作为新会去年单价最贵的地块，雅居乐美的·雍逸庭已经开启认筹，预计本月开售，1.5万入市！不少新会老街坊都说项目区域不错！
创新高！新会首个1.5万毛坯入市项目
雅居乐美的·雍逸庭项目备案价均价高达15383元/㎡，毛坯交付！根据项目的广告来看，本次推出典藏30席。
从预售方案可见，1座为18层高，两梯四户，毛坯备案均价15383元/㎡，为新会区楼盘备案均价第二高，仅次于海悦天铸的2万元/㎡（带装）！
最高单价16142元/㎡，为1301单位；最低单价14577元/㎡，为303单位。
此次获批预售的1座为两梯四户，共65套，01、04户型为107.27㎡，02、03户型为99.38㎡，三至四房设计，其中备案均价最高为01户型，均价约15590元/㎡，最低为03户型，均价约15249元/㎡。
|约99㎡户型图
|约107㎡户型图
周边老街坊：关注项目超1年
都会村网友富哥告诉房事妹：“他们关注雅居乐项目已经超过一年，特别是厂房还未拆的时候就已经想买这边。不过由于第一次推的是1座，没有他们想要的改善型面积，只能再等等。等他们的大户型出了再跟御锦世家比较，看看哪个性价比高再决定。”
“我们看上的99㎡南向的户型，我们之前住在冈州广场附近，老公觉得雅居乐的产品比较过硬，喜欢这样的格局。”即将入手的市民黄小姐透露。
周边房价1.0-1.35万元/㎡
雅居乐美的·雍逸庭位于新会区圭峰片区，该片区交通方便、周边配套成熟，现在售项目有珑城半山、新熙花园、城市名庭等等。2019年下半年，江门市区多个片区都实行降价促销的手段获成交量，而该片区价格相对坚挺，尤其是珑城半山和新熙花园，房价基本稳定于1.3-1.4万元/㎡。
而与雅居乐美的·雍逸庭一路之隔的御锦世家花园备案均价约1.3万元/㎡，该项目已于1月初开售，开盘毛坯均价约1.26万元/㎡，高楼层南向单位甚至去到1.35万单价，当天去化约8成。
|御锦世家花园规划图
新会地价第二高 楼面价8113元/㎡
雅居乐美的·雍逸庭项目位于新会区伟顺机电厂片区地块，为三旧改造项目，周边有多个三旧项目即将展开。
地块位置较为优越，北侧紧邻城市主干道冈州大道及江门大道，通过江门大道连接蓬江、鹤山等地，附近有新会汽车站，区位通达性好；此外，该项目享受新会老城区现有的
商业、医疗、教育、休闲成熟配套。
项目地块由雅居乐地产以总价5.1亿元+配建住宅8200㎡+123个产权车位摘得，折合楼面价8113元/㎡，溢价32.6%。该地价也是新会区第二高，仅次于海悦天铸项目地价8804元/㎡。随后，携手美的置业共同合作开发。
项目建设用地面积29372㎡，总建设面积98813.64㎡，项目规划
7栋18-26层高层住宅，以及4处沿街商业。
|雅居乐美的·雍逸庭规划图
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