經過疫情的居家隔離後，城市終於按下“開始鍵”，人們陸續返回工作崗位，建設項目相繼開工，成都的產業經濟重新步入正軌。
以“產業龍頭”天府新區為例，截至2月28日，建設工程項目復工率達到98.1%。事實上，即便在疫情期間，天府新區也通過網絡直播的形式，“雲簽約”六大重點項目，投資總額達320億元。
這就是國家級新區的產業魅力。
2020年也是天府新區獲批的第六年，這個從誕生之初就承擔了成都產業轉型任務的區域，隨著天府中央商務區的輪廓愈加清晰，將在今年提供更多產業賦能，與成都未來的發展需求同頻共振。
疫情期間“雲簽約”攬金320億
產業發展是一座現代化城市的核心競爭力。
依賴電子工業的美國硅谷，是全球高科技企業朝聖之地。互聯網的興起，也曾造就深圳南山區、杭州阿里總部等產業中心。
對於成都而言，在年初發布的《成都市2020年重點項目計劃》中，都將實施1000個重點項目，總投資33303.23億元，聚焦電子信息、醫藥健康等先進製造業，以及會展經濟、金融服務業、文旅產業等，新興產業的比重將再度加大。
《成都市2020年重點項目計劃》（來源：成都日報）
新興產業也是天府新區的發展動力所在。
2014年，天府新區正式獲批；2017年，成都的產業功能區建設，徹底扭轉產業園區思維，以提高功能複合率、宜居宜業度為導向，開始向3.0版產業功能區轉變。
在這樣的路徑下，天府新區規劃了天府中央商務區、成都科學城、天府文創城三個產業功能板塊，沿著世界最長城市中軸天府大道依此佈局，將天府新區的版圖一直延伸到眉山仁壽。
2018年的數據中，天府新區地區生產總值已經超過2700億元，而在成立後的5年期間，天府新區累計完成GDP已超過1.05萬億元，交出了國家級新區第一張“萬億級”成績單。
2月21日，天府新區2020首場投資促進網絡直播暨簽約儀式舉行，當日的網絡直播分別連線天府新區的天府總部商務區、成都科學城、天府文創城三大功能區，展示優良的產業環境，並順利簽約“天府影都”項目一期、四川名人館項目等六個重點項目，投資總額達320億元。
天府新區雲簽約現場（天府新區供圖）
2月28日，四川天府新區與重慶兩江新區首次舉行聯席會議，兩地將加強優勢產業互補，打造萬億級產業集群，共同建設內陸開放門戶。
“天府新區是‘一帶一路’建設和長江經濟帶發展的重要節點，成渝城市群一體化發展也在向國家戰略邁進，兩大重量級戰略的推動下，天府新區在2020年走上了新的臺階。
高階版的產業“大動脈”
目前，天府新區三大板塊中，位於科學城的“獨角獸島”已破土動工，天府文創城落地了“天府影都”等重點項目。厚積薄發的天府中央商務區，也終於等來了高光時刻。
2019年的最後一天，12月31日，天府新區標誌性建築天府國際會議中心順利實現主體工程完工，將在今年投入使用，與西博城組成中西部最大的集會議、展覽、餐飲為一體的會議會展綜合體。
正在進行中的3月，天府新區還將成為成都土拍主戰場，本月累計拍地約639畝。
這只是天府中央商務區的其中一環，攤開整個天府新區的城市地圖，規劃總面積28.6平方公里的天府中央商務區位於麓湖和興隆湖之間，幾乎是天府新區的產業“大動脈”。
天府中央商務區總體規劃圖（來源：天府新區成都管委會）
作為升級版的CBD，天府中央商務區將按照產業生態圈建設理念，以“總部經濟主導、多元業態支撐、人城境業融合”為建設思路，大力發展總部經濟與會展博覽兩大主導產業，空間功能佈局上分為總部經濟、會展博覽、宜居活力三大板塊。
其中，在天府中央商務區西區，聚集了保利、萬科、龍湖、首開等品牌項目，旗下高端產品線相繼落子，匹配宜居高地的身份。
而在天府大道以東的中央商務區東區，包含未來成都第一高樓、成都第二座大悅城、天府國際商業保稅中心等產業地標。
其中，規劃面積1.23平方公里的總部基地，更是設立了年度畝均稅收不低於1000萬元的項目准入標準，是名副其實的產業高地。
中央商務區效果圖（來源：天府新區成都管委會）
將這些項目名分類呈現的話，西博城、天府國際會議中心瞄向了成都重點提升的會展產業，秦皇假日酒店、萬豪酒店承擔了旅居功能，廣匯美術館、天府大劇院、言幾又國際文創中心串聯起文創功能，中交、中糧、中冶、中鐵、廣匯等總部大樓又代表了新區的產業集群。
這也就意味著，天府新區、乃至整個成都在大力推動的產業方向，都能在天府中央商務區找到與之對應的落腳點，加快了新區的發展速度。
以項目為平臺打造產業生態圈
總部基地、文創、金融、新能源......如果這些關鍵詞，出現在同一個項目身上會怎樣。
隨著天府中央商務區逐漸從規劃藍圖走進現實，位於這條“大動脈”上主要構成元素，也相繼現身，廣彙集團旗下系列項目，就是其中重要的組成部分。
天府中央商務區效果圖（來源：天府新區成都管委會）
整體而言，廣彙集團將在天府新區建一個平臺型總部經濟體，更會重點打造廣匯美術館，形成獨樹一幟的新經濟產業生態圈。
拆分來看，以廣匯CBD項目為起點，一公里內將輻射到中交國際中心、中鐵卓越廣場、中冶天府大廈，讓廣匯與一眾五百強企業一起，形成強勁的總部集群。未來在總部經濟的吸引下，不僅能創造大量高薪職位，還將帶動區域人口的倍數增長。
即將盛大啟幕的廣匯美術館，區別於成都已有的當代美術館、四川美術館等，以國際專業水準進行設計、建設，館藏齊白石、張大千、徐悲鴻等多位中國水墨畫大家的珍貴作品，將成為西南最大的近現代藝術收藏品聚集地，形成一座文化藝術地標。
同時，廣匯美術館體量達到約七萬方，遠超知名的浙江美術館、關山月美術館等，躋身全國前列，為天府新區、乃至整個西南，賦予無可比擬的藝術底蘊。
而在項目內部，廣匯CBD項目將打造全系業態，硬件方面，涵蓋企業城市會客廳、星級酒店、產業公館、創業者商務空間，形成產業社群；
服務方面，廣彙集團將提供物業服務中心、融資金融平臺、法律顧問平臺等，為入駐企業提供完善的服務體系；
更重要的是，廣彙集團將把旗下汽車、能源、物流、地產等產業引進其中，並吸引科技、新能源、文創等新興產業落地，形成廣匯CBD項目新經濟平臺產業聯盟。
廣匯CBD項目效果圖（來源：廣彙集團）
至此，廣匯CBD項目已然將生態、生產、生活相融合，集綠色辦公、星級酒店、企業公館、商業街區為一體，成為新經濟企業發展生態圈的典型樣本。
在可以眼見的未來，傳統主城區承擔了旅遊休閒產業，天府新區則正式推動成都產業功能區進入高階版。在天府中央商務區的產業藍圖下，故事才剛剛開始。
閱讀更多 地產人智庫 的文章
