20號上線!被稱“史上最嚴徵信”!影響所有買房人!

20號上線!被稱“史上最嚴徵信”!影響所有買房人!

圖片截取:新京報網


就在前兩天,央行在剛剛結束的年度工作會議上表示,今年將穩步推進徵信二代系統上線升級,加強個人徵信信息安全管理和個人隱私保護。

1月6日,央行徵信中心發佈公告,2020年1月14日17:00-2020年1月19日8時進行系統升級,屆時將暫停對外服務,為避免系統升級的影響,請合理安排查詢時間。


當天,朋友圈被中介刷屏,同時傳出新版徵信的模版,建議剛需提前買房,新版徵信將影響貸款,種種跡象表明,二代徵信真的快來了。


20號上線!被稱“史上最嚴徵信”!影響所有買房人!


新版徵信系統1月20日可提供查詢

中介朋友圈喊話“儘快買房”


去年至今,有關二代徵信系統上線的消息就頻頻傳出各種說法。


這是因為,新版徵信一直被視作“史上最嚴徵信系統”。不少分析認為,未來徵信出了問題,不僅影響出行,貸款買房也受影響,嚴重者,甚至婚都結不了。


如今,有關二代徵信系統的時間表消息再度傳來。據21世紀經濟報道稱,據知情人士透露,央行即將在1月20日上線第二代個人徵信系統並提供查詢,不過個人徵信報送功能預計會延遲到5月份才正式上線。


而就在前兩天,剛剛結束的央行年度工作會議上,有關二代徵信系統的消息也同樣傳來。央行工作會議上表示,今年將穩步推進徵信二代系統上線升級,加強個人徵信信息安全管理和個人隱私保護。同時,央行還表示,要創新改進小微企業徵信服務。


去年4月份左右,市場曾經傳出二代徵信系統已經上線的消息,並稱“公眾查詢的報告已經是新版徵信報告”。不過,很快該傳言就被央行官方闢謠,當時,央行相關人士表示,“系統仍在升級之中,尚無明確時間表。”


根據央行徵信中心披露,2019年1月至11月,個人和企業徵信系統累計查詢量分別為21億次和9772萬次,日均查詢量分別為628萬次和30萬次。


值得注意的是,這次徵信系統上線的消息,並非空穴來風。


新年前幾天,各大銀行紛紛發佈通知,一代徵信查詢接口暫時關閉。部分通知稱:“因系統網絡故障,全國徵信查詢系統暫停服務。開通時間等待人民銀行總行通知,敬請諒解。”


有意思的是,前在朋友圈不少房產中介也開始發佈消息提醒,建議購房者抓緊最後一段時間開具徵信報告,以免錯過自己中意的房源。


二代徵信系統影響深遠

“假離婚買房”走不通了


那麼,為什麼這次準備上線的二代徵信系統會引來如此大的關注?和一代徵信系統相比,二代徵信系統到底有什麼區別呢?

目前,市場上關注最多的可能有以下幾個方面:


1、新版徵信將體現夫妻雙方的負債情況。這也意味著即便離婚,非主貸人再次買房屬於有房有貸,首付80%,離婚後也無法低首付購房。一句話,“假離婚買房”這條路可能走不通,離婚買房首付可能提高。


2、新版徵信的信息更新更及時。根據要求,各機構在採集時點T+1向徵信中心報送數據。這也意味著想利用銀行徵信更新緩慢的時間差,去併發申請貸款越來越行不通了。


3、新版徵信內容更細化。過去,車位貸款、裝修貸款等實質為大額信用卡分期,徵信僅體現信用卡,不體現分期金額。新版徵信報告將體現分期時間和分期金額,更加細化。這也意味著申請房貸需要更多流水來抵消負債。


4、新版徵信系統個人信息記錄更加完整全面。在新版徵信報告中,將完整展示個人學歷信息、就業情況、電子郵箱信息、通訊地址、戶籍地址、所有個人手機號。配偶信息較完整,如:包含姓名、證件類型、證件號碼、工作單位和聯繫電話。個人近幾年詳盡的居住信息都記錄在冊。即便是頻繁換手機號和居住信息都會被記錄。


5、新版徵信有效期內不良記錄保持更久。據悉,包括逾期、呆賬等等不良信息自中止之日起保留5年。新版徵信報告還款記錄延長至5年,記錄詳盡的還款信息(即便銷戶也有詳盡的還款記錄)、逾期信息。


