石磊219179155
根據我個人的經驗，不管樓層多高，買房儘量不要買頂樓，即使頂層有複式，也最好不要買。
我之前買過頂層帶複式的，室內有樓梯，下面有房間，頂層閣樓上還有兩個房間，有前後露臺，在上面視線很好，當時很喜歡，估計很多人喜歡露臺看風景。
不過後來才發現，頂層到夏天太熱，隔熱層起不了作用，房間太熱，進屋就要開空調，不然沒法呆；還有慢慢發現屋面有滲水，經常維修，確實麻煩，後來還是忍痛割愛把房子賣了。所以建議最好不要買頂層，不然以後會後悔。
瞭望都市人生
在很多人傳統思維裡，買房不買頂，不買邊。當然這還是有道理，畢竟防水，保溫各方面頂樓還是不如低樓層。但是，你是14樓帶閣樓，我感覺還不錯，就因為你是帶電梯的！
我同事的是九樓帶閣樓，要不然不太願意要這種樓頂房，但說實在的，閣樓面積確實很不錯，現在都是新樓，開發商在樓體保溫防水等各方面，都比以前要好多了。
我是北方的五線城市，冬天我同事家樓下27度，樓上23度左右，平時沒事就樓下，過了冬天閣樓住人完全沒問題。新小區的供暖管路粗，壓力大也沒問題，我家老小區就不行了，冬天樓上就二十度，所以冬天的閣樓確實不好過。
但是過了冬天就好了，閣樓帶樓臺，可以養一些花花草草，還能整燒烤，夏天週末的時候親朋好友來一頓，愜意極了！
畢竟閣樓多了一定空間，收拾一下完全變成一個小複式，家裡來人可以有更多看見，平時也不用爬樓梯了，九樓肯定有電梯。
當然，每個人的想法不一樣，我的建議你可以考慮一下，希望你能買到合適的好房子。
熱心的小張
好。撿到寶了，還加送一層閣樓，好上加好。看到回覆裡諸多吐槽頂樓的，到底有幾個住過頂樓？能不能別道聽途說，人云亦云。來人啊，我們把頂樓說透。
先說頂樓的缺點。大家吐槽的最多的:漏水；夏天熱死，冬天冷死；水壓低。還有什麼，大家補充。
一、漏水。頂樓百分百漏水，5年不漏，10年也漏，要不20年，最多50年，總之會漏。這句話對，廢話。可是，漏水只有頂樓嗎？中間戶的，衛生間漏水的還少嗎？邊戶的，牆壁漏水的少嗎？隔三差五就有人網上投訴，樓上又漏水了，少嗎？頂樓風險更大嗎？下雨再多，有衛生間用水多嗎？頂樓有閣樓的，一般都是斜頂，不會積水。頂樓即便沒閣樓，現在基本上都有漏水導管，直接往一樓排水，也不會積水。
現在的補漏技術，越來越好了。補一次管很多年的。物業還有維修基金。衛生間漏水，你自己掏錢。屋頂漏水，你可以用維修基金。關鍵現在防水技術，材料，越來越先進了。
所以，關於頂樓漏水總結陳詞:1）漏水不是頂樓專利。衛生間漏水，也隨處可見。2）有閣樓的，有斜頂的頂樓，不會漏水。3）有樓頂排水管的，也不容易漏水。4）即便真漏水，現在的補漏技術可靠，補一次可以管很久。5）真漏了，還有物業維修基金。6）漏不漏水，跟是否頂樓，真不是對應關係。防水做得好，哪都不漏，防水沒做好，哪層都漏。
衛生間漏水
二、冬冷夏熱。在這個現代社會里，冷熱還是個問題嗎？有人說，開空調，不是要用更多電嗎？家用空調，就夏天，能用幾度電？非頂樓莫非不用空調？比非頂樓又多花了幾個錢？說到冷，那更不是問題。北方有暖氣。沒暖氣的地方，冷的時間很短。真冷，現在的取暖設備，多方便。冷熱都能是個問題？
三、水壓低。這就更加不是問題了。一個加壓泵的問題，還要拿出來說。
頂樓的缺點，那都不叫事。優點呢？我列舉一下，就不展開說了。採光好，通風好，景觀好，不怕半夜樓上掉珠子，少蚊蟲，隱私好，這些都不重要。關鍵是多一層啊，或者是閣樓，或者是屋頂菜園。你又說了，屋頂菜園，非頂樓也有份。是的，但終究是頂樓的，誰住誰知道。
就衝這屋頂花園，頂樓別說漏水，漏油我都沒問題。
深房磚頭哥
不建議買頂樓
頂樓入住後會存在非常多的問題
比如，屋面滲水會造成室內吊頂牆漆的損壞，嚴重影響美觀。
屋面漏水主要是以下部位
1屋面煙道處2天溝3陽臺頂4飄窗板
我們搞建築的都知道，屋面防水質保期為五年，過了質保期開發商是不會再給你維修的。
冬冷夏熱，你會發現冬天特別冷，夏天太陽曬的特別熱。
所以儘量還是別選頂層。
建築工作者楊攀
對於一個新開發的樓盤而言，一樓和頂樓永遠都是到最後的尾盤處理，即便這個樓盤周邊配套完善，交通發達，一樓和頂樓也是到最後成了沒有選擇的選擇!
一樓怕受潮，一到下雨，一樓地板上就會有水珠和潮氣，尤其地板磚最為明顯，溼性體質不建議住一樓，這樣會很難受，特別有風溼的朋友，會越來越嚴重!
頂樓就是怕外面下大雨，家裡下小雨，防水沒做好，這個以後會很頭疼，現在的開發商大家都明白，頂樓防水不可能是你想的那種完美。再一個就是隔熱，如果夏天四十多的溫度，隔熱不好，住著也難受，所以一般頂樓和一樓是最便宜的，就是這個原因!
你要開會啦
個人覺得主要是從兩方面來講的，一方面是屋面的防水，因為如果頂樓的防水處理不好會漏水，給住戶帶來很多不必要的麻煩，第二方面是從保溫與隔熱方面來講，頂層這方面因為施工時有可能採用的保溫隔熱的材料不達標而達不到設計的要求，而造成保溫與隔熱的效果不是很好，如果再是邊戶就更不理想了；只是個人的看法，僅供參考，希望能幫助到你； ------------- 如果我回答對你有幫助，請關注我一下。或有其他問題也可以關注我，給我發私信
草莓愛旅行
樓頂當然是不能選的
