顾宇博
创造什么样的新历史，新的历史低位吗？个人感觉不会创造历史低位。
北上广深这样的一线大城市房价跌幅不大，需求决定的，北上广深需求量大，有钱人多，可能跌几千就开始企稳，未来房价更多呈稳健上涨走势，涨幅严重受限，毕竟成本在那，现在各方面成本都比以前高，历史低位是不可能的。
二三线小城市房价跌幅相对较大。但是房价预计不会像美股那样把十多年的涨幅跌回去。结合实际，目前国家一直坚持住房不炒政策，但是国内经济肯定是离不开房地产的，所以，个人感觉房价跌几千后会开始企稳，未来走势偏向平缓，大跌大涨可能性都不高[摸头][摸头][摸头][摸头][摸头]
股市小石头
大家都知道，推动经济的三驾马车分别是投资、消费和出口！在疫情之下，消费和出口都出现了严重打击，并且随着疫情在国外爆发，恢复期可能会延后，那么剩下的投资就变得更加重要了，2008年金融危机有4万亿救市，今年迎来了34万亿元的新基建，传统的基建是铁公基，而新基建是信息数字化的基础设施，重点包括7大领域：1、5g基站建设、2、特变压、3、城际高速铁路、4、新能源汽车、5、大数据中心、6、人工智能、7、工业互联网！
其中5g、城际高速轨道和人工智能建设将促进国内房地产行业加入智慧城市的建设大潮中，将会衍生出新的革命性现象：
1、城际之间的要素更高效整合利用，“双城”记生活样本日常化和流行趋势化，核心大城市房价将横盘，周边新一线城市将小幅度上涨，直至产业要素完成转移结束后才结束！
2、社区人工智能化程度大幅度提高，高品质高效率生活蓝本将逐步成为市场主流，大安全保障系统下促进社区邻里关系更和谐！
3、房地产垂直细分的服务行业将借助人工智能等高新技术实现信任关系的快速建立、服务标准化和24小时在线时长！
这一次的疫情来得突然且猛烈，希望我们抓住这次新基建的大机会实现民族的伟大复兴和崛起！迎来新经济增长点！加油！
电子楼书
不认为这一次经济危机之后，国内的房地产会重新创造历史。
在2008年的金融危机之后，我国迅速出台了4万亿的刺激计划，这样的刺激计划留下了比较明显的负面效果，其中就包括房价的迅速上涨，但其实这与现在的情况有明显的分别。
首先来说当时的中国经济增速维持在非常快的速度，即便是没有4万亿的刺激计划，中国的房价上涨也会比较迅速，只不过4万亿的刺激计划将房价的提速提前了而已。而现在我国的经济在结构转型之后增速已经放缓，很难支撑大面积的房地产价格上涨。
其次，当时中国的房屋市场仍然处于开放的前期居民住房，很多都有刚性需求，因此住房的需求再加上购买力的增加，导致了房屋上涨潜力比较明显。而现在经过了多年的建设，基本住房需求已经被满足了，剩下的主要需求是改换住房条件的需求基本没有那么刚性，所以在房价上涨的大环境下需求会趋缓，这造就了房价会在供需平衡下达到一个缓慢上涨的程度而不会暴涨。
最后2008年的金融危机之后房价出现暴涨，但当时我国的政策还没有针对房地产价格进行遏制，而现在房地产价格已成为一线城市和核心城市拖累经济的一个因素，因此在这些城市房地产价格有明确的政策天花板会被严格的调控。
当然在促进经济拉动基建的过程当中，很多城市和地区的房地产价格可能会有迅速的上涨，但是从整体房市的角度来观察，房价的上涨空间还是有限的。
咨询师天生
最近全球金融市场暴跌，给市场造成了恐慌，各类资产价格答复下跌，股票，原油，黄金，比特币等。就房地产来说目前国内还是比较平稳，至少即使会跌也没有那么快反应出来，因为房地产的交易周期较长。
那到底房价会怎么样？我认为接下来24万亿经济刺激很难让人看到房价会跌，至少一二线城市不会，毕竟水果，蔬菜，猪肉都在涨价，房子有什么理由不涨呢？当然不排除一些人口流失严重的小城市房价会跌。
我说一二线城市会上涨，但也不是说会暴涨，因为居民的负债率已经达到一个较高的水平，国际，国内经济形势不太乐观。但平稳上涨是可以预期的。
中长期来看，随着人口老龄化的到来，房价会趋于平稳，甚至会下降。短期内国内房价不会出现较大波动，也不允许出现，毕竟暴涨暴跌对国家都不好。
波波财经频道
