“本来中介这一行就难做，经过这次疫情过后，环境不知道要萧条多久，门店里已经有3个人辞职了，我也不知道自己能撑多久。”
随之孙俪、罗晋主演的职场剧《安家》的热播，房地产中介人这个岗位被推出幕前。相比起电视剧中热火朝天的买卖场景，现实里的市场却是一片萧条，对于房地产人来说，这个春天并不属于他们。
对比2019年，2020年无论是带看量还是成交量都呈断崖式下跌,其中二手带看量和成交量下跌幅度均将近100%。
- 小陈，某连锁中介门店员工，位于北京
- “现在干中介，真的不如去送快餐”
小陈从2020年开始，一单都没开。店长昨晚已经有意暗示他：“如果实在开不了单，要不换个别的做试试。”
去年大专毕业后，小陈便来到了北京，开始自己的淘金之旅。届时，已经过了房子疯涨的阶段，他并没有踩中风口。但是他相信，进入一个大的置业平台，加上国家对租赁、买卖市场的不断完善，中介必然是个刚需且有发展的岗位。没想到的是，突发其来的疫情带来了一连串的连锁反应。
“一开始担心的是疫情来了，每个人都要被隔离，客户可能不愿意出门看房子。丝毫没有往经济不行那方面去想。随后是暂停复工、裁员、闭市，说句不好听的，小街上的门店都关了一大半，失业率那么高，别说买房了，租房都成了一件难事。虽说有底薪，但仅有3000元底薪也被砍了一部分，自己房租都快还不上了。但其实也能理解公司的决定，毕竟我们不开单，也就意味着公司没收入，都是息息相关的。
前几天，有个离职的同事已经加入了买菜送餐行列，他说现在很多人都不愿意出门采购，所以超市都推出了买菜服务，一个月干下来也能赚个房租钱，总好过在这里等死。昨晚店长都劝我离开了，我应该也会准备辞职，然后看看能不能去送送快餐什么的，先熬过这一阵再说吧。”
- 阿贤，某连锁中介门店店长，位于深圳
- “现在还有房东涨价，我实在无法理解”
阿贤从店员做到店长，历经了4年的时间，也是这家门店里最元老的员工。虽然平时不带客看房，但是在面对门店里6人的团队，已有3人选择离职，剩下一人还在湖北回不来的情况下，她最近开始带客看房。然而，这一个月的时间里，仅有5个客人，1人租房成功签单。
“房子的买卖、租赁市场到底数据怎么样，其实网上都有数据可以看到的。不说下降5%，下降15%都有可能。昨天有一位房东找到我，说他的房子续租要加400元，租客听完立刻就搬走了。我觉得有点可笑，真想问问他是不是不了解行情，现在涨价，怕是一个租客都留不住。现在房子放在我们这里继续招租，我好说歹说，他就是不愿意降价，很无奈，这房租本就在这一片算贵的，涨租的话，这房子怕是今年都租不出去了。“
阿贤说，现在公司还在开发「无接触看房」，通过抖音这些视频平台给用户讲解房子，目前她也在学习着直播的技术，但是这得建立在有客户需要租房买房的基础上，如果没人愿意买、没人愿意租，那也是徒劳。
- 张张，某连锁中介门店区域负责人，位于深圳
- “现在还在鼓吹房价暴涨的人，非蠢即坏”
张张入行比较久，已经有八年的时间。这八年来，他在房产中介市场中走得顺风顺水，但是没想到在2020里遭遇事业里的滑铁卢。
“有时候看到朋友圈有些同行还在发房子多好卖、房价会暴涨这些新闻，我都觉得太虚假了。前几天还有某盘的销售在宣传「再不入手就晚了」的消息。其实大家都是成年人，客户也不傻，说房子暴涨这种话，客户只会当你是个大忽悠。 ”
对比起买卖市场，张张更看重租赁市场，尤其是各大公司都对这一行有试水的心态。在深圳，想要买得起房的人还是少数，大多数人都是以租房为主。但是今年略显萧条的经济环境，失业的人也越来越多，以往熙熙攘攘的街头而今是门可罗雀，他反而对自己没了信心，哪怕是在中国发达程度前四的城市里，他还是不知道市场什么时候能回春。
“我们也有被迫离职的员工，没办法，现在的人租房更追求性价比，虽然中介能拿佣金，但是重点在于愿意看房的人太少。互联网+置业的模式很好，但是高企的房价、经济的萎靡，让整个行业都变得不确定。”
疫情之下的楼市，遭到了一个不小的重创。有人无奈退场，而也有公司摩拳擦掌准备大展身手。但是具体未来的走势如何，恒大在2月出台的打折售卖房子，也许正是一个隐藏的信号。
对于传统中国人来说，房子的确必不可少，它与太多东西挂钩——婚姻、教育。它越宝贵，我们越渴望得到，于是哄抬价格越高，而手握房产资源的房东们，权利也就越大。
而如果当房子成为了大部分穷尽一生都无法得到的奢侈品，它的价值还会那么重要吗？閱讀更多 林長雨 的文章
