用户7668575317241
很高兴为您作答！
目前去论那个城市，电梯房的话一般就是高层或者18层的小高层，相对与这样的房子楼层选择，好多人认为买个低点的楼层后期比较方便，还有就是直接选择一楼或者二楼的！
电梯房买低楼层（二楼）到底怎么样？
买二楼的好处：第一就是二楼价格相对便宜，二楼相比正常楼层的总价能够相差5万左右，所以价格是其中一个优势；再有就是电梯房二楼可以舍弃电梯，选择爬楼梯，减少了等上下电梯的影响；另外就是发生火灾时，二楼更为容易方便逃生；另外就是二楼在夏天的时候，总体温度比楼上稍微低一点的。
二楼的劣势：高层住宅中，二楼的采光肯定不如楼上，家里得不到充足的日晒；二楼需要防止家中被盗的可能，需要采取相应的防盗措施；二楼容易受地面噪音的干扰，还有就是通风效果不是太好，容易遭受异味的烦扰。
总体来说，相对于买高层的房子，低楼层的房子不是太过优质的选择，既然要买高层小区，买一个中间偏上的楼层，对后期居家生活提高不少的舒适度，不要选择二楼后，后期再后悔。另外就是买房还需要根据自身的需求去选择，自身的需要才是买房的重中之重！希望能够买到合适的房子！
邯郸宗强
电梯房,选二楼,劣势:电梯基本是没有用的,但是物业费里却包含电梯的费用。房子使用面积缩水,公摊里有电梯井的面积。离地面较近,容易受地面各种噪音干扰,及异味影响。有较明显的防盗问题优势:不用电梯,所以不会因为电梯故障影响自家生活,特别是家中有老人时。紧急情况下易于撤出。树荫可以遮挡强烈的阳光(如果阳台前有树的话,当然,这个也可能是劣势,挡光了) 所列优势是所有低层共有的,与电梯无关。当然家有老人的话,选低层还是好的。
看球8
我家买的二楼。
买低层的要注意事项
- 楼层周围的绿植，有的绿植夏天蚊虫多，对低层干扰大。
- 楼层周围车位，车位多的，汽车每日轰鸣声，🛵每日鸣笛声，低层太吵。
- 采光好不好，冬天采光咋样。采光的时间点咋样。要对比一下。
- 结合自身需求实际考察一下，非常必要。
清净三业
很高兴为您作答！
目前去论那个城市，电梯房的话一般就是高层或者18层的小高层，相对与这样的房子楼层选择，好多人认为买个低点的楼层后期比较方便，还有就是直接选择一楼或者二楼的！
电梯房买低楼层（二楼）到底怎么样？
买二楼的好处：第一就是二楼价格相对便宜，二楼相比正常楼层的总价能够相差5万左右，所以价格是其中一个优势；再有就是电梯房二楼可以舍弃电梯，选择爬楼梯，减少了等上下电梯的影响；另外就是发生火灾时，二楼更为容易方便逃生；另外就是二楼在夏天的时候，总体温度比楼上稍微低一点的。
二楼的劣势：高层住宅中，二楼的采光肯定不如楼上，家里得不到充足的日晒；二楼需要防止家中被盗的可能，需要采取相应的防盗措施；二楼容易受地面噪音的干扰，还有就是通风效果不是太好，容易遭受异味的烦扰。
总体来说，相对于买高层的房子，低楼层的房子不是太过优质的选择，既然要买高层小区，买一个中间偏上的楼层，对后期居家生活提高不少的舒适度，不要选择二楼后，后期再后悔。另外就是买房还需要根据自身的需求去选择，自身的需要才是买房的重中之重！希望能够买到合适的房子！
福州到家了房产陈祎旻
住高住低，这是个人喜好，没有优劣之分。就我个人而言，还是喜欢二楼，没有一楼的卫生，开关门声的干扰，出行又极为方便。但所谓的好与坏与房屋周边情况有关。如果赶巧你的楼前是花园，更有环境优势。如果是临街过小区广场，那就要受噪声之苦。如果有高大树木，采光受影响。但总体上讲，二楼是个不错的选择。
笛开天籁
如果家里有老年人，或者是恐高的朋友，在着是想靠近绿化的朋友可以考虑二楼，还有一种就是看了房子，二楼相对来说较便宜，因为预算不够，可能会选择，但是这类因素太少！如果考虑二楼的房子，有3大问题，你必须得考虑。
1:可能会很潮湿
2:采光相对来说，可能会差点
3:挨着马路边，估计有点吵闹
并不是说二楼不好，还是需要看客户的需求
CD成都说房
具体情况具体分析，主要看是谁住房子，买的这套房子在小区的位置，如果是老人住，二楼是比较不错的选择，电梯偶尔停电，可以走楼梯，发生紧急情况时，能较快逃生，再有就是看小区的位置，如果靠近路边，不建议买，车来车往，会很吵，如果楼下有商铺不建议购买，如果是小区楼王，位置比较好，那可以选择
新疆昌吉二手房
具体情况具体分析，主要看是谁住房子，买的这套房子在小区的位置，如果是老人住，二楼是比较不错的选择，电梯偶尔停电，可以走楼梯，发生紧急情况时，能较快逃生，再有就是看小区的位置，如果靠近路边，不建议买，车来车往，会很吵，如果楼下有商铺不建议购买，如果是小区楼王，位置比较好，那可以选择
Wang阿海
高层住宅买二楼的话有利也背弊的，好处在于楼层低容易逃生；电梯坏了上下楼方便；售楼价一般情况是最低的；不好处是：视野不开阔；采光不太好；噪音污染比较严重的；蚊蝇较多；灰尘较大。所以若是要购买的话就权衡利弊吧！
永平说事
挺好啊，上下楼很方便，家里采光也不错，想坐电梯坐电梯，不想坐几步路就下来了，当然，我说的针对老年人，其实对年轻人住也可以，出行快，不用等电梯，真是有时忘带东西了，往返去取不浪费时间。
