金科成立于1998年，经过20年的发展如今的金科已布局60城、累计开发项目150多个、在建项目101个、服务逾百万家庭。2011年在深圳证券交易所上市成功。（地板行业深交所上市）金科是 “中国地产品牌价值10强”。金科业务遍布中国京津冀经济圈、长三角经济圈、成渝经济圈和长江经济带，已形成了以新地产+新服务为龙头，产业综合运营、社区综合服务、酒店园林、门窗装饰等协调发展的多元化产业结构和业务格局，建立了良好的产业基础和市场优势，具备了强大的综合竞争力。
金科布局：
金科战略布局以一二线热点城市为主，合肥是金科在全国布局战略中的及其重要的一环。通过金科在全国的布局图可以看到，金科紧跟“三圈一带”区域战略：即围绕京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带进行区域战略布局。
专业金科：
20年砥砺前行、创新求变，成就金科“花园洋房之父”、 “中国住宅产品专家”等业界美誉。根据不同区域的不同市场特点，结合自身多年来积累的专业经验，金科以好产品、好园林、好服务、好邻里、好物业为核心竞争力，此外，金科拥有四大国家知识产权局住宅专利（“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层”、 “别墅级洋房”）。金科凭借多年的专业经验和一个个优质作品，荣获“中国最具影响力地产企业”、“中国住宅产品专业领先企业”、“影响世界的中国力量品牌500强”等众多重量级奖项。
博翠系
“三系一核”是金科构建美好生活的产品战略，基于用户需求，以“高端人居”为核，构建全新三大产品线品牌，包括“琼华”、“博翠”、“集美”三大系列产品，用以重塑时代风潮下的城市人居典范。作为金科三大产品线的核心力作，“博翠系”主要面向城市中产阶级美好生活的住宅消费需求，目前公司布局了核心25个一二线城市，以高档轻奢的档次体验，打造高品质人文华宅。
8个月39次考察交流
设计、研发、定位、精装、工程管理，为了博翠一条产品线，金科全系统立体式学习，先后数百人次前后数十次考察、调研和专题讨论，足迹遍及北京、苏州、南京、杭州、深圳、广州、成都、武汉、郑州、合肥等一二线城市，实地考察了数百个项目，博采众家之长，精研产品趋势。
全生命周期百城业主大数据平台
金科20年，物业服务遍及全国113个城市，覆盖130万业主，通过全生命周期客户关系管理，以“百分百”沟通、三方满意度调查为基础，以终端评价系统、400服务中心、952热线、线上服务平台为渠道，以业主接房日、工地开放日、业主开放日和聆听行动等一系列节点为抓手，从业主接房开始的全生命周期内，收集客户产品使用的信息反馈，建立了百城业主大数据平台，并定期反馈到产品研发部门，指导博翠产品的研发设计。
超过15000组客户深访
金科博翠系的产品研发和项目落地过程中，通过尽职调查、案场面谈、电话回访和入户深访等多种调查手段，覆盖重庆、成都、天津、杭州、南京、济南、郑州、武汉、合肥和广州等城市，调查研究了数十万客户数据，仅一对一入户深访的客户数量，就超过15000余组。
240天60余次修改335个客户敏感点
2017年2月，金科启动了产品线研发，以产品研发中心为龙头，研发设计、客研定位、营销工程等多系统参与，共同组建了覆盖全国的千人规模金科大研发体系。
2017年7月，金科产品研发中心专门成立了产品研究部，统筹上海铂涛、深圳矩阵等数十家设计单位，组织了近百位设计师，在精读物业服务、客户管理、定位研发等多系统客户调查报告的基础，精研梳理了博翠客群335个客户敏感点，历经了240天60多轮修改，如切如磋，如琢如磨，方有博翠。
博翠系有四大核心，五大体系。其中四大核心包括城市，地段，资源，产品。
从金科的战略布局来看，基本以一二线城市为主，为什么进这些城市，因为只有这些城市才符合金科打造高品质住宅的要求。
