“本來中介這一行就難做，經過這次疫情過後，環境不知道要蕭條多久，門店裡已經有3個人辭職了，我也不知道自己能撐多久。”
隨之孫儷、羅晉主演的職場劇《安家》的熱播，房地產中介人這個崗位被推出幕前。相比起電視劇中熱火朝天的買賣場景，現實裡的市場卻是一片蕭條，對於房地產人來說，這個春天並不屬於他們。
對比2019年，2020年無論是帶看量還是成交量都呈斷崖式下跌,其中二手帶看量和成交量下跌幅度均將近100%。
- 小陳，某連鎖中介門店員工，位於北京
- “現在幹中介，真的不如去送快餐”
小陳從2020年開始，一單都沒開。店長昨晚已經有意暗示他：“如果實在開不了單，要不換個別的做試試。”
去年大專畢業後，小陳便來到了北京，開始自己的淘金之旅。屆時，已經過了房子瘋漲的階段，他並沒有踩中風口。但是他相信，進入一個大的置業平臺，加上國家對租賃、買賣市場的不斷完善，中介必然是個剛需且有發展的崗位。沒想到的是，突發其來的疫情帶來了一連串的連鎖反應。
“一開始擔心的是疫情來了，每個人都要被隔離，客戶可能不願意出門看房子。絲毫沒有往經濟不行那方面去想。隨後是暫停復工、裁員、閉市，說句不好聽的，小街上的門店都關了一大半，失業率那麼高，別說買房了，租房都成了一件難事。雖說有底薪，但僅有3000元底薪也被砍了一部分，自己房租都快還不上了。但其實也能理解公司的決定，畢竟我們不開單，也就意味著公司沒收入，都是息息相關的。
前幾天，有個離職的同事已經加入了買菜送餐行列，他說現在很多人都不願意出門採購，所以超市都推出了買菜服務，一個月幹下來也能賺個房租錢，總好過在這裡等死。昨晚店長都勸我離開了，我應該也會準備辭職，然後看看能不能去送送快餐什麼的，先熬過這一陣再說吧。”
- 阿賢，某連鎖中介門店店長，位於深圳
- “現在還有房東漲價，我實在無法理解”
阿賢從店員做到店長，歷經了4年的時間，也是這家門店裡最元老的員工。雖然平時不帶客看房，但是在面對門店裡6人的團隊，已有3人選擇離職，剩下一人還在湖北迴不來的情況下，她最近開始帶客看房。然而，這一個月的時間裡，僅有5個客人，1人租房成功簽單。
“房子的買賣、租賃市場到底數據怎麼樣，其實網上都有數據可以看到的。不說下降5%，下降15%都有可能。昨天有一位房東找到我，說他的房子續租要加400元，租客聽完立刻就搬走了。我覺得有點可笑，真想問問他是不是不瞭解行情，現在漲價，怕是一個租客都留不住。現在房子放在我們這裡繼續招租，我好說歹說，他就是不願意降價，很無奈，這房租本就在這一片算貴的，漲租的話，這房子怕是今年都租不出去了。“
阿賢說，現在公司還在開發「無接觸看房」，通過抖音這些視頻平臺給用戶講解房子，目前她也在學習著直播的技術，但是這得建立在有客戶需要租房買房的基礎上，如果沒人願意買、沒人願意租，那也是徒勞。
- 張張，某連鎖中介門店區域負責人，位於深圳
- “現在還在鼓吹房價暴漲的人，非蠢即壞”
張張入行比較久，已經有八年的時間。這八年來，他在房產中介市場中走得順風順水，但是沒想到在2020裡遭遇事業裡的滑鐵盧。
“有時候看到朋友圈有些同行還在發房子多好賣、房價會暴漲這些新聞，我都覺得太虛假了。前幾天還有某盤的銷售在宣傳「再不入手就晚了」的消息。其實大家都是成年人，客戶也不傻，說房子暴漲這種話，客戶只會當你是個大忽悠。 ”
對比起買賣市場，張張更看重租賃市場，尤其是各大公司都對這一行有試水的心態。在深圳，想要買得起房的人還是少數，大多數人都是以租房為主。但是今年略顯蕭條的經濟環境，失業的人也越來越多，以往熙熙攘攘的街頭而今是門可羅雀，他反而對自己沒了信心，哪怕是在中國發達程度前四的城市裡，他還是不知道市場什麼時候能回春。
“我們也有被迫離職的員工，沒辦法，現在的人租房更追求性價比，雖然中介能拿佣金，但是重點在於願意看房的人太少。互聯網+置業的模式很好，但是高企的房價、經濟的萎靡，讓整個行業都變得不確定。”
疫情之下的樓市，遭到了一個不小的重創。有人無奈退場，而也有公司摩拳擦掌準備大展身手。但是具體未來的走勢如何，恆大在2月出臺的打折售賣房子，也許正是一個隱藏的信號。
對於傳統中國人來說，房子的確必不可少，它與太多東西掛鉤——婚姻、教育。它越寶貴，我們越渴望得到，於是哄抬價格越高，而手握房產資源的房東們，權利也就越大。
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