雨中漫步haisen
您好，我是有權利回答您這個問題的，我住的不到400平米，地上三層，地下一層，小院不到200平米。也是北方，冬天有暖氣。
我不知您理解的大別墅是多大，我認為不要太大，300平米至500平米剛剛好。因為太小了也沒別墅的感覺，太大真的是空空的感覺，還不如小點呢。我這樣說是有親身體驗過的。我之前住過500平米的大平層，豪華裝修，說實話，不舒服，太空。也住過300平的大平層，和500平的是一個小區，豪宅。都沒有現在的別墅住的舒服。
我在好多視頻和文章裡看到太多有關別墅的種種缺點，我說實話，我是真實住著的，唯一的缺點就是費用高，但真的高不了多少。說說優點吧，太多了，誰住誰知道[可愛]
一、動靜分層，非常舒服，我家孩子一層，我們倆口子一層，客廳、餐廳、廚房一層。地下室運動、娛樂。
二、院子就是成人的娛樂場，種種菜，養養花，看看魚。我家院子可喝茶的地方就有二個。真心好舒服。
三、停車就在院子裡，上、下東西很方便。
四、冬天暖氣更有感覺，連地下室四層，一層一個感覺，我從地下室說起吧，冬天我們在地下室都只穿單衣，健身，娛樂剛剛好。一層比地下室溫度低3度左右，我家一層的溫度冬天基本上是26度。二層在28度左右。三層在23度左右，我最喜歡三層晚上睡覺的感覺，哪種空氣中略帶一點點冷的感覺是我最喜歡的感覺。這些感覺只有別墅才會有[大笑]。
別墅比大平層要好很多，我是住過的，那些說別墅不好的基本都沒有住過，否則，他們也不會說別墅不好，我這樣說沒有冒犯誰的意思，說不好的都是說別墅以後不好出手。好啊，正好說明現在別墅的單價不高。等大多數人都能買別墅時就不是現在的價格了[我想靜靜]我更重視生活品質，金錢對於房產來說只是順帶的問題。
別墅是終極住宅。
說了不少，都是心裡話，如有冒犯哪位，還請多多包含[祈禱][祈禱][祈禱]。
力哥邀你看世界
你好！我在國內住的是一幢三百平米的小獨棟別墅，院子前後有三百多平方吧，因為家裡只有二個人住，所以三百平米也夠了，我後來去國外一開始買的是公寓，後來因為在國外待的時間長了，實在不習慣住公寓就也換成了獨棟別墅。住別墅的好處是空間大，私密性好，我喜歡養寵物，不妨礙別人，我喜歡養花花草草，可以自由耕種，我休息的時候喜歡安靜，絕不會像公寓一樣有來自上下左右的小聲音。朋友來訪也不用擔心有沒有停車位。取暖的話，我們是南方，自己裝的地暖，冬天家裡很暖和，國外的家，買時就有冷暖設備，設置好了，基本每天都保持在24度。費用問題，中國的家有保姆費、暖氣費等，一年七、八萬吧，國外的家，冬天取暖多一點，因為那個城市比較冷，還有保安費、保險費、地稅等，一年大約有十萬左右吧。這個就是住別墅的基本情況，爬樓的問題，我真的沒覺得有什麼難的，可能現在還年輕吧，等老了再裝電梯吧！以上回答，不知能不能幫到你的問題。
娃娃2144387
我家房子是兩千年買的，當時附近的單元房一平米是六百多我家房子是兩千二一平，由於一家三口，就買了個127平米的，帶五十平米院子，一共花了二十五六萬，現在值一百多萬，後來，我覺得樓頂薄，夏天二樓臥室熱，就在樓頂加了一個四十平米的閣樓，把暖氣也接上去了。
現在說說住這房子的好處:
第一就是安靜，樓上樓下都是自己家，不存在頭頂有噪音干擾問題，這點特別舒服。
