二、相較於武漢現如今總體價格還是很適合入手的。至於買什麼地方那肯定得看自身的需求和自己的荷包來決定，有財力符合自己需求肯定買好地段好配套好學區。
1.如果是剛需客戶或改善型客戶，肯定是早買不宜遲。比如200萬預算以下買個三環附近配套好交通方便好小區的三房還是不錯的選擇，或者為小孩讀書那就買個市區的好學區兩房也行。
2.如果是投資意向大一些，那買的話就可以謹慎一點，現如今土地紅利減少，主城區域發展也整體趨向飽和。適合投資的光谷東肯定居首位，第二位就是漢陽片區，儘可能選擇地段好一點的位置，第三位東西湖臨空港片區或白沙洲，投資成本相對較低。第四就是不限購區域，可能回報年限久一點。
總的來說武漢如今是新一線城市，正努力趕上北上廣深，所以城市潛力巨大，較一線房價還是很低的，城市發展紅利巨大，近期房價也是一直會趨於平穩，要買還是得趁早。至於買什麼地方肯定根據自己需求和荷包決定！希望對您的問題有所幫助。以附兩張圖僅供參考
武漢房產小楊
漢口生活氣息濃，但房子，人口都太密集了；漢陽工業化強，方圓幾公里都是廠房，出門開車都要大半天。要選就選武昌吧，可以在武昌區三環和四環之間，白沙洲、黃家湖、文化大道區域找：
1、交通便利，離市區近。白沙洲暫時沒有通地鐵，有私家車會很方便，住宅小區分散，不堵車，主幹道無論是地面、高架都很寬敞，去哪裡都一路暢通。文化大道有兩條地鐵，7號線和8號線，純地鐵房。
2、小區分散，人口不密集。經過這次疫情，人多的地方就不要去了，這個區域被長江、青菱湖、黃家湖和湯遜湖分隔承四個縱隊，除非填湖（那是不可能的）是不能建房子的，所以註定房子不會很多，加上這個區域有一大半都被高校佔據，住宅小區更是少之又少，高校學生老師素質較高，家安這裡非常安全。
3、中小學分配均勻，孩子上學離家近。
4、環境優美，非常宜居。真正的江景房，湖景房，綠化率高，空氣好。大部分小區都是高層加小別墅，戶型多樣，可以滿足不同經濟預算購房需求。軍運村就坐落在黃家湖旁，附近公路公園都修的非常漂亮。
智慧gu
我還是看好洪山區白沙洲片區，真是最後一片窪地，白沙洲高架橋，楊泗港大橋建成後，走過幾次，橋上上下兩層，特別方便快捷，去漢口漢陽機場，去光谷江夏全程高架都非常快捷，離武昌火車站也不是很遠。規劃的地鐵5號線今年要開通了，很多設備設施都在改善，規劃的12號線也要開挖了，規劃引進的卓刀泉中學分校及武珞路小學分校也在建設，大型人民醫院，婦幼都規劃劃分了地塊。江邊也要搞綠化，打造江灘，小區綠化都做得不錯，我見證了這片的發展。供參考。
轉身華麗的綻放
1、如果是自住，那就在確保安全前提下開始看房吧，基於目前的疫情，買的時候要關注的選房要點：①戶型必須通風；②衛生間要乾溼分離或三分離；③玄關要完整空間；④主臥室要有獨立性，自成系統；⑤同層戶數儘量少（一般住宅不宜超過4戶，有條件可以買電梯直接入戶）。
2、如果是資產配置，建議你一定擦亮眼睛，根據此次疫情和當下房地產形勢，我們可以將城市分為以下幾類：
①疫情嚴重區域，也就是題主說的以武漢為代表的一些疫情較嚴重的城市；
②庫存太大的三四線城市，太多不勝枚舉；
③國家重點發展區域（本次疫情城市管理優秀的城市集群）：以廣深珠為首的粵港澳大灣區；以上海、杭州為首的長江三角區。
可以看到，①在短期內肯定面臨人口淨流入停滯甚至人口淨流出，房地產需求減弱的狀況，對於自住的朋友是利好，但卻不是中期資產配置的首選，但是短期可以預想到，經此重創房價會有一個低點出現，隨著城市的恢復而再次拉昇，所以如果你長期在武漢生活和發展，貨比三家找到切實實惠讓利的房子買買買！因為你城市還沒徹底穩定，那麼如果不考慮武漢的話，②肯定排除掉；那就是③，它本應是外來人口最多最易引起傳染爆發的區域，而在各級政府的及時、透明的決策、管理和響應下，用數據捍衛了它們為何是國家重點發展區域。雖然房價已然較貴，但事實證明，國家的選擇就應該是我們財有富餘時最應該緊跟的。
希望拙見對你有所幫助，歡迎批評指正！
小小小政子
應該會降，這麼多人去世，還有幾萬人留下陰影，這估計要有幾萬套房子入市，而且是拋售，估計整體會降3000左右，然後明年漲回來，我準備年底買房
樂樂的gg
但不好意思 我不是武漢那邊的 所以我也回答不了你的問題
但是你要在武漢買房的話 主要也要考慮幾個因素
1.第一個因素 自己小孩多大了 有沒有老人 考慮小孩讀書 出門交通便不便利
2.第二因素 自己是做生意還是上班族
我只能回答這些了
曉麗玲玲
武漢三環內基本不會降價的，就算降價幅度也很小，郊區房子四環外應該會降不少
愛痛纏綿
武漢都這樣了還談什麼房價，太危險了出不去進不來，還是遠離的好，君子不置危牆下，投資或置業連務工的湖北人都應往外省去。
心軟一生窮
受到這次疫情影響應該會有所下降，但是幅度肯定不大，綜合來看武昌這邊的房子性價比較高。
