成功大厦，
它曾经创造了
徐州好几个“第一”
徐州第一座商务楼宇，
徐州第一高楼，
徐州第一家大型超市所在地
······
今年，徐州泉山区
把成功大厦改造工程列为
区重大产业项目并开始实施，
“智”造曾经的徐州地标。
项目由市区两级国投公司分两期投资2000万元，改造外立面、电梯、消防设备设施、中央空调、一楼门头及外部空地、公共区域装修等六个部分。
成功大厦要“智”造
未来的成功大厦
究竟有多智慧？
一起来看~
- 有线网络建设，预留各种智能接口，将大厦建成全市首个万兆至大楼、千兆至桌面的高速光网楼宇，确保业主享受到稳定高速的上网服务；
- 引入5G虚拟现实(VR)应用，全方位构建成功大厦建筑物内外部空间及各项智慧功能，业主通过VR就能亲身感受成功大厦智慧内外环境，还可借助VR技术发布广告，让消费者真实感受到产品的质量和性能；
- 搭建智慧楼宇管理平台。通过智慧楼宇管理平台，将楼宇各子系统进行统一管理，实现人、设备的实时监控，有效提升楼宇设施的管理效率；
- 智慧环境。采集温度、湿度、PM2.5等环境数据，实时回传平台，业主可通过手机APP实时了解楼宇环境信息；
- 智能电表。远程自动抄表、用电提醒、远程断电、限负荷、过功率保护、恶性负载识别及控制、设备故障及时告警维护功能。业主可通过手机APP实时查看用电情况，及时缴费；
- 智慧卫生间。改变传统卫生间环境、节能、日常管理等弊端，用显示器实时统计各卫生间蹲位占用和空闲情况，实时监控厕所环境数据（异味、温湿度、用水量），合理调配清洁人员。业主可通过手机APP实时查看卫生间相关信息，节省如厕时间；
- 智慧停车。在停车位安装地磁感应器，通过网络与手机APP链接，客户可通过APP实时查看停车位数量，避免客户来到时无车位停车。
既有高度，还有温度
目前成功大厦20000平方米一期改造工程已经完成，智慧系统将于一个月后投入使用；二期工程计划五一前后实施，投资450万元，计划年底完工。
招商企业方向包括总部企业、“四新”企业，另外专门辟出7—12层打造小户型办公区，用小面积和低租金来帮助、扶持创业型企业。
不仅有高度、有智慧还有温度。
成功大厦积极响应市委市政府关于疫情防控的决策部署，为帮助业户应对疫情冲击、稳定生产经营形势，对所有业户还做出了减免部分租金的决定。
文字：陆铭
综合：微泉山
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