今天，北区城镇住宅用地徐运新河东C地块挂出，起拍楼面地价2896.75元/㎡！近期，北区频传拆迁利好，地价也不断上涨，发展势头非常猛。
北区新挂一幅宅地
2019-109号徐运新河东C地块
- 地块位置：徐运新河东、沈孟大道北
- 出让面积：14206.9㎡
- 规划用地性质：城镇住宅用地
- 限高：小于54m
- 绿化率：35%
- 容积率：2.0≤R≤2.6
- 起拍楼面地价：2896.75元/㎡
- 拍卖时间：2020年2月12日
规划要求：
要求徐运新河东C地块机动车停车位不少于1辆/户，非机动车不少于2辆/户；建设一间社区用房：30㎡/百户、居家养老服务用房：30㎡/白户；应集中设置不小于0.5㎡/人的集中绿地。
地块点评：该地块位于徐州北三环以内，与崇信中学一路之隔，不远处分布了荆马河带状公园、君盛广场、红星美凯龙，位置绝佳。周边没有新盘在售，都多老小区，成交价在9000元/平左右。
北区四大片区要拆
马场湖大新村片区
近日，我收到粉丝爆料，北区马场湖大新村终于拆了，拆迁公示已经发布。本次拆迁共涉及392户。
（拆迁公示）
（拆迁范围图）
（拆迁户及拆迁面积）
今年6月份，徐州市鼓楼区区长信箱中看到，有市民咨询马场湖大新庄是不是在今年征收计划之内。
对此，鼓楼区区长信箱中回复称，大新庄已经列入市2019年度征收计划，目前正在着手办理征收前的相关准备工作 。
大新庄位于徐州市鼓楼区马场湖，距离九龙湖仅有900多米，距离市中心仅有3.5公里左右。
地理位置不错。周边配套比较全面，附近学校有徐州二中、九龙湖小学（在建），大约1.2公里处有马场湖公园、君盛广场、北区股份制医院（在建）。
琵琶东村：
去年11月份左右，北区琵琶东村进行了风险评估且对社区居民进行了公示。据公示，本次征收项目的拆迁范围为“西至殷庄路、东至煤港路、北至三环北路高架、南至红星路”，总征收面积达705.45亩，可以说体量不小。
该村区域配套还是比较丰富的，周边聚集了好得家物资商城、红星美凯龙、汇邻湾广场、淮海国际家具城等综合商业配套。往南，沿着煤港路即到了二环北路，徐州北区的主干道，也就到了徐州目前政府、商业、学校、医疗的集中地。
据了解，目前该片区还没有进行拆迁，说最近在调查厂房。未来这片地方拆迁后将建什么尚不得知，但鼓楼高新区的核心区（区块三），就在这个地方。
就目前来讲，鼓楼高新区正处在前期的规划和初步的建设中，后期还有很长的路要走，希望鼓楼高新区的到来能为北区带来新的产业以及新的发展机遇。
辛山地块：
作为2016年的重点拆迁工程，辛山地块拆迁项目已经拆迁完毕。该地块拆迁范围也是比较大的，规划范围为“东至天齐路、西至平山路、南至九里山路、北至三环北路”。
辛庄拆迁地块
根据规划，未来这宗超大地块将会建设商业、住宅、中小学、医院以及体育场，是一宗综合地块。它的建成将会使九里板块的配套得到极大的升级！质的提升！
当前，辛山地块配套路二期工程项目已经启动。
区域内的徐州海洋极地世界项目已经动工。未来，北区又多了一处观光、旅游、购物的娱乐城所，将极大满足周边社区的生活。
杨山村、刘楼村片区：
去年10月份，九里山片区公示了拟征地告知书。根据公告，其范围为：东至李沃村，西至天齐路，南至九里山，北至丁万河
。
此处的征迁，一方面是为未来的九里山风景区建设作准备。
以上就是北区近期的拆迁信息，这些正在建设的配套以及即将启动的规划一旦完工后，北区将迎来重大发展，足以让整个区域华丽变身，翻天覆地！附近的居民也将得到极大的改善！
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