随着疫情情况的好转，深圳整座城市也从沉默中慢慢醒来。本地企业、工地开始复工，其中不乏众多楼盘及重点改造项目。备受关注的白石洲、木头龙、金钻豪园等陆续动工，城市更新开始加速。
最近，罗湖部分片区启动拆迁，但却让周围住户“苦不堪言”。
3月初，深圳市一家三甲医院——平乐骨伤科医院周边拆迁，引起房屋震动，粉尘弥漫。在医院康复科的赵女士表示，她刚住院时，拆迁导致医院楼板抖动明显，以为是地震。医院是以前的老旧房屋改成的，很怕出现问题。因为她所在的康复科都是上了钢钉或钢板的病人，万一出了事情也没人家跑得快。
据了解，该医院为罗湖区三级甲等的非营利性医疗机构。一名医院工作人员表示，因为医院所处的蔡屋围地区，附近的房子都是80年代的老旧楼栋，院里还住着病人，一旦震动引发房屋倒塌，后果严重，“一满瓶水在桌子上都震倒了。”他说。
（图源于微博网友：柠檬嗏tea）
什么样的拆迁会造成如此大的动静？网友反映，施工单位将一栋八层高的楼从二楼开始打断，随即整栋楼轰然倒下，激起遮天蔽日的烟尘，场面十分震撼且可怕。
拆迁楼栋所属片区设施老旧，楼与楼之间距离较近，因此拆迁过程导致周围小区住户仿佛经历地震。
（图源于微博网友：柠檬嗏tea）
据了解，蔡屋围拆迁改造已经有一段时间了。这段时间里，针对拆迁方拆除方式粗暴以致周围“地震”不断、噪声扰民等问题，周围小区住户苦不堪言，不得不多方投诉。
居民们说，拆迁了几天，家里就像是地震了几天。泉州的酒店坍塌还未结束，加上去年罗湖和平新居坍塌的事件，让附近住户们十分担心，如此拆迁会给周围小区的房屋带来损坏。本都是2、30年的老房子，实在是经不起折腾。
网友反馈中，甚至不乏有质疑开发商是否为无证拆迁。
对于周围居民的担忧，罗湖区住建局工作人员表示，该局相关科室正在核查情况。
开发商为京基？旧改面积达30公顷
小编搜索该医院所在位置发现，该医院位于罗湖金塘街道，根据2019年蔡屋围统筹片区城市更新单元公告显示，该医院正处在更新规划内。
该医院正对面即是规划中的罗湖“新地标”——京基两栋500米摩天楼。
▲罗湖区蔡屋围城市更新统筹片区规划
拆迁导致“震感”强烈的小区则以蔡屋围的城中村居多，住宅小区主要是有20年楼龄的都市名园、以及超过30年楼龄的洪村等。两个小区房价都在近6万左右，近年随着拆迁概念也开始有所上涨。
据了解，蔡屋围统筹片区城市更新单元位于罗湖区桂园街道，主要包括蔡屋围城中村（清庆、南村、新围）、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行、城建集团、滨苑小区等区域。
更新单元用地面积336760.5平方米，拆除用地面积266729.5平方米，开发建设用地面积180404.0平方米（其中不含移交政府的商业用地6500平方米）,地上计容积率总建筑面积2556700平方米。
其中，商业、办公及酒店1506200平方米，商务公寓295000平方米，住宅629800平方米（含保障性住房70000平方米及滨河中学拆迁安置用房），行政办公用房75600平方米，公共配套设施50100平方米。
最早规划的版本，晶都酒店、寰宇酒店拆迁后将建设一栋760米、一栋608米高的超高层摩天地标写字楼。但去年最新优化方案显示，该地块建筑限高改为500米。从高度来看，建成后仍然不失为深圳的两大新地标项目。
新地标+品牌开发商+重点项目，这么大面积的旧改对罗湖来说本是好事，也是大事，但小编认为安全无小事，处处须谨慎，拆迁本来是改善居民居住条件，提高人民生活水平，改造旧城，创造美好生活环境的好事情，切莫酿成悲剧。
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部分资料来源：澎湃新闻、深圳商报、新浪微博
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