Ⅰ
最近各地陆续解封，大家想必迫不及待回去上班。
而我就不一样，每天安心在家办公，爸妈赶都赶不走。
美其名曰，是在家多陪陪父母；
实则，最近物价我有点承担不起！！！
整个疫情以来，武汉乃至全国物价都有所上涨，最心酸的是，央行一直在放水，辛辛苦苦攒点零花钱过几年也就够买几包辣条了吧！
我发现，钱越来越不值钱了。
究其元凶，乃通货膨胀，不过这个倒是多年来一直如此。
通货膨胀（inflation）：指在货币流通条件下，因货币供给大于货币实际需求，也即现实购买力大于产出供给,导致货币贬值，而引起的一段时间内物价持续，普遍地上涨现象。
普通老百姓最怕的恐怕就是这个，因为一旦通货膨胀，人民币购买力就会减弱，我们手里的钱也就越来越不值钱了。
最可怕的是，普通人的财富被通货膨胀稀释，并且转移到富人手上。
昨天刚写完这篇文章，央行就宣布降准了，释放5500亿，虽然是定向降准，但市场上流通的钱变多了，所以......
我们先来假设一下，未来每年货币贬值速度均为10%，那5年、10年、20年、30年之后，现在的100万块钱又将变成多少钱呢？
5年：100万/（1+10%）^5=60.21万元
10年：100万/（1+10%）^10=30.86万元；
20年：100万/（1+10%）^20=10.49万元；
30年：100万/（1+10%）^30=5.731万元；
过去5个年份的1万元相当于现在的多少钱
Ⅱ
为什么钱会越来越多？印钞机印刷的呗！
前天（3月11日），央行发布《2月份金融统计数据报告》，2月末，广义货币（M2）余额203.08万亿元，同比增长8.8%。
货币增长超过预期，物价可能又要涨了。
没错！3月10日，据国家统计局公布，2020年2月份，全国居民消费价格同比上涨5.2%。其中，城市上涨4.8%，农村上涨6.3%；食品价格上涨21.9%，非食品价格上涨0.9%；消费品价格上涨7.9%，服务价格上涨0.6%。
1-2月平均，全国居民消费价格比去年同期上涨5.3%。（不过疫情也是影响物价上涨的重要原因之一）
Ⅲ
可能有人问，为什么央行每年还要印这么多钱？还是先来看看这几十年来的现状。
据恒大研究院显示，自改革开放以来，中国货币增速大涨，2000年至2018年，中国基本处于货币超发状态。
尤其近十年存在严重的货币超发，而M2广义货币也从40万亿上翻4倍至167万亿，而GDP在此期间累计上涨不到一倍，城镇居民收入、全国住宅价格涨幅均远低于M2扩张幅度。
要知道，中国M2余额几乎脱离了GDP总量，就拿去年来说，我国2019年的GDP总量预测数据才达到99.09万亿元左右，而M2的余额竟然就是GDP总量的两倍多。
有人可能不禁发问了，既然货币超发了，为什么还要继续呢？
其实任何事情都具有两面性。
经济学理论凯恩斯主义就认为，虽然恶性通货膨胀对经济和社会的稳定不利，但是轻度通胀却有利于经济发展。
由增发货币引起的轻度通货膨胀，有利于扩大社会支付能力，压低利息率和实际工资，增加资本的利润，从而增加投资与就业。
扩大政府开支，实行财政赤字，刺激经济繁荣。所以说，印钱比收税简单的多，而且还不容易反弹。
再者，货币放水，低利率不仅可以刺激投资，也能刺激消费，像欧美发达国家就一直奉行的是低利率甚至负利率。
尤其是疫情之下，百废待兴，货币政策宽松后也能降低实体经济融资成本，支持企业复工复产。
不过，通货膨胀对我们普通老百姓可能并不是一件好事。
老百姓多年辛苦积累的财富会被稀释，然后通过各种手段转移到富人手上。
最近如果你仔细留心，不仅贷款利率降低了，最近消费贷、经营贷放水也很猛，比如工行融e借，
利率4.35%，还有建行快贷，甚至有人只有4.1%。借钱、融资的成本简直一降再降。
而受到全世界降息的影响，之前我也给大家分析过，存款降息也是在所难免。
看到没，即使你努力赚钱、存钱，没有合理的让资产增值，你可能就在为别人打工。
啊，这“该死”的印钞机！
Ⅳ
我们再来聊聊，该如何才能跑赢印钞机？
首先大家想到的便是黄金。
但从长期来看，以黄金、石油为代表的大宗商品价格增速在过去近20年增速持续低迷，收益率显著低于货币增速。
所以，不管在哪个时代，一向被视为最保值的黄金，拉长时间线，也并未跑赢通货膨胀，这也就意味着，黄金并没有你想象中的那么保值，只是作为避险产品较为安全一些。
不过近一年黄金倒是持续走高，涨势喜人，不过接下来会如何也不知。
有数据显示，2000-2017年，以人民币计价的黄金及原油的平均复合增长率分别为9.2%和3.5%，均远低于同期广义货币增速。
Ⅴ
再来看看银行定期存款和固定收益债券。
银行定期存款可能就不必多说了，五年存款的基准利率为2.75，就算有个别银行能做到4%，也赶不上贬值的速度。
债券也好不了多少。以中债国债为例，3个月、1年期、3年期、10年期中债国债在2002年至2017年平均收益率分别为2.4%、2.6%、2.9%和3.56%，不仅远低于M2增速，同时也低于其他商品价格增长率和资产收益率。
Ⅵ
然而据数据显示，能跑赢这台印钞机的是少数的一二线地价、房价和一些发达国家的股票。
不过很不幸的是，牛了很多年的欧美股市暴跌，美联储紧急放水也无力回天。3月12日，欧洲暴跌7%，亚洲4国熔断，倒是熊了这么多年的A股一直很平稳。
但众所周知，房地产却稳稳的跑赢了。
过去近20年是房地产的黄金发展期，很多人都从这里发家致富。
其实房价这么多年持续上涨也跟货币超发有很大关系，货币超发短期内使得贷款利率下行，这些都对房价有直接的刺激作用。
这也就是为什么，M2上升、央行放水大家都会纷纷议论，房价又会有新一轮的上涨。
所以这么多年房价高涨并不只是人口和土地以及炒房原因所致，房地产的金融属性也让其成为大家使得资产增值、保值的一种手段。
房地产的金融属性在短时间内仍具有强大效应，不过国家近几年来一直坚持"房主不炒"的方针，再想从炒房获得暴利或者短期盈利都是不大可能的事情。
不过从长远看来，少数一二线热点城市的房价增速仍然可能会跑赢这台印钞机。
至于原因，我们后期再叙。
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