天下無雙Vocean
首先通過題主的信息，我們可以瞭解到幾個信息：
1、生鮮超市在小區裡邊，因此得出第一個信息，基本這個生鮮超市服務的對象基本就是這個小區居民。得出結論就是請題主自己先去了解這個小區總戶數，入住率，每戶按照3.5人換算這家生鮮超市總的能服務多少人。
2、年租金7萬、轉讓費5萬，那麼基本可以得出這個鋪面基本屬於幾十平米的小店。這種店的品類將很少，只能賣一些復購率高或者高利潤的商品。因此我覺得銷售情況不會太樂觀。
3、月利潤2萬（這種店通常需要兩夫妻一起經營），因此也就跟你現在上班工資差不多。除此之外我們再來反推下月利潤2萬需要做到多少營業額，如果按照生鮮小店的毛利率25%來算，那麼得出這個生鮮店每個月需要做到80000的營業額。換算到每天大概要做2667元的銷售額，我們再來看，如果客單價在40左右，那麼這個營業額需要67位顧客進店。這一類你可以去實地考察或者請朋友告知。在這些前提下是沒有人工工資，沒有水電費，沒有房租裝讓費。因此請斟酌！
勝意在前
你好，首先你的這個朋友靠不靠譜？先要思考一下。如果真跟他說的一個月能賺兩萬的話完全可以僱兩個人幹呀，兩個人一個月的工資也就一萬塊，還能剩一萬，幹嘛要轉出去呢？一年下來就是十二萬，白白讓你賺，跟白送你錢有什麼區別？所以，剩下的話就不多說了，自己思考吧。
學習成長記1
我認為需要看這家生鮮超市之前開了多久了，如果這個生鮮超市之前就經常換店主的話，我認為你不要接手。如果僅是因為此次疫情的原因店主想轉讓，12萬也在您可控範圍內，可以承租下來，國內疫情基本結束，報復性消費即將來到。
小邢看金融
他想轉手就是因為賺不到錢，如果你要接手的話，我建議改變經營模式，更何況現在疫情還未解除，我建議你慎重。
瀟湘財經1
看地理位置，還要評估一下小區的入住率。在看一下消費人群，和消費習慣。
富強人生666
杭州那麼大.你這信息不是很全面！
瘋狂的大軍
不信，12萬肯定屬於小店，一個月能賺2萬？別被坑了
有酒肉食否兄臺
地址哪裡我幫你看看，私聊
期待慶餘年
一個月賺2萬，那還猶豫啥？
義哥i杭州
看實際收入和支出情況哦，一接手馬上有盈利的話可以考慮
