在大城市买房花400万,当一辈子房奴,在县城买房花100万,无外债,你会选择在哪?

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肯定选大城市啊,主要是不想看着财富缩水!虽然在大城市需要当房奴,但是机会多,工资上限也高。


而在县城的话,房价涨幅有限,最多就是跑赢通货膨胀,但要是没有新一轮的牛市,县城的房子很难涨的起来。

在这里我分享我两个朋友的故事。他们一个选择了县城,一个选择了大城市,最终却是不同的结果。

在这里,我把城市购买房子的称为小A,县城购买房子的称为小B。小A和小B大学毕业后,在大城市工作了几年,获得了一笔钱。两个人都打算去买房,可是在买在哪里?两个人有不同的意见。 小A认为,大城市环境好,机会多,并且自己也在这里工作,加上买在这里,房子能保值。


但小B认为,买在县城好,可以陪老爸老妈,而且不用离家太远,最重要是可以全款购买。 最后,小A买在大城市,虽然现在还在还贷款,可房子已经涨了几千块。而反观小B买的县城,到现在才涨1千多块。

小A因为在大城市有房贷压力,每个月拼命工作,因此,收入不断增多,职位也不断提升。而小B则每个月赚着2000多的工作,下班就喝朋友喝酒,过着一眼望得到边的生活。

因此,到底要买在大城市还是县城,我相信大家看完他们的经济后,应该也有答案了。


探房杜咔咔


这个问题我也想过,房价上涨后,持有房产的人多数都会想过这个问题。我自己也曾这么想过,因为目前在深圳也有一套房,能卖个几百万。如果我卖掉那么可以赚几百万加上自己原来首付的钱,那真是一笔不小的财富。

卖掉深圳房子之后,我看了下我们老家县城里的房子,现在像恒大,碧桂园的房子卖每平7000元左右。一套四房的房子,总面积在140平左右,那么一套房子总价98万,全款刚好差不多100万。这样买完房子还剩几百万,拿这几百万理财,预期年化收益10%左右,一年也有几十万收益。在三四线城市这样的收入绝对算的上高收入了。

可是后来想想,这样选择不大可行,为什么呢?我现在回去了,然后以后小孩长大,大学毕业后估计又得来深圳工作,那么他们到时在深圳买房。单靠他们肯定是不行的,我们肯定要给他们筹钱,这样一来很有可能之前把深圳房子卖掉赚的钱,后面再买也只是够个首付款了。这么一来还不如现在不卖房,留在深圳,那么以后小孩长大了,不买房起码也有房子住。


所以你如果在一线城市已经生活了十多年,不想在一线城市买房,靠租房生活,理想很饱满,可是现实很残酷。这个做法可行性不大,因为以后孩子长大了,他们还是得考虑买房,到时候花的可能就不是400万了。


月牙亮投


先不谈房价,还有一种可能,在大城市,你每个月赚两万块钱,在县城,你每个月赚3000块钱,你愿意在大城市,还是愿意在县城,房子和收入一定是相辅相承的,在大城市买房子,400万,在县城买房子,可能都不到100万,但是收入也是相辅相成的,你愿意怎么选择?

多数人会选择在大城市,哪怕400万的房贷,那也无所谓,只要有长期的收入,也是可以的,而大城市的就业机会也很多,县城里面除了公务员和国企,小企业很少,而且都是劳动密集型企业,都是最基层的工作,所以收入不会很高,作为你,你是会选择在大城市,还是选择回县城呢?