为什么金科在早之前没有进入合肥，而是选择2016年来到合肥。并在短短一年时间内布局4个项目（半岛1号、庐州樾、海昱东方，博翠天辰）。2016年，合肥进入了加速发展的阶段，他有着全国重要现代产业基地，全国性的综合交通枢纽，2016年更成为了长三角城市群副中心的重要城市之一。合肥目前常住人口数量800万，预计到2020年常住人口要达到1500万人口，这样一个人口量级就接近于现在的北京常住人口（北京常住人口2100万），到2016年，合肥高端房产需求已经开始兴起，城市的发展和客户的高端需求，让金科在2016年进入了合肥。
省府板块作为省政府所在地，于一个城市的重要性不言而喻，相当于一个省的经济、文化、政治、商务中心，举全省之力着重发展。待会我将会着重跟你介绍下省府板块。
您现在看到的是我们项目的区位图，上北下南，左西右东。我们项目位于目前最热门的省府板块，地理位置于省政府正北，区位优势得天独厚。
您现在看到的这个区域就是我们项目所在的省政府板块，大家都知道，政务所在，即是未来所在。中国城市发展大多以行政中心为驱动。15年前，合肥市府率先落户天鹅湖政务区，拉开政务区腾飞的序幕。
随着去年4月份省委，省政府，省人大，省政协四大班子正式搬迁于此，将加快整个省府板块各项基础设施的完善，省府板块毋庸置疑将成为城市热土。项目周边华为、微软、甲骨文等世界500强企业扎堆，金融后台基地带来的社会资本效应，以及建设国家级滨湖新区所带来的区域发展红利，与当初政务区市府板块的发展腾飞如出一辙，省府板块发展潜力不可估量。
（包河大道以东，省府后花园）
（流域文化，比如环城河琥珀山庄，匡河内森庄园，方兴湖）
（四大城市中心）
（五号线-换乘之王）
（一核两翼）
省府板块同时可以说是最适合居住的板块，因为它满足了高端住宅区所有的
低密度：由于位于省政府旁政府要求周边地块的容积率最高不得超过2.5（本项目2.2），相对于其他板块3-5的容积率来说人口密度低了一半，无论是居住的舒适性和出行的畅通性都是显而易见的。
高绿化：整个省府板块的绿化率高达48%，放眼望去这样的绿化率在全国的现代化的开发区中也找不到几个，并且在我们项目同时也被十五里河景观带所环绕，可以说周边居民将生活在一个天然的氧吧中，为您和您家人的健康打下坚实的基础。
高素质：由于位于省政府周边本版块内汇集了大量的政府家属政府团购房等，居住人群以省政府工作人员居多。其次更值得一提的是，周边聚集多家外企科技单位高收入人群，例如甲骨文，微软，华为等一线国际名企，所以说居住人口素质得到了良好的保障，俗话说物以类聚人以群分，长时间居住于此耳濡目染，对孩子的成长是非常有帮助的。
接下来再给你介绍下我们项目的基础配套。
1）交通配套
我们项目拥有发达的立体交通路网。
地铁口
首先您看，紧邻我们项目东侧的就是地铁5号线，经由滨湖新区、包河区、蜀山区、庐阳区。为一条南北向线路，线路南端起于云南路，北端止于汲桥路。预计2021年年底正式开通。全长约40.2公里，全部为地下线，共设33座车站，平均站间距1.22公里。整条线路直达合肥南站，换乘地铁机场线。未来随着城市人口的增多，车辆的增多交通的拥堵，停车不便的影响，以及地铁线路的全开，地铁将是很多人出行的首选，而黄河路站就在我们小区南门无缝对接（黄河路与河北路交口），同时花园大道站距离本项目一路之隔，可以说是目前省府板块唯一在售地铁上盖项目。而紧邻我们项目西侧的就是安徽中轴线北京路，它直接连接到省府门口，驱车约3公里即可抵达。
包河大道/花园大道
在我们项目西边的包河大道高架，是合肥最重要的交通干道，贯穿了合肥南北，连接了主城与滨湖，从包河大道往南几分钟就可以抵达滨湖万达茂，往北十分钟可以抵达主城区万达，大东门等商业中心。除了包河大道，项目东边的上海路，也是贯穿了合肥南北的主干道，全程无红绿灯，是一条联系市区和滨湖的快速通道，现在已经通车。
