dr259
首先很高兴回答这个问题
好户型是怎样的，我用十二个字概括：“明厨明卫”，“动静区分”，“南北通透”，具体分析如下：
1、“明厨明卫”指的是厨房和卫生间都有窗户设置，用来采光。
2、“动静区分”指的是“动态区域”和“静态区域”
①、“动态区域”为客厅餐厅等活动频繁的区域，设置在刚入股方位。
②、“静态区域”为卧室区域，设置在靠里区域。
两个区分开，能有效隔离互不干扰，比如客厅有客人在，孩子在卧室学习。
3、“南北通透”是人们常说的一句话，其作用是房子的采光和通风。
“十二字”帮你确定户型是否理想。
HFDL会飞的狼
好的户型应该是南北通透、休息与活动空间的动线最短，日常生活寻径路线少反复。说实话，没有理想的户型，只有相对理想的户型改造。设计院的建筑师们，肯定是比我们普通人更知道什么是理想户型的，但往往我们选择的户型总是觉得不太理想，真的不是建筑师偷懒，而是要尊重开发商的意见，毕竟谁给钱谁拍板的。而开发商为了多建楼，多入住，地皮那么贵，肯定要做一些牺牲的。
在看房时，只要房子南北通透，三面开窗，户外不靠近垃圾场或尽量不靠近闹市，就是比较理想的户型，其他的比如卫生间怎么这么小、厨房不够大、卧室竟然比客厅还大，这些都会在后期设计中来进行规划的改造的。
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