零售阿智0904
你好！
先回答房价的问题吧。房价目前从银行利率政策上看，是趋于利好的。但是这个特殊时期的政策往往是来拉动市场的，所以不会盲目乐观。市场主体方向一定是趋稳。
六月份作为一个买房时间，那就会考虑到二手房或者新房？新房会随着政府政策的变化而变化，往往相同区域合适的能买到也不错，但是要注意新房交房时间，因为一般是期房！再就是二手房这一块在疫情结束后，应该会有一些所谓的机会房，降价房，在目前的稳定政策下，这往往不会是大面积的，我是链家的经纪人，这个往往在市场政策出现变化的时候会出现这种情况。
之所以没有推荐区域是因为得看具体的情况，比如公司位置，生活喜好，购房预算等等。希望都能选的一个合适的，称心如意的房子
Clod寒夜
你好，很高兴能回答您这个两个问题。希望对您有所帮助：
首先回答您第一个问题，武汉房价总体上是保持平稳中略有下降。整体下降幅度不大，新房总体保持平稳，二手房个别地段降幅稍微比新房大一点，但是武汉二手普遍是高于同位置新房成交价，二手人为主观因素要大一些。所以整体是保持在一个动态平衡。武汉目前价格分布参考以环线划分和片区划分为例如下
1.环线价格：内环房价整体在40000左右浮动。二环在20000—30000。三环边13000—20000。内环房价坚挺依旧，二手房价已经超过均值，部分降幅稍大，但顶级豪宅已分分越入5万大关。二环成交较为活跃，以汉阳、硚口二环成交价于20000左右。武昌、洪山、汉口成交在30000左右。三环边普遍均价在13000—20000之间。光谷房价是特例，远远超出2.5环的其他区域价格，等下按片区讲解。四环线在修马上通车，四环部分位置正在大力发展，开发也都趋于三环外四环内，四环边在售楼盘价格10000—15000，环线价格差异比较大，以东西湖临空港、白沙洲青菱湖和黄家湖、黄陂横店和盘龙城、长江新城、江夏和光谷东为主。
2.片区价格：武汉现如今也是按片区发展，环线价格有的不能很好提现，二环以外片区以光谷片区房价最高在17000—30000之间。整体配套交通也是武汉顶尖，自成一派，从城市发展到楼盘新增常年是武汉的标杆。武汉主城区还数汉阳片区价格较低洼，整体15000—25000之间。离武汉主城区最近的要数东西湖临空港片区价格偏低一点在13000左右，白沙洲价格现在均价16000左右，慢慢红利在减少，靠近青菱湖和黄家湖那边土地开发还在起步整体配套不足，但发展潜力巨大。东西湖临空港也是国家级发展片区，潜力也强劲，2019年前前后后新上楼盘已有20个楼盘往上，成交也异常火爆。其他片区也基本与环线价格相吻合，不限购区域以黄陂横店、蔡甸中法、新洲阳逻片区楼盘居多，黄陂横店总体价11000左右，蔡甸中法生态城那块均价也在10000出头。汉南与新洲整体价格在1万以下。总得来说武汉发展潜力巨大，2020年GDP已排名全国第七，也是常年在前十，但纵观武汉整体房价其实和一线差距还是非常大，所以按城市发展红利也是很巨大，按长远肯定讲到这里大家都了解了。现如今肯定是以维持平稳发展为主。过度上涨或下跌也都不符合政府要求，平稳是主流。
二、相较于武汉现如今总体价格还是很适合入手的。至于买什么地方那肯定得看自身的需求和自己的荷包来决定，有财力符合自己需求肯定买好地段好配套好学区。
1.如果是刚需客户或改善型客户，肯定是早买不宜迟。比如200万预算以下买个三环附近配套好交通方便好小区的三房还是不错的选择，或者为小孩读书那就买个市区的好学区两房也行。
2.如果是投资意向大一些，那买的话就可以谨慎一点，现如今土地红利减少，主城区域发展也整体趋向饱和。适合投资的光谷东肯定居首位，第二位就是汉阳片区，尽可能选择地段好一点的位置，第三位东西湖临空港片区或白沙洲，投资成本相对较低。第四就是不限购区域，可能回报年限久一点。
总的来说武汉如今是新一线城市，正努力赶上北上广深，所以城市潜力巨大，较一线房价还是很低的，城市发展红利巨大，近期房价也是一直会趋于平稳，要买还是得趁早。至于买什么地方肯定根据自己需求和荷包决定！希望对您的问题有所帮助。以附两张图仅供参考
