虽然现在的楼市得到了一定程度的调控，不过房价是人们买房重要制约因素的现状并未改变，而且这样的现状将会在很长一段时间内保持着。过去人们买房，过于关注价格的制约性，而在一定程度上忽视了其他因素对于房子挑选的影响，比如说户型面积、宜居程度。房子是承载人幸福感、安全感、归属感的重要物体，显然，无论何时买房，都不能只凭价格来定夺，我们要站在长远的角度看问题。
其实，从实际来看，买房并不仅仅是个人关心的事情，也是社会都在共同操心的事情，针对房子的选择，社会也在不断的给大家提出意见，比如说买房在选户上的“远二近三”，也即远离底层与顶层，靠近学校、地铁与商城。过去不少人遵循这样的原则，选到了合心意的房子。
不过现在，从整体格局看，形势好像发生了些许变化 ，现代人已经不再完全认同“远二”的观点，因为顶层的房子已经成为众人追逐的对象，是“香饽饽”般的存在。顶层的房子发生了这样的逆转，那么底层也即一楼的房子会不会也有望成为“众星捧月”般的存在呢，这个还有待发展。其实这样的问题，从现实的角度看，也可以转化为买了一楼的房子，到底值不值？针对此，房地产相关方面的内行人也做了一个浅层的解答，买一层的房子，优点其实还是挺多的。自己当初买的也是一楼的房子，听内行人一分析，才知“捡漏”了！
内行人首先重申了一遍一楼房子的缺点，大众不乐意住一楼，无外乎就是这几个原因，采光性差；常年潮湿；私密性不强；噪音影响等等，这是众多周知并且无法改变的，这些固定性因素的存在，无疑会阻挠一楼房子成为众望所归，需要注意一点的是，这些缺点都并非是绝对性的存在。当然，存在即合理，一楼的房子既然能够被有识之士选中，说明它还是有优点的。其实，一楼的房子有着很强的宜居性，它有这样6个强势的优点。
一是价格相对较低。一楼往往会成为尾盘清盘的重点关注对象，所以它是存在价格上的优势的。二是赠送多，使用面积大。内行人说，一楼存在各种缺点，同时也增生了销售问题，开发商为了增强人的欲，往往会将院子或花园等，作为附赠品。所以买了一楼的房子，也算是捡漏了。三是出行方便。这一点应该不用多说了，一楼靠近地面，出门不用爬楼梯、等电梯，出行工具摆放方便，这一点还是挺实用的。
四是晾晒方便。这一点其实也可以归结到使用面积上，人们晾晒各种衣物、食物，不需局限于小小的阳台面积，也算是捡漏了。五是不用担心水压。若是住高层楼，可能会因为水压弱而遭遇用水问题，但住一楼就不会。六是冬暖夏凉。一楼地理位置低，四面环建筑物，冬天寒风不会袭来，强光不会直射，所以能形成冬暖夏凉的格局。
以上就是内行人对于一楼房子六个优点的提炼，所以买了一楼的房子，到底值不值？听内行人一分析，才会知道是“捡漏了”！再说，一楼虽然存在缺点，但是这些缺点都是可以调节的，所以买遗漏的房子，可行性还是挺强的。
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