一周数据|2020年二手房首次赶超新房，姑苏四连冠“势不可挡”
2020年的第11周苏州新房成交环比下滑，本周吴江区涨幅位居第一，苏州本周已复工百分之九十，随着各经纪公司逐一开店，成交并没有阶梯型上调，也可能受多方面影响。苏州市新房商品住宅成交了1162套，环比前周则下跌38.55%；其中吴江区以306套成交位居新房住宅首位，该区域上周成交了328套，环比收窄了7个百分点；排在第三的是吴中区（上周商品住宅成交第一，共成交379套），第11周商品住宅共成交了256套，环比下跌48.04%；而位列第二的则是高新区，以277套的成交拿下，本周环比下跌14.07个百分点。
2020年第10周苏州市新房共成交了1420套，环比上周下跌25.14%，对比上周趋势放缓本周持续走低。
2020年的第11周苏州二手房罕见总成交高于新房，本周苏州市二手房共成交了1281（二手房住宅1115套），环比前周上涨18.03%，其上周跨越式增长，而本周继续稳定增长；二手市场中，姑苏区一直都是广受购房者的青睐，且连续四周首位成交，本周姑苏区二手房住宅成交了243套，环比前周上涨2.05%；其后是吴中区，该区域成交了227套（连续两周第二），环比增长10.57%；排在第三的则是吴江区（连续两周第三），二手住宅成交了172套，环比增长15.69%。
二手房最新数据解析
据诸葛找房苏州站数据分析统计，截至2020年3月15日，苏州市二手房市场均价30669元/㎡，环比上周30773元/㎡下跌104元/㎡，环比跌幅0.33%。
二手房各城区市场价涨降幅度
2020年第11周（3.9-3.15）苏州各城区市场均价上涨区域远对等下跌区域，本周除张家港趋势稳定，环比上涨，其他区域微跌，本周张家港上涨幅度为2.03%拿下首位，该区域上周还处于第二位（两连涨）；相城区本周挂牌增长0.8个百分点，涨幅最大，位列第二（前周第一）；而排在第三的则是吴江区，本周挂牌趋势上涨0.21%，而该城区上周排下跌区第二民，本周上涨较为明显。
二手房各城区挂牌房源
截止2020年3月9日，苏州二手房总挂牌为94099套，环比前周下跌7.58%，这也是自疫情以来连续四周下跌。
二手房商圈涨降房源情况
本周降价房源前三位从高到低分别是昆山、滨湖新城、湖东三个商圈，持续四个月之后的第二次改革，本周降价房源量分别为511套、301套和243套，第一并列，而随着复工加快，本周二手房挂牌量明显上升（昆山最明显明，涨幅60.27%），但总挂牌量下跌，成交上涨，但抛售仍然谨慎。
本周涨价房源量前三位是昆山、滨湖新城、湖东三个商圈，降价房源量分别为142套、99套、96套。
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