2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，站在“两个一百年”奋斗目标的历史交汇点上，中国经济走势备受瞩目。
2019年12月12日，中央经济工作会议召开，作为定调2020年经济工作的关键会议，不仅提及了经济大势，而且再度定调房地产：
要坚持房子是用来住的、
不是用来炒的定位，
全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
在房住不炒、不将房地产作为短期刺激经济的手段等新形势下，国内房地产企业的发展预期收紧、产品力、服务力、运营力等软实力成为中型房企重点打造的核心能力，在持续奔跑中，不但要实现不掉队，更需要补短板，在冲刺中完成自我进化。
智勇财商
面对全球金融市场现状，国内房地产会创造新历史吗？题主的新历史指的是什么？2008年金融危机以后，我们的房地产是创造了新的记录，房价上涨，销售面积上涨，房地产行业迎来的牛市，不知道题主说的创造新历史是否是说的这个？
1、当前影响全球金融走向的根本原因是什么？
今年以来全球股市在回调，跌幅多的加拿大、巴西等国家最高跌幅超过40%，这个幅度已经是一场金融危机式的跌幅了，即便是美国，最大的跌幅也达到了26%，即便在上周五上涨了9%，但是在今天美联储将联邦基金利率降低到零的时候，美股股指期货反而是跌的。
最根本的原因还是在于疫情的加速扩散，当疫情只在中国爆发的时候，全球股市是微调，当中国的疫情在严厉及时的防控措施下取得进展的时候，全球股市开始反弹。但是当疫情在新加坡、日本、韩国等国家蔓延的时候，股市调头往下，跌得更多。
而当疫情在欧洲爆发的时候，股市就真的大肆往下跌了，意大利成了欧洲疫情的重灾区，而西班牙或将成为下一个意大利，法国的情况也不容乐观，美国每日新增确诊病例也超过了1000例。
面对疫情在欧美地区加速发展，令人更加担忧的是他们的应对措施，瑞典放弃检测、停止公布疫情数据，英国首相更是抛出了“群体免疫”的防疫策略，这个举措如果实施，那么将会导致60%的英国人感染病毒，以英国6600万人口，那么感染的人口也将达到4000万人左右，哪怕是正常的1%的死亡率，也将导致40万人死亡，而我们知道，新冠病毒1%的死亡率是建立在能够得到及时治疗的情况下，如果真的数十万人感染，医疗资源肯定是会被挤爆的，更何况是4000万人的感染，那么死亡率会直线上升，目前意大利的死亡率高达7%，如果按照这个死亡率，那么英国将会导致280万人死亡。
这不仅是对英国是一场前所未有的灾难，也将给全球带去灾难，这是一个及其不负责人的做法。好在这个策略还没有实施。
2、我国的房地产为什么还需要考虑欧美的疫情？
笔者上文讲了这么多欧美疫情的情况，很多读者可能就不理解了，我们的房地产市场和欧美的疫情有什么关系呢？是不是扯太远了？
其实不是的，现在经济全球化，我们国家是全球第一大贸易国，我们生产的产品源源不断的销往全球各地，而欧美是我们最大的两个贸易伙伴，如果他们的经济因为疫情受到巨大的冲击， 甚至是崩溃，那么我们是难以独善其身的，我们大量的出口企业也将面临倒闭，那么从业人员会失业，收入下降甚至丧失，这将导致他们的消费下降，会进一步影响到其他商品的消费和生产，这是一个连锁的反应，那么我们的房地产自然也好不起来。
还有，近日大量的外籍华人来到中国，这也给我们的防疫工作带来了很大的压力，现在我们国家每天境外输入的病例已经超过境内新增的病例，成为我们新增病例最主要的来源，这也影响了我们的复工、复产的顺利推进，近日郑州一男子因为去意大利看球赛，然后先回到首都北京，再回到家乡郑州，但是没有上报，隐瞒行程，多次乘坐公共交通，参加聚会，最后确诊，打破了郑州连续19天零增长的局面，让整个城市的复工又推迟了，一个人就能影响一城。
所以，全球疫情的拐点没有到来，我们的经济的拐点也难以到来，我们的房地产拐点也不会到来，再说，这次危机央行肯定会采取各种措施稳定经济，中国央行已经降准了，美联储甚至将联邦基金利率降到零，并实施量化宽松。