武汉房产小杨
汉口生活气息浓，但房子，人口都太密集了；汉阳工业化强，方圆几公里都是厂房，出门开车都要大半天。要选就选武昌吧，可以在武昌区三环和四环之间，白沙洲、黄家湖、文化大道区域找：
1、交通便利，离市区近。白沙洲暂时没有通地铁，有私家车会很方便，住宅小区分散，不堵车，主干道无论是地面、高架都很宽敞，去哪里都一路畅通。文化大道有两条地铁，7号线和8号线，纯地铁房。
2、小区分散，人口不密集。经过这次疫情，人多的地方就不要去了，这个区域被长江、青菱湖、黄家湖和汤逊湖分隔承四个纵队，除非填湖（那是不可能的）是不能建房子的，所以注定房子不会很多，加上这个区域有一大半都被高校占据，住宅小区更是少之又少，高校学生老师素质较高，家安这里非常安全。
3、中小学分配均匀，孩子上学离家近。
4、环境优美，非常宜居。真正的江景房，湖景房，绿化率高，空气好。大部分小区都是高层加小别墅，户型多样，可以满足不同经济预算购房需求。军运村就坐落在黄家湖旁，附近公路公园都修的非常漂亮。
智慧gu
我还是看好洪山区白沙洲片区，真是最后一片洼地，白沙洲高架桥，杨泗港大桥建成后，走过几次，桥上上下两层，特别方便快捷，去汉口汉阳机场，去光谷江夏全程高架都非常快捷，离武昌火车站也不是很远。规划的地铁5号线今年要开通了，很多设备设施都在改善，规划的12号线也要开挖了，规划引进的卓刀泉中学分校及武珞路小学分校也在建设，大型人民医院，妇幼都规划划分了地块。江边也要搞绿化，打造江滩，小区绿化都做得不错，我见证了这片的发展。供参考。
转身华丽的绽放
1、如果是自住，那就在确保安全前提下开始看房吧，基于目前的疫情，买的时候要关注的选房要点：①户型必须通风；②卫生间要干湿分离或三分离；③玄关要完整空间；④主卧室要有独立性，自成系统；⑤同层户数尽量少（一般住宅不宜超过4户，有条件可以买电梯直接入户）。
2、如果是资产配置，建议你一定擦亮眼睛，根据此次疫情和当下房地产形势，我们可以将城市分为以下几类：
①疫情严重区域，也就是题主说的以武汉为代表的一些疫情较严重的城市；
②库存太大的三四线城市，太多不胜枚举；
③国家重点发展区域（本次疫情城市管理优秀的城市集群）：以广深珠为首的粤港澳大湾区；以上海、杭州为首的长江三角区。
可以看到，①在短期内肯定面临人口净流入停滞甚至人口净流出，房地产需求减弱的状况，对于自住的朋友是利好，但却不是中期资产配置的首选，但是短期可以预想到，经此重创房价会有一个低点出现，随着城市的恢复而再次拉升，所以如果你长期在武汉生活和发展，货比三家找到切实实惠让利的房子买买买！因为你城市还没彻底稳定，那么如果不考虑武汉的话，②肯定排除掉；那就是③，它本应是外来人口最多最易引起传染爆发的区域，而在各级政府的及时、透明的决策、管理和响应下，用数据捍卫了它们为何是国家重点发展区域。虽然房价已然较贵，但事实证明，国家的选择就应该是我们财有富余时最应该紧跟的。
希望拙见对你有所帮助，欢迎批评指正！
小小小政子
应该会降，这么多人去世，还有几万人留下阴影，这估计要有几万套房子入市，而且是抛售，估计整体会降3000左右，然后明年涨回来，我准备年底买房
乐乐的gg
但不好意思 我不是武汉那边的 所以我也回答不了你的问题
但是你要在武汉买房的话 主要也要考虑几个因素
1.第一个因素 自己小孩多大了 有没有老人 考虑小孩读书 出门交通便不便利
2.第二因素 自己是做生意还是上班族
我只能回答这些了
晓丽玲玲
武汉三环内基本不会降价的，就算降价幅度也很小，郊区房子四环外应该会降不少
爱痛缠绵
武汉都这样了还谈什么房价，太危险了出不去进不来，还是远离的好，君子不置危墙下，投资或置业连务工的湖北人都应往外省去。
心软一生穷
受到这次疫情影响应该会有所下降，但是幅度肯定不大，综合来看武昌这边的房子性价比较高。