项目北边的花园大道未来政府斥巨资打造为一条多功能的景观道路。另外高铁南站开车8分钟即可抵达,从包河大道高速入口出发去往新桥机场是非常方便的。
2）环境配套
我们是合肥市在售项目中，周边绿化面积最大的项目，与项目南侧一路之隔的十五里河公园是沿十五里河打造的全长约22km的跨区域生态景观廊道，目前政府正在对十五里河进行施工改造，预计19年建成。（整个十五里河以“绿谷开花”为设计理念，将打造合肥独一无二的绿谷花陇景观，以绿为底，以陇为形，以花为带，突出“花”的出题，花陇,花溪,花海，花带，构建独具特色的公园整体景观。另外打造了四个片区：城市活力区，休闲游乐去区，自然风情区，魅力湿地区。配备了大量公共配套设施，建成后将直接成为您的后花园）
3）教育配套
根据2017年最新的教育局教育划片的规定，我们项目的学区是距离项目只有400米的合肥实验学校。同时周边还规划有上海外国语学校，黄河路小学，未来区域内还将新增48班小学，60班初中，更多优质教育配套还在逐步完善，优质学区资源就在项目周边。
4）医疗配套
项目距安徽省最好的医院省立医院总部只有1.7公里的直线距离，周边3.5公里内同时拥有安徽省直机关医院，周过待建的还有长海医院合肥分院、三甲的安大夫总院。
5）商业配套
项目小区内配套3000多平下沉式步行街，打造“美好驿站”，配置了齐全的公共服务设施，一个集邻里中心、游泳池、健身房、24小时便利店、药房、地下车库洗车点、下沉式庭院等功能为一身的下沉式景观商业街，提高您生活的舒适度、品质感和便利性。如果这块满足不了您的商业购物需求，我们项目紧邻华夏国际茶博城商业水街，根据政府规划，5号线黄河路站旁会规划一个商业街区。同时你还可以驱车或者乘坐地铁十来分钟即可去往悦方IDMALL,滨湖万达茂，芜湖路万达，银泰等大型商业中心。
项目介绍：
您现在所看到的是我们博翠天辰的项目整体沙盘，方位是上北下南，左西右东，项目位于省府核心板块，西侧北京路，北临西安路，南靠黄河路。
目前项目营销中心位于此（激光指向营销中心位置），项目占地约145亩，总建筑面积约30万方，其中包括25栋洋房，11栋小高层，以及约3000平高端精致商业，分为4期开发，后期将打造成省府板块国际低密洋房住区。
金科博翠天辰项目是金科地产20年品牌升级之作，为金科高端博翠系华东区域的首个落地项目，整个项目的社区规划理念是非常超前的，整体采用台地式设计，社区中间的这两条纵横道路与场地抬高1.5米，并将项目划分为四个板块。
博翠天辰的建筑设计是非常具有设计感的，我们采用的是新亚洲风格，外立面通过铝板、石材、玻璃等元素，呈现出干净利落的几何线条，整体简约大气，自然典雅。
整体小区的园林打造也是非常具有特色的，采用“一带，两轴，四花园”的打造手法，一带指的是展示区景观带，两轴为南北、东西两条社区中央景观轴（时光轴，漫步轴），四花园为小区四个不同风格花园（乐享花园、畅享花园、优享花园、尊享花园）。
架空层
在园区内，采用人车分流设计，保证到小孩和老人的安全和园区私密。并通过架空层的区域规划，形成各楼间的专享空间，37#，40#楼主题为为运动康体区，有乒乓球室、瑜伽区、健身设施等，能够在你工作闲暇之时享受社区带来的健康设施；36#、39#主题为四点半课堂，有儿童阅读角、手工制作区等，方便小孩在平时生活中社交学习，38#、18#主题为城市会客厅，有冥想空间，影音室、阅读会客会议区，比如有朋友带访后者商务会客，不方便带入家里，我们可以在此会客；12#、35#楼主题为艺术人生，有舞蹈房，声乐房、艺术空间等，陶冶业主的艺术情趣，提高业主的艺术修养。
园区功能（四享花园）
1） 全龄段活动区
