今天，望城區掛出1宗限價地—005號地，毛坯限價7300元/㎡！
這宗地塊不在三環內，而是位於望城經開區高塘嶺街道、烏山街道旺旺西路與郭亮南路交叉口西南角。
地塊距離斑馬湖萬達廣場和區政府不到3公里，地塊附近住宅樓盤價格大多在6000左右。
這塊地一上來就是7300元/㎡的限價，一下子就抬高了1300元/㎡，幾乎就和三環內的價格持平了。
在此前，該片區的最高限價為灣田望江府項目的6800元/平，而灣田望江府項目還有地鐵規劃預期。
這塊地距離長沙主城區比較偏遠，長沙主城區這邊的購房者應該不會考慮，大概還是由周邊原住民購買。不過好在這裡原本就處於望城主城區，入住率已有不少，基礎配套都還算完善，又有斑馬湖萬達商圈輻射，對於在附近工作的望城人民還是挺方便的。
我們來具體看下地塊詳情：起始樓面價1572元/平方米，土地總面積113914.44平方米(合170.87畝)，商住比1:9，容積率≤3.0，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築限高≤80米。
掛牌條件：
①該宗地住宅(毛坯)銷售均價不超過7300元/㎡。
②競得人需投資不少於7200萬元(以財評審核為準）配建聚緣路與規劃路交叉口東北角小學，建成後無償移交區教育局。該學校用地保留為劃撥用地，淨面積約21885平方米，容積率0.8，規劃24班，競得人摘牌後與區教育局簽訂建設學校相關協議。
③項目建設須按相關文件落實裝配式建築和教育配套要求。
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