但是就中国央行的举动，不是为了推高房价，而是为了稳定经济，今年房地产市场也很难走出2008年之后那样的一波反弹，所以盼望房价再次大涨的可能就要失望了！
壹号股权
国内房地产市场不会创造新历史了，这次虽然全球金融市场一片暴跌，但国内对房地产市场的态度依然是要控制房地产的杠杆率和债务率，实行一城一策的房地产因城施策管理措施，总的原则是一二线上涨动能比较大的城市，依然执行严格的住房限购政策，防止一二线城市房价继续上涨，对于三四五六线城市，默许当地采取有限措施支持房地产市场。
虽然目前国内的三四五六线城市有50多个地方已经出台了支持房地产的政策，但有几条原则不能突破：一是购房的首付不能下降，例如河南的鹤壁在救市政策中提出公积金贷款最低首付允许2成，这条政策迅速被叫停；二是房贷的利率不做大的调整，目前银行报价利率为4.75，比之前实行的基准利率4.9只下降了0.15个百分点，这个下降幅度可以忽略不计，且全国绝大多数城市首套和二套都要加点，说明金融层面对房地产的态度没有发生本质的变化。
房地产不能再作为刺激经济增长的工具了，目前金融层面采用了多轮降准措施，都明确将释放的流动性用于支持中小微企业，严控新增信贷资金流入房地产市场，从这点可以看出，金融层面在努力避免房地产业成为实体经济的抽水机，每次在放水的时候都尽量将资金用于支持实体经济，且金融监管部门常态化的对银行信贷资金的流向进行检查，对于违规将资金用于支持房地产业的金融机构已经开出了多张罚单。
当前也不具备依靠房地产市场来拯救金融市场的条件。当前的主基调是去居民部门的杠杆率，而居民部门的杠杆率的主要来源就是在2016年去库存时居民大量买房所累积起来的，好不容易去金融杠杆取得阶段性成效，这个时候不可能因为全球金融市场不稳定就对房地产业的杠杆率网开一面，让本已非常高的杠杆率继续攀升。
明眼观房
目前全球疫情对世界格局的影响分为短期和长期。
短期内可以看到的是经济受冲击，美股动荡，全球金融市场恐慌，油价的波动也或多或少受疫情影响。
欧美等发达国家陷入泥潭后，国内将获得难得的发展机遇，短期内再难有精力，再打压我国高科技产业。
国内在前两年去杠杆后，正处于企业加杠杆，5g科技周期上行，国产替代加速的共振阶段。
如今，我国率先成功走出疫情阴影，可能在国际分工中，进一步占取先机。
十二年前，次贷危机，全球大水漫灌。
十二年后，全球疫情，欧美崩盘，这次，我们仅仅意思性的降准。定力十足。
大时代，悄然开启。
本次疫情对房地产市场有明显冲击。
疫情爆发初期，售楼处关闭、市场观望情绪浓厚，市场销售量大幅下行，市场调整压力大。
疫情影响最严重的武汉都市圈内三四线，短期内房地产市场相对恢复较慢。国家针对疫情严重区域政策支持多，疫情影响较轻城市在疫情结束后一大波需求会集中释放，加上国家层面的政策加持和地方依城施策，而开发商背着指标和回款压力，花式营销少不了，疫情后房产销售数据会有一个小高峰的走势，促使房产快速步入正轨。从目前数据来看从二季度开始，房价还是以稳步上涨趋势为主。
老张趋势解读
是希望创历史新低吗？
新历史是什么，北京20年前的房价只有均价几千块，这个历史不可能被打破，所以不要抱有幻想。
如果说短期内的新低，比如说1年期或者2年期，部分城市可能会出现，事实上很多城市已经出现了，比如重庆。
但是问题来了：
第一，并不会形成全国性的、大规模的房价降幅。那么地产投资就没什么价值，因为多数城市都有严格的限购和调控，经济形势也在长期内有着不稳定因素，风险加剧，炒房不是什么好买卖。
第二，如果是本地刚需，现在是议价的好时机。不少企业主或者需要大量现金的业主急于变现，可能会有不少优质且便宜的房源流出。建议不要观望，看见合适的就及时拿下。
第三，国内外经济形势确实不利，但是与2008年次贷危机不同，这次危机不是房地产挤出泡沫引发的，自然也不会对地产首当其冲。而且某种意义上房地产是会有利于经济增长复苏的。所以下降的可能性远比增长要小。
家族财富密码
会的，这就像炒股是一样的道理，一只股票比如在房地产我看来就像十年的行情一样，炒的好能坚持十年行情，炒的不好那么行情那么坚持不了几个月，这个巴菲特股神的股票定义我大概清楚的
