今天，北區城鎮住宅用地徐運新河東C地塊掛出，起拍樓面地價2896.75元/㎡！近期，北區頻傳拆遷利好，地價也不斷上漲，發展勢頭非常猛。
北區新掛一幅宅地
2019-109號徐運新河東C地塊
- 地塊位置：徐運新河東、沈孟大道北
- 出讓面積：14206.9㎡
- 規劃用地性質：城鎮住宅用地
- 限高：小於54m
- 綠化率：35%
- 容積率：2.0≤R≤2.6
- 起拍樓面地價：2896.75元/㎡
- 拍賣時間：2020年2月12日
規劃要求：
要求徐運新河東C地塊機動車停車位不少於1輛/戶，非機動車不少於2輛/戶；建設一間社區用房：30㎡/百戶、居家養老服務用房：30㎡/白戶；應集中設置不小於0.5㎡/人的集中綠地。
地塊點評：該地塊位於徐州北三環以內，與崇信中學一路之隔，不遠處分佈了荊馬河帶狀公園、君盛廣場、紅星美凱龍，位置絕佳。周邊沒有新盤在售，都多老小區，成交價在9000元/平左右。
北區四大片區要拆
馬場湖大新村片區
近日，我收到粉絲爆料，北區馬場湖大新村終於拆了，拆遷公示已經發布。本次拆遷共涉及392戶。
（拆遷公示）
（拆遷範圍圖）
（拆遷戶及拆遷面積）
今年6月份，徐州市鼓樓區區長信箱中看到，有市民諮詢馬場湖大新莊是不是在今年徵收計劃之內。
對此，鼓樓區區長信箱中回覆稱，大新莊已經列入市2019年度徵收計劃，目前正在著手辦理徵收前的相關準備工作 。
大新莊位於徐州市鼓樓區馬場湖，距離九龍湖僅有900多米，距離市中心僅有3.5公里左右。
地理位置不錯。周邊配套比較全面，附近學校有徐州二中、九龍湖小學（在建），大約1.2公里處有馬場湖公園、君盛廣場、北區股份制醫院（在建）。
琵琶東村：
去年11月份左右，北區琵琶東村進行了風險評估且對社區居民進行了公示。據公示，本次徵收項目的拆遷範圍為“西至殷莊路、東至煤港路、北至三環北路高架、南至紅星路”，總徵收面積達705.45畝，可以說體量不小。
該村區域配套還是比較豐富的，周邊聚集了好得家物資商城、紅星美凱龍、匯鄰灣廣場、淮海國際傢俱城等綜合商業配套。往南，沿著煤港路即到了二環北路，徐州北區的主幹道，也就到了徐州目前政府、商業、學校、醫療的集中地。
據瞭解，目前該片區還沒有進行拆遷，說最近在調查廠房。未來這片地方拆遷後將建什麼尚不得知，但鼓樓高新區的核心區（區塊三），就在這個地方。
就目前來講，鼓樓高新區正處在前期的規劃和初步的建設中，後期還有很長的路要走，希望鼓樓高新區的到來能為北區帶來新的產業以及新的發展機遇。
辛山地塊：
作為2016年的重點拆遷工程，辛山地塊拆遷項目已經拆遷完畢。該地塊拆遷範圍也是比較大的，規劃範圍為“東至天齊路、西至平山路、南至九里山路、北至三環北路”。
辛莊拆遷地塊
根據規劃，未來這宗超大地塊將會建設商業、住宅、中小學、醫院以及體育場，是一宗綜合地塊。它的建成將會使九里板塊的配套得到極大的升級！質的提升！
當前，辛山地塊配套路二期工程項目已經啟動。
區域內的徐州海洋極地世界項目已經動工。未來，北區又多了一處觀光、旅遊、購物的娛樂城所，將極大滿足周邊社區的生活。
楊山村、劉樓村片區：
去年10月份，九里山片區公示了擬徵地告知書。根據公告，其範圍為：東至李沃村，西至天齊路，南至九里山，北至丁萬河
。
此處的徵遷，一方面是為未來的九里山風景區建設作準備。
以上就是北區近期的拆遷信息，這些正在建設的配套以及即將啟動的規劃一旦完工後，北區將迎來重大發展，足以讓整個區域華麗變身，翻天覆地！附近的居民也將得到極大的改善！
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