現在毛坯房已經不是購房者的唯一選擇，很多開發商都在市場上推出了精裝房，那麼在買房的時候，我們到底該選精裝房還是毛坯房呢？今天小編就來跟你說一下毛坯房和精裝房各自的優缺點以及適合的人群，一分鐘讓你想清楚！
毛坯房優點
1. 首先是很重要也很明顯的一點，毛坯房普遍比精裝修的房子價格便宜；
2. 在驗收毛坯房時，房屋本體的質量問題比較容易被檢查出來；
3. 自己裝修自己的房子，裝修風格和裝修材料都可以自己決定，相對來說更加有保障；
4. 裝修費用明細一目瞭然，每筆支出都能心中有數。
毛坯房缺點
1. 自己裝修的話，勞心勞力還耗費時間，裝修公司、施工工人、材料選購等都需要購房者親力親為；
2. 在選擇裝修材料的時候，如果自己不太懂的話，很有可能被商家忽悠，最後花了大價錢卻買回了低等品。
精裝房優點
1. 裝修款含入總房款，可以向銀行進行按揭貸款，減輕收房後一次性裝修的經濟壓力；
2. 買了精裝房，可以大大節省購房者的裝修時間成本；
3. 入住後，基本不會受到鄰居長達幾個月的裝修噪音干擾，生活居住體驗好；
4. 相對來說，開發商統一大批量選購裝修材料，往往能享受到更低的費用，比較划算，而且一般大品牌開發商精裝房所使用的的材料還是比較有保證的。
精裝房缺點
1. 房子的單價會高於毛坯房，增加了最初的購房成本；
2. 精裝房屬於流水線上生產出的商品，裝修風格都比較單一，購房者可選擇的餘地很小；
3. 很難獲知房屋本體的質量的好壞，另外裝修中的隱蔽工程質量問題也不容易發現。
不同人群該如何選擇精裝房、毛坯房？
總而言之，毛坯房比較適合購房預算有限、時間比較充足或者願意花費心力去裝飾自己房子的購房者；而精裝房，則更適合比較著急入住、工作比較繁忙、有經濟實力或者比較怕裝修麻煩的購房者。
最後，需要注意的是，如果購房者打算選擇精裝房的話，聊宅小編更建議你選擇某一樓盤的二期項目，到了二期房源出售的階段，這個品牌的開發商所出售的這個項目究竟存在什麼樣的問題、裝修質量如何，都可以通過各種渠道蒐集到信息，更方便購房者拿來做參考，再做購買決定。
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