如今世上什么东西最珍贵？我想很多人都认为是房子。自古以来，房子对于人们来说十分的重要，因为它不仅是居住的场所，还很有可能象征着一个人的财富。
当今社会快速的发展，人民的消费水平日益提升，越来越多的人开始追求更加有品质的生活。例如买房这等高消费的支出，大多数人自然会考虑居多因素。据了解，“南北朝向”、“靠近商圈”、“依山傍水”等等，这都是人们在选择房源时会优先考虑的问题。它不仅代表我们生活的舒适程度，还会影响未来房子的升值空间。
2020年春季，受疫情的影响，房价又成为人们热议的话题。由于企业复工时间一再推迟，房企现金流成为一大难题，为了快速回笼资金，众多房企加大打折力度进行售卖房子。国家政府为帮扶房企，也出台了一系列相关的政策。
面对当下的情况，关于“房价”的传言，网友们众说纷纭。许多人认为这段时间，正逢房企打折导致房价稍微回落，是该入手买房。但也有的人一再认为房价会再次跌落，应该再等等。其实买不买房，还需看自身是不是真正的刚需。
众所周知，我国近几年对楼市出手干预后，目前房价逐渐趋于平稳。房子历年来对于人们来说，始终带有保值的属性。那么购房的刚需者们应该如何选择房源，未来10年才可能不会贬值呢？我们大可看看专家们的说法。
地产界大佬的预测
福布斯富豪榜的常客，万达集团董事长王健林曾经公开发表自己的看法，他认为城市只要靠近河流、湖畔、绿地的房子更加值钱。由此可以看出，王健林认为地段十分重要，以至于万达广场在各个城市选址都处于中心位置。关于房源选址的问题，著名地产界大佬李嘉诚也说过：决定房子价值的第一是地段、第二是地段、第三还是地段。正所谓重要的事情说三遍，李嘉诚一直在强调“地段”二字。可见，依靠房地产发家的他，终是对我国地产界有自己独到的见解。
综合以上两位业界翘楚的相似看法，未来房子价值的走向究竟如何？到底靠近怎样的地段，房子才能升值而不贬值？我们不妨可以深入研究一下，未来越靠近这三个地段的房子，越具有升值的空间。
精品学区房
著名企业家马云曾经预言，未来教育行业前景十分强大。他表示，不注重教育就等同于不注重未来。在他卸去阿里巴巴重任时，便将大部分精力投入到教育事业当中。自古以来，我国经典名句“为中华之崛起而读书”、“少年强则国强”激励人心，正所谓，一个国家之所以强大，离不开对人才的栽培与重用。
如今越来越多的父母为了能够买到学区房，也算是操碎了心。根据相关数据显示，我国目前小部分城市的房价已稍微下滑，但是学区房价格反在增涨。那么为何说学区房升值空间巨大呢？其实是有原因的。“望子成龙”是每一位父母的寄望，他们都十分注重孩子的教育。针对现在年轻购房者来说，他们会把学区房作为首选，原因无非就是希望自己的孩子将来能够有机会进名校，接受上等的教育，让孩子能够赢在起跑线上。可见，未来学区房绝对可以保值。
配套设施完整的CBD商圈
现代人们的生活水平逐渐提高，对于高品质生活更加的向往。人们在选择房源的时候，往往会参考周边的交通设施、娱乐设施、商业化设施等等因素。地段对于房源选择太过重要，据悉，北京朝阳区一座公寓的价格逐年微涨，原因就在于它坐落在朝阳区繁华的CBD商圈。该地段三公里以内包含交通、医疗以及商业配套，十分完整。公寓被十条地铁线围绕，周边还拥有多家医院还有商业广场。所以深受青睐。不管哪一个城市，配套设施完整的商圈内房源永远不缺市场，无论是自己居住或是投放到租赁市场中，完全不会有所贬值。
休闲舒适绿色健康区域
根据数据调查，我国近年来老年化逐步递增，加之2020的“黑天鹅”事件之后，人们对于居住环境的选择，会慢慢的偏向休闲及绿色。而近年来，我国不少城市的房产市场，逐渐趋于健康养生化。众多的房产开发商，在自己的楼盘里打造生态主题文化公园、小区扩大绿化带建设，甚至还有的开发商推出湖景房、江景房。
无疑，随着人们对生活的要求愈发提高，更多的人会十分注重绿色生活。像坐落在城市的公园、湖边或是依山傍水的房源，深受人们的追捧。毕竟美景能够愉悦身心，而健康绿色的环境能够净化心灵，所以在未来，舒适、健康区域的房源将会有不错的升值空间。上述所说三个地段的房子，不仅目前能够保值，而且也许未来会有更大的升值空间。对于想买房的刚需者们，当然要给自己入手具有价值的房子。至于房子价值未来的走向，我们可想而知。
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