“7.5折卖房”恒大打了半个多月广告了，卖得怎么样？是和其他房企网上卖房、网上直播一样的自嗨？还是真的“进钱”了？
房金屋了解到：半个月以来，各种广告攻势下来，恒大广告的微博的话题关注度达到5.3个亿。
这5.3个亿，是不是“光看不买”呢？
恒大的销售数据告诉我们，还真不是！
据统计，2月份共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿元，稳居二月份房企销售额之首。
看来这一拨操作，因为彻底，覆盖面广又花样翻新，还真做出了成效。
此番恒大的一系列操作，已经引得富力、万科、保利、碧桂园等多家房企跟风“抄作业”。套路都是一样一样的：网上售房+购房大优惠+无理由退房+差价补偿。
无奈，条件给的“力度”不够，给人一种“缺乏诚意、应付上级”的错觉。
所以销售业绩自然相去甚远。
网上售房，恒大不是第一个做的，真尝到了甜头后，是不是见好就收？
NO! NO! NO!
恒大表示：3月1日起，游戏继续加码，在延续“最低价购房”和“无理由退房”双重兜底的基础上，优惠更大、门槛更低，奖励更高。
加大让利诚意 楼盘优惠折上折
此番打折的重点在于多重打折能带来更大的实惠。各种“折上折”条款让人眼花缭乱：
·78折：楼盘均可享受78折优惠，4月1日起折扣将提高至81折。
·“恒房通”额外97折：“恒房通”平台推荐成交可再享额外97折；
·额外折扣叠加：单栋楼去化率80%-90%，享受额外97折；单栋楼去化率90%及以上，享受额外94折；一次性付款享受额外93折；按揭付款享受额外95折；首付优惠按揭付款享受额外96折；一年内付清全款享受额外98折；
房金屋帮大家简单算一笔账：一套100万的房子，假设是90%去化率并采用按揭付款，折后价约67万，加上自己购买可减免4万房款，到手价约63万。也就是说，恒大给你的实际折扣是63折 ！
同时，恒大更推出“最低价购房”和“无理由推退房”两大定心丸依旧保持不变：
·最低价购房：自《商品房网上认购书》签署之日起，在5月10日前，如若所购买楼盘价格下调，客户可获补差价；
·无理由退房：自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。
简言之：买亏了补钱，后悔了能退，为网上买房上了双保险。
认购门槛再降 奖励金额再涨
此外，从3月1日起，认购定金也从原来的5000元降至2000元，且无论是“自购”还是“推荐”，优惠金额和奖励金额都翻倍。
·本人购买：2000元定金抵房款，房屋总价再减40000元，还享受99折；
·推荐他人购买：享受“恒房通”1%佣金及35000元奖励，同时返还2000元定金。
·第三方购买：返还2000元定金，给予1000元补偿金。
·邀请奖励：30元/人奖励，上不封顶。
·5月10日前认购房源未成交，2000元定金5个工作日内退还。
此番操作，不仅让刚需购房者获得高额优惠，玩转社交电商的朋友们甚至可以在工作之余客串卖房人轻松赚奖金。
促销连番轰炸 买还是不买？
疫情的反复，加上全球爆发的影响，让人们走出家门试探的脚步出去后又得小心地折回来！
售楼处不开，网上售房不得不成为“主战场”
购房者们也从最初的观望，到如今的小心试水。目前恒大恒房通新增用户超过了300万。
某机构的购房者调研结果显示：超半数购房者表示疫情不会影响既定的置业计划。
不断搅动购房者心绪的北京、上海等一线城市的拿地新闻：
地价不断没降，还一群“野狼”戴着口罩去争抢！就算联合开发也在所不惜！
面粉不降，房价能降吗？
2003年非典之后，北京等大中城市的房价开始打响了上涨的冲锋枪。以北京为例，疫情期间每平米不过万的均价，从2003年下半年就开始回温了，2004年上涨了6.7%，由此一骑绝尘，到如今的5万+、10万+。
人们也开始报复性的消费住房。
钟南山院士表示：中国的疫情在4月底会基本得到控制。
如果宅在家的日子，你对自己的“窝”各种腻歪、各种不满想换房，或者就是个想结婚买房的“刚需族”，是先在网上踩点儿、下定？还是到时候去售楼处拼关系，找人优惠呢？
何况买贵了可以补差价，买错了可以无理由退房。你怕啥？
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