你不要告诉我,你有着大城市的收入,之后在县城买了房子,这样的人也有很多,但是你在大城市是没有根的,什么是你的根,答案,房子,至少这些东西牵扯着你,有了房子就相当于有了根,这是千百年来,国人的习俗和惯性,没有人能改变,所以想在大城市混,最终的结局还是要买房的,而不是回县城去买房,回县城买房,只是退居而次之…



乐福居


你说的大城市应该是北上广深,从长远看,相同职业,其收入、以及未来发展潜力,都不能相题并论,以下几点可以考虑。

第一 、未来房子的升值潜力不同。

大城市四百多万的房子,现在价格,也就是普通的三居室。三口之家可以居住的很舒服,工作及结婚生子都有保障。即使每年还贷款,只要工作稳定,暂时省吃检用也要保留房子。因为大城市工作机会多,发展潜力大,工资增长快,对孩子的教育成长有力。更重要的是,房子具有升值空间,也许五年或十年后,回头看看,这四百多万的房子价格不贵,每月还贷的压力很小了。在县城百万购买的房子可能会贬值,想卖出都很难。

第二,工作环境,职业发展及空间不同。

在四线的县城买房,虽然没有还款的压力,工作收入,生活环境,职场升迁,儿女教育都不能与大城市相题并论。我有个朋友,在上海做程序员,毕业二年年薪二十多万元,其父怕孩子吃苦,通过关系在县城找了家较好的单位,家里有房有车,工作轻松。结婚生子后,闲暇和同事喝酒聊天钓鱼,打发时间。而他一起留在上海打拼同学,通过不懈的努力,很多成了中层干部、业务骨干,年薪近百万,不会为买房子发愁了。

第三,子女的起点及教育不同。

很多人在大城市苦苦打拼,除了赚钱养家,就是希望在城市拥有自己的房子,一个温暖的家。有了房子,儿女可以选择好的学校生活学习,开阔视野,结交朋友,可以成为城市的主人,父母的心血不会白费。在县城虽然学习也挺好,但是学习优秀的孩子往往又会考入名校,去大城市学习和工作,县城的家己成了他们的老家。

第四,风物长宜放眼量,有能力一定在大城市买房。

以上海为例,四百多万可买80平米左右的二居室,即使首付150万,公积金贷款250万,分三十年期,毎个月还12000左右。如果工资除了基本生活能够还得起,咬咬牙也要在这里买。相信十年后回头看,你的选择是对的。


深圳售楼中心小罗


我只说一个人简单的道理。

人天生就会追求美好的生活,会慢慢的从小城市往大城市汇集,多想想你的孩子

你在大城市买了一套房子也就意味着未来你的孩子会出生在大城市,会生活,学习在大城市

等他们长大了,会直接在自己的家附近找份工作,不必再去远离家乡的大城市打工。

更不必在遇到你现在的这个烦恼!



但假如你现在回到了县城买房,你的孩子接受不到良好的教育,长大后还要到外地上学,工作,步你的后尘,成了某个大城市的外来者。

当他有了一笔钱的时候也会考虑是在大城市买还是回县城买,如果还是选择了回县城,接力棒就交给了你孙子。

其实就是这么个道理,你的后代早晚有人会来到大城市,会留在大城市。


小崔聊房


当然选择大城市,首先你孩子的起点就不一样。其次就业机会,公平程度大城市都比县城好很多,房产的保值增值大城市都要更强,交通,公共服务,医疗服务,基础设施更不是一个档次。就拿最简单的出行旅游来说,大城市想去哪里一张机票就搞定,如果是离大城市远的县城你光到机场的时间就够你折腾的了!


翁永林


看工作的单位了,在北京工作,房总不能买到其它地方,能买起那么贵的房,也能挣那么多钱


悠然自得199754784


大城市拥挤严重,虽然收入稍微高一点,但生活成本高昂,生活质量远不及县城,你只要不是蠢得死,不难选择的。


冬天的太阳1964


我在县城做生意,如果在大城市做的话,首选还是大城市,医疗教育等都好的多~~,可惜在县城,不在大城市~~


田爱丹


大城市和县城的区别是优势资源的区别。不是所有人都可以做房奴的,如果有机会作房奴说明你已经达到了一定的高度。你在承受房奴的痛苦煎熬的同时,也在享受着大城市的优势资源。应该说我们还处于发展阶段,大城市与县城的诸多差异在短时期内还难以消除。选择了没有房贷压力的县城,固然经济压力小了,但失去的也许会更多。当然人生的路都是自己选择的,很难用对错来判断个人选择的对错。就像幸福一样,幸福是一种心理感受,当你觉得幸福了,那才是幸福。


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