分析人士認為,過去徵信不完善的情況下,如果有了嚴重逾期行為或許可以用拆東牆補西牆的方法,只要能夠湊到錢將賬戶欠款還清再將賬戶註銷掉,就可以得到一份“乾淨”的徵信報告,但新版出來後很可能5年內都找不到東牆了。這也意味著,未來老賴們可能很難換上新買甲申請到金融機構的貸款。


6、新版徵信將更多生活信息納入徵信,徵信記錄多樣化。除傳統的借貸信息之外,電信業務、自來水業務繳費情況。還記錄欠稅、民事裁決、強制執行、行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等信息。


總體來看,二代徵信系統對個人信息採集更加全面和複雜,應用的場景也更加全面。與“一代”相比,二代徵信解決循環貸、信用卡大額專項分期、共同借款人、企業為個人擔保、個人為企業擔保、逾期後還款信息等一代徵信無法覆蓋的信息。


徵信系統的升級,意味著個人徵信記錄的多樣化,以及多不良記錄的嚴格展示,越來越多的人也開始意識到個人信用的重要性。


日前,中國人民銀行徵信中心副主任王曉蕾表示,本人信用報告查詢的數量,依然是上漲的趨勢,越來越多的人認識到了本人信用對自己的重要性,未來查詢量會繼續上升。


據王曉蕾介紹,當前,我國徵信系統依法合規採集的反映借款人信用狀況的信息,主要包括三類:


一是個人信貸信息,包括貸款、信用卡、擔保等業務信息。截至2019年11月底,個人徵信系統接入各類放貸機構共3693家,已經基本實現對個人金融信用信息的廣覆蓋。


二是“先消費後付款”的信用信息,主要包括電信等公用事業繳費信息,這類信息可以幫助缺少信貸記錄的個人建立信用檔案。


三是公共信息,主要包括行政許可與處罰信息、法院失信被執行人信息等。


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個人信用報告 怎麼查?


根據規定,信息主體可以向徵信機構查詢自身信息。在全國各地人民銀行分支機構以及部分金融機構網點、部分地區政務大廳,都可以通過自助查詢機等進行查詢。個人信息主體有權每年兩次免費獲取本人的信用報告。第三次開始收費10元。


個人信用報告 有什麼?


一共6頁的報告中除了基本的個人信息外,還包括三大類信息:一是信貸信息,包括貸款、信用卡、擔保、租賃等;二是先消費後付款的信用信息,主要包括了電信等公用事業;三是公共信息,包括行政許可、行政處罰,還有法院的失信被執行人信息。如果有不良記錄,會出現在基本信息後面的“逾期及違約信息概要”一欄中。對於百姓關心的水電煤氣等繳費信息,央行負責人表示,未來哪一項可以進個人信用報告,還需進一步研究。


不良信息會被保存多久?


中國人民銀行徵信中心副主任王曉蕾說,不良信息自終止之日起,五年(後),將在信用報告當中刪除,這個是計算機自動設置的。


有不良記錄一定貸不到款嗎?


銀行方面表示,從實際操作來看,並不是一有逾期或不良,所有銀行都會對你說“不”。商業銀行內會有一套比較科學的算法,把查到的徵信信息根據實際情況加工處理,最後生成一個分數,如果達到了進入門檻,仍然會繼續後續的審批。


發現信息錯誤怎麼提出異議?


查詢後,如果認為徵信機構採集、保存、提供的信息存在錯誤、遺漏的,信息主體有權向徵信機構或者信息提供者提出異議,要求更正。


中國人民銀行徵信中心副主任王曉蕾說,不管是向髮卡行提異議,或者到徵信中心提異議,我們都會馬上啟動這個過程。


央行:嚴禁大數據公司等違規查詢個人信息


央行徵信中心近日表示,截至去年11月底,個人徵信系統基本實現對個人金融信用信息的廣覆蓋。徵信系統信息主要用於對借款人進行信用風險評估。央行注意到一些大數據公司或金融科技公司,靠騙取或盜取個人用戶密碼違規查詢個人信息,涉嫌侵犯公民個人信息罪,人民銀行將配合公安部門進行嚴厲打擊。


@摘自網絡,侵刪。


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