第二個就是樓梯就幾層，基本沒有爬樓困難，隨時樓上樓下的活動，不累還方便。
第三就是有院子，沒事在家種花，種菜，養狗，養貓的，小東西都在自己的院子玩，乾淨又衛生，還給自己帶來快樂，沒有遛狗，遛貓的煩惱，不影響任何人，同時，我還在院子裡挖了菜窖，冬天儲存菜和水果特別方便。買幾個菌菇包，都能把蘑菇從12月吃到次年二月底，特別方便。
由於當年房子蓋的早，是磚混房，沒有什麼建築面積一說，我這127平感覺比我對面高層的一套150的房子都大，至於採暖費，去年兩千四，19年莫名其妙的接入華電發電集團的網，據說是廢水供熱，採暖費一平米漲了1.1元，就成了一年三千一左右了。
好在華電廢水供暖24小時一個溫度，一樓溫度25度左右，二樓基本是30度，冬天都得開窗睡，太熱了，三樓的閣樓在21度左右，最舒爽沒事都在閣樓待著，我的兩隻貓那是樓上樓下的跑，看著都好玩，有院子，貓的拉撒都在院子裡，屋子沒什麼怪味，也不錯，夏天季節最好院子裡有棗樹，沒事坐樹下喝茶，喝咖啡看書，動不動還約朋友院子裡燒烤，生活愜意舒心。
對了，別墅一年物業費一千多點，對面高層物業費也是一千多，但是，多了一年兩千的電梯費和高層水費，所以，長久生活，還是別墅省了很多。最後補充一下，別墅把車位費都省了。
邪氣寶寶
挺好。用親身經驗解釋幾個網上經常有人說的問題。1.樓梯不方便。確實屋內上樓麻煩些，但是住別墅不就為了這樣的生活麼。電梯不建議裝，啟動時噪音大。2.冬天冷。這是我最早擔心的，不過後來發現想多了，只要裝修時做好工作就可以。窗戶要換成至少3層玻璃的鋁包木的，省錢可用斷橋鋁，保溫效果非常好。安裝壁掛爐，冷凝的最好。這樣冬天室內很暖和，採暖費一年1萬多和集中供熱差不多，但可以多用1個多月的供暖，比如現在，集中供熱就不怎麼熱了，樓房屋裡很涼，但我家還是一樣。3.夏天蚊子多。南方這樣，東北還好，可能比高層略多，但不明顯，也可能跟我家院裡沒種花草有關。4.生活不便。這個跟小區位置有關係，不一定都在荒郊。我住的周圍已經很成熟了，感覺生活挺方便。但是真的很荒涼的地方我倒不建議去買。5.地下室潮，漏水。這跟開發商建房質量有關，我家的還行，局部處理一下就好了，但朋友家的就不行，長毛，漏水，怎麼都不行。所以這個肯定是一個隱患，靠運氣，跟抽獎一樣，如果沒買的話，建議買不帶地下室的，用處不大。
Muandkamu
大別墅我沒住過，我住的是錯層的，入戶後左右兩邊是客廳，餐廳和廚房。然後上三步錯層是個衛生間和三間臥室（主臥帶衛生間）。
整體佈局我覺得非常滿意。當然暖氣費對我來說還是很貴。於是又吟詩一首[捂臉][捂臉][捂臉][捂臉]
去年9月裝修完的現在還在通風階段，沒有具體的照片。後期補發。
個人認為如果住200平大平層比住200平復式好太多。要是別墅是200層的話太小了，一層才100平，僅僅像個小三室。除非是一層一百五六，二層是六七十然後又送了大涼臺那種就可以。不知道你家或者你中意的大別墅是多大的。
這是我個人看法。非喜誤噴。
令狐沖兒
