如果不是去年年底親自到現場收房，長沙市寧鄉中梁首府的1076戶業主不會想到，花畢生心血購買滿心期待的“精品工程、頂尖豪宅”，會令自己大失所望。
開發商違規亂收費、房屋質量差、消防配套達不到交付標準、虛假宣傳……問題多達六大類、66項，臨交房時樁樁件件被擺上明面。很多業主不敢在交房合同上簽字收房，兜兜轉轉維權至今，卻收效甚微。
↑ 開發商曾宣稱打造“精品工程、頂尖豪宅”
↑ 施工圖跟設計圖不一致，比較明顯的是高層單元與單元的走廊，設計圖上欄杆高大於等於100釐米，有5毫米的鋼化玻璃，實際欄杆高度才91.7釐米，玻璃更是沒見蹤影，嚴重偷工減料。
↑ 宣稱“健康跑道，透水磚系統”，實際是瀝青道路，臨時噴漆跑道。
↑ 合同中關於房屋交付的霸王約定。
一方面，業主“拒絕收房，要求儘快整改”的訴求，一次次遭到開發商“擠牙膏”似的處理，1076戶業主疲於奔波卻又不敢收房。
另一方面，面對投訴舉報、集體維權，讓人心寒的是中梁首府客戶部經理鍾楊、工程部負責人盧偉表示：“按照政府相關部門報規報建的，沒有問題的，我們沒有辦法改。”
而一波未平一波又起，今年2月，業主再度爆料，衡陽中梁·壹號院小區涉嫌捂盤惜售、價格欺詐，一個樓盤3家開發商，房屋質量堪憂不說，項目第2期被封至今沒有說法。
↑ 衡陽中梁·壹號院原本4月開盤，均價6800，但一直拖到6月24，均價變成了7900。
中梁知名品牌的背書、“王府中式豪宅，讓房子品質更好”的口號、法人代表“把中梁最頂尖豪宅的品質感呈獻給寧鄉市民”的陳詞……風行上海、湖南多地的中梁集團臨近“而立之年”，在輿論譁然裡風雨飄搖。
↑ 寧鄉中梁首府曾宣稱“王府中式豪宅，讓房子品質更好”，2017年法人代表呂萬喜曾在產品發佈會盛典上公開表示，“要堅定不移地把中梁首府做成精品工程，把中梁最頂尖的豪宅的品質感呈獻給寧鄉市民。”如今看來不免讓人唏噓。
中梁到底有多牛？成立於1993年中梁集團在業內素有“小碧桂園”之稱，它以房地產開發為主業，具有中國房地產開發企業一級資質，總部位於上海市。憑藉卓越的產品品質、優質的客戶服務，中梁在房地產融資的白銀年代，迅速躋身一線房地產企業，並且多年穩居中國房地產百強企業。2018年、2019年連續兩年，中梁躋身中國房地產企業綜合實力20強。
中梁其業績狂飆主要是最近三年，靠著激進拿地銷售額從百億到千億，其資金飢渴可想而知。招股書顯示，2015年、2016年中梁淨負債率分別高達1335%、1790%。這樣的情況下，高週轉、降標減配無疑似乎成了“心照不宣”的解局方式。
芒果都市《直通小區》根據後臺爆料數據整理發現，在城市高樓林立、房地產行業飛速發展的今天，不少樓盤問題也逐步暴露在眾人眼前。許多房企絞盡腦汁趕工期，為資金高速週轉騰挪時間，從而放低了對安全、質量等方面的標準。高週轉也罷、降標減配，無疑都在折射著房地產行業的底層色溫，這層色溫是企業良心的溫度。
表面上看，寧鄉、衡陽中梁樓盤業主維權事件，是四千多名業主與中梁地產的輿論爭鬥，本質上，卻是
房地產市場經濟利益與普通消費者住房需求的對壘，更深層次上而言，是生產者的利己主義對消費者忍耐底線的一次次挑釁，更是某些機制的運作流程、監管流程的層層失守。問題雖出自中梁一家，但更多的人開始憂心“禍及池魚”，知名品牌尚且如此，市場上普通的房地產商還能讓消費者心安嗎？房地產行業的標準和底線在哪？
房子問題是關乎民生的頭等大事，房地產業的正常競爭與發展，無疑與社會秩序的穩定休慼相關，與市場經濟的加速沉與共。去年，長沙新城國際花都和新華聯等多個項目，受湖南拓宇混凝土公司“問題混凝土”殃及的教訓還歷歷在目，房屋質量是一件與性命攸關的事情，任何一個環節出現紕漏，都有可能帶來事故和災難。
當務之急，必須回應公眾關切給出權威說法，必須勇於掀開遮羞布深挖真相，必須正視對樓盤質量偷工減料的行為和草草了事的僥倖心理 ，必須拿出硬核手段整飭湖南房地產市場的亂象。唯有如此，方能讓把住房質量問題“當小事”、“常事”的人有所敬畏，方能讓違法作亂者明白利害關係，方能讓房地產行業並非法外之地的公平感得以維繫，方能平息眾怒從而不失對“安居樂業”的信心。
對於房地產企業來說，必須清醒的意識到，只有消費者的口碑才是決勝千里的最終利器，憑藉“憑藉卓越的產品品質、優質的客戶服務”發家的中梁，莫要因為走得太遠而忘了為何出發。
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