根据不同的四个不同的社区组团，我们规划乐四个不同类别的园区景观，打造全年龄段的活动空间。分为儿童、成人、老人三个不同年龄层的活动空间。打造理念是儿童和有玩伴，老人有社交。在小区活动时间最长的，主要为学龄前儿童和照顾他们的老人，为了老人照顾范围的考虑，我们将儿童游乐区分为0-3周、3-6周、6-12周的不同年龄段进行不同规划，这样每个年龄段的儿童都有玩伴，同时也在老人的照顾半径。通过儿童滑梯、攀爬墙、羽毛球场、阳光草坪等空间实现各年龄段的互动。在园区内，我们同时设计了塑胶健身跑道，带有夜光指示功能，同时还针对女性业主设计了瑜伽平台，配合园区直饮水，足不出户就能享受到健康的生活方式。老人活动区域，我们有休憩廊亭、植物疗养等养老元素为老年业主闲暇之余老有所乐。
2） 博翠系景观打造
我们整个园区景观配合整个建筑风格，通过静水面、特色景墙、宅间品等元素，打造为新亚洲园林景观。同时四个园区秉承着“三季有花，四季常绿”的原则，根据每个景观分区的特点，配置与每个主题呼应的特色化灌植物景观，产生具有区域特色的艺术效果。待会我们带你看我们景观示范区现场，会有相似造景。在每个单元楼栋的入户景观上，打造宽敞舒适的室外会客和观景空间。
博翠系将严苛的匠心延展到园林构建的每一处细节，八大验收标准25项执行标准，保证每一株植物的生长要求。
●土球验收标准：保证土球直径为树干直径的6-8倍，且厚度为土球的3/5。
●全冠移植标准：孤植和树阵必须要保证100%，群植必须保证80%的完整度。
●种植坑标准：保证种植坑半径和深度必须比土球半径大20-30cm。
●树枝修剪标准：精准到厘米的严格修剪标准，保证树木的最佳观感。
●土壤改良标准：为了给植物提供最佳生长环境，种植前对土壤质量进行改良。
●消毒杀虫标准：严控消毒杀虫药种类，坚决避免对人体的健康的威胁。
●透气检查孔标准：为了保证植物的存活率，我们在土球四周防止4条透气袋。
●种植技术标准：5大种植要求，保证园林景观达到最佳观感。
层次丰富的七层绿化景观体系
第一重：高800-1000cm，冠幅350-500cm的骨架树，如银杏、黄桷树、国槐等
第二重：高300-550cm，冠幅300-400cm的主景树，如香樟、天竺桂、桂花等
第三重：高250-350cm，冠幅200-300cm的中型乔木，如杨梅、白兰花等
第四重：高180-250cm，冠幅260-200cm的小型乔木，如山茶、琵琶、玉兰等
第五重：高150-200cm，冠幅100-150cm的花乔木，如腊梅、樱花、红枫
第六重：花卉小灌木以组团生态式种植，丰富景观色彩
第七重：地被层以草坪为主
3） 新亚洲外立面
强调三段式构图，基座两层，主体六层，檐口一层，庄重典雅。利用干挂石材、仿石材漆、仿铜色铝单板、铝合金门窗等材料处理细节，精致度高。大面积的窗户增添了建筑的通透性，让阳光更多的摄入屋内，在阳台享受风景和阳光。
4）下沉式商业
我们通过艺术、智能、体验等三个不同维度给到业主一个完全有参与性，互动性的国际时尚街区。也可称为业主生活的“美好驿站”，在这我们给您配置了齐全的公共服务设施，一个集邻里中心、游泳池、健身房、24小时便利店、药房、地下车库洗车点、下沉式庭院等功能为一身的下沉式景观商业街。值得一提的是，街区的云廊广场提供手机加油站，WIFI全覆盖，云端大数据，线上线下整合都能提高您购物的舒适度、品质感和便利性；在对外的商业包装上，通过云型雕塑广场，互动广场，感温广场，特色水景，景观折墙等将商业街区打造成时尚，具有互动性参与感的特色下沉商业街区。
5） 双精装修入户大堂
一层和负一层我们采用双入户精装大堂的设计，并且全部设置门禁系统，关心业主的生活品质感，坚持五星级精工品质，保证业主在一层大堂尊荣礼遇的同时，设置连接车库的地下精装修入户大堂，每一寸空间，每一个细节，荣耀归家，宾至如归。
6） 社区智能化
为了维护小区的业主安全和私密性，我们设置了4道安防措施，首先从小区的大门，到单元门，再到电梯，我们全程都是刷卡入户，特别像是电梯，刷卡指定到户。在车库的入户道闸，我们有车辆智能识别，避免小区外围闲杂车辆直接进入小区。
项目户型图
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