一要看哪裡吧，我們南方靠海邊還是算了。一到梅雨季，地下室和一樓就溼漉漉的，不能停抽溼機，抽溼機還要大功率的，地下室兩臺，一樓一臺，每天聽到這個聲音就煩死了，而且蚊子多的受不了。這個別墅地下一層，地上三層，使用面積400多，雖然離市區也很近就20分鐘這樣，但還是到市區住大平層舒服，就是沒有像花園一樣大的露臺。過好些天回別墅看一下，好嘛，乳膠漆的牆壁都脫皮了[捂臉]，每年在別墅的養護上就是一大筆錢。我家在市區還有一套小別墅172平方，也沒住人，就是招待朋友。二還是個人喜好，最主要我怕蚊子。如果大平層有超大露臺，和小花園一樣，大部分人還是會選擇大平層的。在一線城市，大平層可比同面積的別墅貴。我們小地方的也是。
海藍藍的花園
對於我來說只有一個缺點：
害怕。
住在原來那個房子的時候，除非我爸媽在家，否則我自己是不會一個人在家的，白天也是一樣。房子多了地方大了總覺得害怕。我從小就膽兒小。
話說回來，多大多小我都不敢一個人獨處，都害怕[捂臉]所以說，別墅真的挺好的。
小飛魚藍色的
北方省會早期獨棟別墅，城市二環邊以裡，地上兩層+一層閣樓，有車庫和院子。物業是自管，園區一百多棟別墅，其中獨棟四十多棟，其它還有雙拼。物業費不高，在都市中過這樣的接地氣的生活，儘管天天可以勞動，也很愉快。採暖費303平每年七千多，有補貼140平，從11月1日到下一年的4月1日，一年5個月有時還多些天都在供暖，冬天地熱非常暖和。夏天一樓基本可以不打空調，很涼快，最熱那幾天用一下。冬暖夏涼，老齡社會高樓隱患太多，就是疫情突發，這樣居住也是安全的多。個人體會花大價錢買平層，就不如買別墅。尤其北方別墅值得。
元元119911
回答你一下，我住的就是有錯層的別墅，但不應該算大別墅，我的只有330平米，因為就兩個人住，加上偶爾來個親戚朋友是夠的。只有看中的是每個房間都有獨立衛生間。通常上算的別墅個人覺得應該500平米以上的才算。我們自採暖是空調+燃氣的模式，燃氣費一年6000以上，電費（夏天空調也算）一年7000-8000吧。物業費一年20000，還不算太貴。住這裡的好處是人少，居住空間獨立，有個小院可種花花草草（夏天蚊子較多），天氣好時可以在小院裡喝茶。另外我還購置了跑步機，隨時可以跑步，不擔心打擾到鄰居。最近疫情期間比較適合園區遛彎。確實人少。
不利的地方就是離市區有些距離，上下班不太適合。購物和外賣不如城區方便。但附近的超市青菜水果居家也夠用，價格相對便宜。
還有就是錯層的別墅不適合增裝電梯。
北京熊貓貓
入奢易，入簡難。住別墅了就不想公寓式住房了，因為根本沒有可比性。優點：私密，安靜，高跳高便於安睡，車庫可以安放愛車以防雨雪，寵物可在自家花園奔跑和玩耍，一年三季看著花園裡繁花似錦，冬季還可以在玻璃暖房看到自己養的鮮花盛開。當然有興趣的還可以種些瓜果蔬菜。雖然在北京一年四季都可以在自家欣賞到鮮花盛開。廁所多個，自然不會洗漱打架。一家人每週可以坐在家庭影院裡一起欣賞一部電影，或者健身房裡鍛鍊一下。有了別墅，不時的約些朋友聚會，品嚐美食，美酒和香茶。缺點:開飯時需要用微信通知各層的家人下來吃飯。找人麻煩，隔層還要打電話或者微信。別墅打掃起來麻煩，老婆經常會嫌棄阿姨打掃的不乾淨，這樣就累人了。庭院自己打理也較累，好在現在交給了庭院管家就比較舒服了。對比別墅和公寓的花銷來說，我覺得差不多。公寓：180平米，物業費，供暖費，停車費兩輛車，共計:三萬四。別墅；730平米，物業費，自供暖費，庭院管家費，阿姨費，共計：7萬5千。
