dr259
首先很高興回答這個問題
好戶型是怎樣的，我用十二個字概括：“明廚明衛”，“動靜區分”，“南北通透”，具體分析如下：
1、“明廚明衛”指的是廚房和衛生間都有窗戶設置，用來採光。
2、“動靜區分”指的是“動態區域”和“靜態區域”
①、“動態區域”為客廳餐廳等活動頻繁的區域，設置在剛入股方位。
②、“靜態區域”為臥室區域，設置在靠裡區域。
兩個區分開，能有效隔離互不干擾，比如客廳有客人在，孩子在臥室學習。
3、“南北通透”是人們常說的一句話，其作用是房子的採光和通風。
“十二字”幫你確定戶型是否理想。
HFDL會飛的狼
好的戶型應該是南北通透、休息與活動空間的動線最短，日常生活尋徑路線少反覆。說實話，沒有理想的戶型，只有相對理想的戶型改造。設計院的建築師們，肯定是比我們普通人更知道什麼是理想戶型的，但往往我們選擇的戶型總是覺得不太理想，真的不是建築師偷懶，而是要尊重開發商的意見，畢竟誰給錢誰拍板的。而開發商為了多建樓，多入住，地皮那麼貴，肯定要做一些犧牲的。
在看房時，只要房子南北通透，三面開窗，戶外不靠近垃圾場或儘量不靠近鬧市，就是比較理想的戶型，其他的比如衛生間怎麼這麼小、廚房不夠大、臥室竟然比客廳還大，這些都會在後期設計中來進行規劃的改造的。
分享到:
