疯癫又如何
泰安是个四线城市毋容置疑。为什么房价这么高？第一，旅游城市消费都高，房价也不例外。第二，地皮价格高，当然房价高。开发商不可能做赔本买卖。一般经济不达的城市，政府都是土地财政，卖地维持市政运转。恐怕泰安也不例外。从近二十年，山东各地市GTP发展来看，泰安相比逐年在下降。可房价逐年在提高。地皮价格是房价增高的主要支撑点。第三，地理位置因素，泰安地处泰山之阳，汶水之阴，是风水学最佳养生养老宝地。交通方便，南通苏沪杭，北上济津京，东西互通南北相连。高铁高速四通八达。距济南几十公里，不到一小时到达。所以周边地区县市都看上这块风水宝地。第四，大趋势长远眼光。随着山东新旧动能转换，济南正向国际大都市的发展，莱芜并入济南后，将来泰安也会步莱芜的后尘。泰安成为济南半小时生活圈。泰安的房价还会涨。房价步入济南二线城市的价格。第五，泰安房价不均衡，其中以东岳大街以北，市政府以东，虎山路以西，这一地段为高房价代表，也是泰安高房价的带头羊。过去这一地段是旧城区的富人区，是配套设施最完备的功能居住小区，学校、医院、商场、公园、幼儿园以及餐饮农贸市场，分布合理。所以房价高。第六，泰安的房价高是相对的。从周边城市来看，房价也不便宜。为什么感觉比较高，主要原因是，泰安个人经济收入不是很高，个人经济支配买房相对高。很多人望房兴叹。买房压力大。因此泰安人都感觉房价特别高。
岱下明珠天平湖畔153
泰安房价高也是刚需，我是泰安人，除了大家说的因素外，我想补充说明一点，因为泰安是山东主要旅游城市和中国南北主要交通枢纽，最适合宜居环境，所以其他省来泰安定居的很多，特别是东北三省来定居的更多，因为山东当年闯关东的后代，都想回山东老家定居，但都找不到原来的老家，所以就选择了世界文明的泰山城市——泰安定居。这是房价上涨的一个主要原因。
全懿健康
不要说泰安了，山东其他地市的房价都很高，普通老百姓不贷款根本买不起，除非你家里有矿。
其实房价都是炒起来的，越炒越高，根本不值这么多。房子越涨老百姓越买，越跌越观望，所以房价越高越符合炒房者的利益！
情感驿站钣金专家
您好，本人对于济南房地产有所研究，顺便也了解了一下泰安的房价，首先，高房价每个地方都一样，第二，现在泰安的位置很好，有专门通往济南的高铁，而且车次多，路程近，对于很多济南工作的泰安人来说是一个非常好的选择，第二，莱芜并入济南后，泰安并入济南的说法也是有的，今年的目标很明确，大力发展济南省会城市，泰安在济南周边房价高也在常理。希望可以帮助到你。
小当家糖糖
我在泰安生活了50年了。先不说龙潭路以西。我感觉泰安这个城市东西长南北短。从岱宗大街以北。市里限制盖高层楼。岱宗大街到灵山大街之间太短。。从龙潭路到天烛峰路基本上该规划的小区都规划好了。除了岱道庵凤台唐庄三友等。还有一部分没规划好。基本布局已经完成。房子没有增加。可希望在这个范围之内买房子的人多了。房价自然就高了。
你不是巨魔王
泰安相比人均GDP房价确实偏高，我感觉原因如下:1.北靠泰山，优质地块稀缺。2.旅游城市，区县与济南等外地购买的很多。3.交通发达，到北京一个半小时到济南西十七分钟，大城市回乡购房者不少。泰安属于济南经济圈，东西到济南交通逐渐完善，房价紧跟济南是可能的。
泰安房价如此之高，主要有以下原因：首先，泰安拥有“五岳独尊”泰山，境内有东平湖、大汶河，北靠省会城市“泉城”济南，有山有水，地理位置优越。第二，泰安属旅游城市，无重工业等重污染产业，生态环境较好。第三，泰安交通便利，泰安有高铁，铁路，京沪、青兰等高速，104国道和若干省道。第四，泰安属济南省会城市圈，先前有西部高速、高铁联通，再随着济泰高速的建设，促使很多济南地区人在泰安购买房产。总之，泰安，国泰民安，生态宜居，从而提升了总体房价。
靉d佑佑
泰安作为山东省的新晋三线城市，因为泰山而被大家所熟悉。
泰安作为全国知名的旅游城市房价的增长也是必然的过度的，拓展商业圈。全国房价上涨，泰安也会涨。现在泰安表面上欣欣向荣，实际上已经到了发展的瓶颈。房价虽然高，但是本地买房的人不多
健说房产
你好，很高兴能够回答您的问题，您的问题是泰安的房子是四线城市，为什么感觉目前泰安的价格会比较高？首先这只是您个人感觉问题，其次泰安应该是我们的旅游景区，所以和这个有一定的影响！
葛优秀
1、开发商拿地贵，所以卖的贵！
2、需求量大。肥城，东平，宁阳，新泰，莱芜都喜欢来泰安买房
