3月12日，全球股市陷入恐慌式暴跌，熔断不断：包括美国、巴西、加拿大、泰国、菲律宾、巴基斯坦、韩国、印尼、墨西哥、哥伦比亚、斯里兰卡等十几个国家股市12日因暴跌发生“熔断”，投资者们纷纷放血逃荒。
疫情之下，东莞楼市即将迎来反弹？或将有望增幅超30%？
根据有关人士分析，发生此事的原因有两点：
新冠肺炎已蔓延全世界，影响全球经济全球经济发展周期到了另一个节点，按照世界经济发展规律，平均10年左右发生一次经济危机，正好今年赶上这个经济疲倦期。
只要你在这个市场上呆的时间够久，你就什么都能碰上，但这次这个场面我也是“活久见”----- 说这个话的不是别人，是活了89年的巴菲特。
美股牛了十年了，美国经济过去一直很不错，但受疫情全球扩散影响，美股再次创造历史：道指、纳指、标普集体跌破7%，居然出现一周连续2次跌“熔断”。为此，纽约联储紧急出手1万亿美元（相当于7万亿人民币）救市，消息一出，振奋全场，美股一度直线拉升1000点。然而市场却并不买账，千点大反弹只是昙花一现。
在家1216800秒，度“秒”如年！我觉得，我家的房子完全配不上我
全球化的当下，中国当然无法独善其身，更何况去年中国刚和美国达成初步协议，美国爆，中国也会被拖下水，再叠加疫情的影响，情况只会更糟。
但我们还不至于欧美那样穷途末路，还有两张底牌可以救市，一个是降息，另一个是降准。（中国的国债机制与国外不同，不存在量化宽松）
大部分发达国家的利率都降到了0-1%附近，想再通过降息救市，几乎到了无米下饭的地步。而中国的利率，还有3.15%,子弹尚还充足。
所以，应对危机，即便是恶化到无法挽救，至少中国是扛得最久的那一个。
在全球市场大跌之后，A股逆势上涨，重新站上3000点，而且现在也一直保持在3000点左右。这足以说明，中国市场已经成为全球资金避难所的首选，一些国际投资机构也开始把A股视为避险资产。
全球经济救市即将来临，救市的通常手段就是资金放水，国内每次放水的最终资金流向都是房地产，房地产业可称为资金蓄水池，相信2008年的金融危机，大家都记忆深刻，当时4万亿政策出台，2009年房价翻倍！有多少当时没有及时上车的，在后面很长一段时间里都耿耿于怀！
如今2020年的楼市，同样面临突发疫情问题，但是，现在对于突发事件，人们已经有了良好的应对心理，更重要的，是我们更加相信，我们强大的祖国，相信我们的经济基本面没有问题，并且现在的国内疫情已逐渐得到了控制。
接下来带大家看一下疫情之后，国内部分地区房地产市场的一组数据：
1、深圳千万豪宅光速售罄，3月7日，招商蛇口太子湾·湾玺集中开盘，项目推出N3栋首批70套精装商务公寓，建面约240-398平方米，单价8-11万元，总价2000万元起、最高超过5000万元，是名副其实的豪宅盘。据媒体报道，当晚销控表显示房源全部售罄。
2、长沙楼市在复苏。3月首周（2020.3.1—2020.3.8），长沙楼市供需均保持上升趋势。长沙市商品房供应面积继续回升，总计供应34.29万平方米，环比增长85.95%。
3、深圳网签数据显示，上周新房住宅共成交775套，环比上升87.7%；面积共计80811.4平，环比上升84%。
4、东莞上周（3.02-3.08）新房网签仅339套，环比前一周持平，合计成交面积3.8万㎡。由于市场受疫情影响较大，相比去年同期（728套）下降53%。二手住宅网签428套，连续5周回升，均价约16339元/㎡。
5、广州上周（3月2日-3月8日）一手楼网签成交799套，环比上上周（2月24日-3月1日）的677套增加122套，环比上升18.02%。成交涨了近2成，继续回暖！
一系列的实际数据告诉我们，房地产市场已经在开始回暖，目前全球股市的影响，很多资金将从股市里抽出来。他们没有去处，唯一的归宿，大概就是买套房子。
房子除了最为根本的居住属性之外，还离不开的一个是投资属性。根据房地产投资的理论，离不开交通、商业、社区配套、医疗、教育这五大理论，如果没有这几个，那么你的房子也谈不上具备投资属性了。
在东莞松山湖，距离华为1公里的地方，有一个目前正在热销的项目，周边有学校、医院、商业统统一应俱全，最值得一说的是独具6万㎡的互动式中央园林，长达300米的楼间距，有95㎡-143㎡多种户型选择。
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