在大城市買房花400萬,當一輩子房奴,在縣城買房花100萬,無外債,你會選擇在哪?

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肯定選大城市啊,主要是不想看著財富縮水!雖然在大城市需要當房奴,但是機會多,工資上限也高。


而在縣城的話,房價漲幅有限,最多就是跑贏通貨膨脹,但要是沒有新一輪的牛市,縣城的房子很難漲的起來。

在這裡我分享我兩個朋友的故事。他們一個選擇了縣城,一個選擇了大城市,最終卻是不同的結果。

在這裡,我把城市購買房子的稱為小A,縣城購買房子的稱為小B。小A和小B大學畢業後,在大城市工作了幾年,獲得了一筆錢。兩個人都打算去買房,可是在買在哪裡?兩個人有不同的意見。 小A認為,大城市環境好,機會多,並且自己也在這裡工作,加上買在這裡,房子能保值。


但小B認為,買在縣城好,可以陪老爸老媽,而且不用離家太遠,最重要是可以全款購買。 最後,小A買在大城市,雖然現在還在還貸款,可房子已經漲了幾千塊。而反觀小B買的縣城,到現在才漲1千多塊。

小A因為在大城市有房貸壓力,每個月拼命工作,因此,收入不斷增多,職位也不斷提升。而小B則每個月賺著2000多的工作,下班就喝朋友喝酒,過著一眼望得到邊的生活。

因此,到底要買在大城市還是縣城,我相信大家看完他們的經濟後,應該也有答案了。


探房杜咔咔


這個問題我也想過,房價上漲後,持有房產的人多數都會想過這個問題。我自己也曾這麼想過,因為目前在深圳也有一套房,能賣個幾百萬。如果我賣掉那麼可以賺幾百萬加上自己原來首付的錢,那真是一筆不小的財富。

賣掉深圳房子之後,我看了下我們老家縣城裡的房子,現在像恆大,碧桂園的房子賣每平7000元左右。一套四房的房子,總面積在140平左右,那麼一套房子總價98萬,全款剛好差不多100萬。這樣買完房子還剩幾百萬,拿這幾百萬理財,預期年化收益10%左右,一年也有幾十萬收益。在三四線城市這樣的收入絕對算的上高收入了。

可是後來想想,這樣選擇不大可行,為什麼呢?我現在回去了,然後以後小孩長大,大學畢業後估計又得來深圳工作,那麼他們到時在深圳買房。單靠他們肯定是不行的,我們肯定要給他們籌錢,這樣一來很有可能之前把深圳房子賣掉賺的錢,後面再買也只是夠個首付款了。這麼一來還不如現在不賣房,留在深圳,那麼以後小孩長大了,不買房起碼也有房子住。


所以你如果在一線城市已經生活了十多年,不想在一線城市買房,靠租房生活,理想很飽滿,可是現實很殘酷。這個做法可行性不大,因為以後孩子長大了,他們還是得考慮買房,到時候花的可能就不是400萬了。


月牙亮投


先不談房價,還有一種可能,在大城市,你每個月賺兩萬塊錢,在縣城,你每個月賺3000塊錢,你願意在大城市,還是願意在縣城,房子和收入一定是相輔相承的,在大城市買房子,400萬,在縣城買房子,可能都不到100萬,但是收入也是相輔相成的,你願意怎麼選擇?

多數人會選擇在大城市,哪怕400萬的房貸,那也無所謂,只要有長期的收入,也是可以的,而大城市的就業機會也很多,縣城裡面除了公務員和國企,小企業很少,而且都是勞動密集型企業,都是最基層的工作,所以收入不會很高,作為你,你是會選擇在大城市,還是選擇回縣城呢?

你不要告訴我,你有著大城市的收入,之後在縣城買了房子,這樣的人也有很多,但是你在大城市是沒有根的,什麼是你的根,答案,房子,至少這些東西牽扯著你,有了房子就相當於有了根,這是千百年來,國人的習俗和慣性,沒有人能改變,所以想在大城市混,最終的結局還是要買房的,而不是回縣城去買房,回縣城買房,只是退居而次之…



樂福居


你說的大城市應該是北上廣深,從長遠看,相同職業,其收入、以及未來發展潛力,都不能相題並論,以下幾點可以考慮。

第一 、未來房子的升值潛力不同。

大城市四百多萬的房子,現在價格,也就是普通的三居室。三口之家可以居住的很舒服,工作及結婚生子都有保障。即使每年還貸款,只要工作穩定,暫時省吃檢用也要保留房子。因為大城市工作機會多,發展潛力大,工資增長快,對孩子的教育成長有力。更重要的是,房子具有升值空間,也許五年或十年後,回頭看看,這四百多萬的房子價格不貴,每月還貸的壓力很小了。在縣城百萬購買的房子可能會貶值,想賣出都很難。

第二,工作環境,職業發展及空間不同。

在四線的縣城買房,雖然沒有還款的壓力,工作收入,生活環境,職場升遷,兒女教育都不能與大城市相題並論。我有個朋友,在上海做程序員,畢業二年年薪二十多萬元,其父怕孩子吃苦,通過關係在縣城找了家較好的單位,家裡有房有車,工作輕鬆。結婚生子後,閒暇和同事喝酒聊天釣魚,打發時間。而他一起留在上海打拼同學,通過不懈的努力,很多成了中層幹部、業務骨幹,年薪近百萬,不會為買房子發愁了。

第三,子女的起點及教育不同。

很多人在大城市苦苦打拼,除了賺錢養家,就是希望在城市擁有自己的房子,一個溫暖的家。有了房子,兒女可以選擇好的學校生活學習,開闊視野,結交朋友,可以成為城市的主人,父母的心血不會白費。在縣城雖然學習也挺好,但是學習優秀的孩子往往又會考入名校,去大城市學習和工作,縣城的家己成了他們的老家。

第四,風物長宜放眼量,有能力一定在大城市買房。

以上海為例,四百多萬可買80平米左右的二居室,即使首付150萬,公積金貸款250萬,分三十年期,毎個月還12000左右。如果工資除了基本生活能夠還得起,咬咬牙也要在這裡買。相信十年後回頭看,你的選擇是對的。


深圳售樓中心小羅


我只說一個人簡單的道理。

人天生就會追求美好的生活,會慢慢的從小城市往大城市彙集,多想想你的孩子

你在大城市買了一套房子也就意味著未來你的孩子會出生在大城市,會生活,學習在大城市

等他們長大了,會直接在自己的家附近找份工作,不必再去遠離家鄉的大城市打工。

更不必在遇到你現在的這個煩惱!



但假如你現在回到了縣城買房,你的孩子接受不到良好的教育,長大後還要到外地上學,工作,步你的後塵,成了某個大城市的外來者。

當他有了一筆錢的時候也會考慮是在大城市買還是回縣城買,如果還是選擇了回縣城,接力棒就交給了你孫子。

其實就是這麼個道理,你的後代早晚有人會來到大城市,會留在大城市。


小崔聊房


當然選擇大城市,首先你孩子的起點就不一樣。其次就業機會,公平程度大城市都比縣城好很多,房產的保值增值大城市都要更強,交通,公共服務,醫療服務,基礎設施更不是一個檔次。就拿最簡單的出行旅遊來說,大城市想去哪裡一張機票就搞定,如果是離大城市遠的縣城你光到機場的時間就夠你折騰的了!


翁永林


看工作的單位了,在北京工作,房總不能買到其它地方,能買起那麼貴的房,也能掙那麼多錢


悠然自得199754784


大城市擁擠嚴重,雖然收入稍微高一點,但生活成本高昂,生活質量遠不及縣城,你只要不是蠢得死,不難選擇的。


冬天的太陽1964


我在縣城做生意,如果在大城市做的話,首選還是大城市,醫療教育等都好的多~~,可惜在縣城,不在大城市~~


田愛丹


大城市和縣城的區別是優勢資源的區別。不是所有人都可以做房奴的,如果有機會作房奴說明你已經達到了一定的高度。你在承受房奴的痛苦煎熬的同時,也在享受著大城市的優勢資源。應該說我們還處於發展階段,大城市與縣城的諸多差異在短時期內還難以消除。選擇了沒有房貸壓力的縣城,固然經濟壓力小了,但失去的也許會更多。當然人生的路都是自己選擇的,很難用對錯來判斷個人選擇的對錯。就像幸福一樣,幸福是一種心理感受,當你覺得幸福了,那才是幸福。


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