随着疫情缓解，
土地出让工作也正常回归。
上周二（2月25日），
绿地竞得常熟城铁片区2020A-002地块，
成交楼面价10723元/㎡，
该宗宅地的成功出让，
也为2020年的常熟楼市，
揭了一个好的开篇。
我们不禁思考，
常熟炙手可热的地块那么多
为什么疫情过后
首先复苏的会是城北？
城北是常熟面向城际高铁的特色门户。该地区未来将依托火车站全面发展，在火车站周围将形成新的商圈。根据规划，常熟市高铁新城核心区东至海洋泾，南至北三环路，西至耿泾塘，北至虞福路-常昭路（规划），规划总用地面积321.09公顷。
高铁新城将打造为“驱动城市产业发展的新引擎，生态与智慧并存的宜居新家园，常熟面向长三角的城市新名片”。
值得一提的是，与其它城市高铁新城不同，常熟市高铁站距离城区仅1.5公里，整个高铁新城与主城区仅隔一条三环高架，可以说是城区的延伸，更是未来常熟主城区的一个重要组成部分和发展热点。
火车站在建图 来源网络
从区域建设来看，常熟火车站预计今年6月将投用。目前常熟高铁站紧锣密鼓的建设并没有受疫情太大影响，已接近尾声，其他新世纪大道快速路等路政工程也一直在建设完善中。
在教育资源上，高铁新城将新增一所公办中学、一所小学、三所幼儿园（其中一所为民办），而规划的中学、小学、幼儿园均将在2020年开工。此外该区还规划邻里中心、长租公寓。可见在未来一段时间内，片区基础设施及公建设施配套将逐步到位，发展前景十分明朗。
“数字科技新城”规划建设于常熟主城区东北部、常熟高铁新城核心区，紧邻沪通铁路、南沿江城际高铁常熟站，面积约321公顷，是常熟市委、市政府重点打造的标杆项目。新城将以“产城融合”为发展定位，围绕“数字产业、数字生活”两个方面。
“数字科技新城”致力于打造“驱动城市产业发展的新引擎、生态与智慧并存的宜居新家园、常熟面向长三角的城市新名片”。
数字科技城规划图↓
▲东至海洋泾，南至北三环路，西至耿泾塘，北至虞福路-常昭路（规划）
目前《常熟市城铁片区核心区控制性详细规划（修编）》公示已经结束，高铁新城新建设将以数字经济产业为支撑，集智慧住区、活力商区、创意办公为一体。
根据规划，将首先开发城铁站南核心区约1000亩土地，打造面向长三角的集5G数字生活社区、数字经济产业集聚区等多项重要功能载体，并融合工作、生活、休闲、教育、医疗等功能于一体的24小时活力数字科技新城。
“数字科技新城”致力于打造成为具有竞争力的数字经济产业集聚区。
另外，高铁新城内规划了3个生态走廊，规划多个居住区公园和综合公园，一个面积大约为40-50公顷的大型综合性公园。可以说，未来的高铁新城不仅是产城融合的焦点，更是绿色宜居的生活示范区。
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随着高铁新城30号地块的正式成交，城北的建设又向前迈进了一步。未来该区域还将有哪些住宅将会推出呢？
小编了解到，高铁新城大量宅地拆迁后，区域内剩余大量新地未开发，其中规划有6宗住宅用地和1宗商业用地预计有望今年出让，土地面积达
610.8亩，可建面积达77.1万方。具体分布位置如下图 ↓
大量新地出让，城北数字科技新城的科学定位和开发规划，大量的先进的产业依托，城北必将崛起！成为第二个“苏州工业园区”！城北未来可期！
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