宁宁说三农
对于农村的土地的所有权归村集体，而且土地法明确的规定，我国的农村的土地是不允许在市场上买卖的，所有权也不会允许在市场上更换易主的。所以如果出现买卖土地的所有权，这种可能性是不会存在的，别说题主所说的20万买断一亩土地的所有权，这就等于我国的土地私有化了，这种可能性是不存在的，因为我国的土地的所有权归村集体或国有。
即便是现在城市里的土地用于商业开发特别对于店主的那些住宅小区，或者是商业开发都是有一定的年限的。对于商业开发的土地的年限在40年，对于住宅小区开发的年限为70年，所以所购买的房子如果是商业开发40年以后，或者是住宅小区开发70年以后会继续续合同并缴纳相关的费用。更别说农村的土地，花20万元买断所有权的这种可能性不存在。毕竟我国的国有体制决定了我国的土地不会私有化。
假如存在题主所说的一亩土地20万元买断其所有权，其实应该是买断其永久的使用权，这种说法应该是比较贴切的，所有权还是从为当地的土地的拥有者。如果说这个土地在城市里或者是城郊区这个投入是值得的，毕竟城市的发展的速度非常的快，土地价格在不断的上涨。比如我们这边小县城在几年以前土地的使用权拍卖，价格只有100万元左右一亩地，而现在每亩土地的拍卖价格至少要在400万元以上，有的能卖到千多万元。当然对于大城市里的拍卖价格更贵了，上亿元的土地价格也多的是，但他们拍卖的只是土地的使用权，而且还有一定的使用年限，并不是永久性的土地的使用权。
对于偏远的农村而言，一亩土地的使用权永久性的出让，每亩卖到了20万元的话，就目前的市场行情而言是可以出让土地的使用权的。毕竟现在农村每亩土地的承包费用只有1000元左右，有的地方每亩土地的承包费用还不足300元。如果说卖了一亩土地的使用权达到20万元，用这一亩土地的20万元去租赁其他农民的土地的话，按照目前的流行价格每亩土地1000元，这需要租赁这一亩土地至少200年的时间，一个人能活几百年，可想而知了。
总之，对于题主所说的这个问题不了解我国的土地的性质，而且我国的土地的承包年限，就目前而言最长的能延长到2057年，也就是说还不到40年的时间，所以题主了这种错误性的问题。但是根据土地的位置不同去出让使用权的价格也是不同的，如果说是城中区的土地或者是城市郊区的土地的使用权出让的费用要高一些。如果说是偏远农村的土地的话，20万元出让土地的使用权限是可以立马出让的，毕竟全国土地征用的补偿款，平均每亩土地补偿的标准为5.8万元。而且我国也正在试点突破农村土地的改革，对于农民退出土地进行有偿补助，但价格也没有这么高，也仅仅不足5万元，当然这是根据各个地方的经济发展的状况而决定的补偿的标准。其他的不说了，大家都明白。
三农一姐
农村一亩地20万买断所有权，你卖嘛？我就想问你要多少地？
我家在河南南部平原地带，我们那儿的人主要种庄稼地，平原地区所以分的地也多，平均一个人分3亩半地，不含宅基地那些。
我们一家7口人的地，我媳妇和我孩子没有地分，因为嫁过来的晚，我们那是人少不减地，添人不加地，按照7亩地是7*3.5=24.5亩地，你出20万一亩地就是24.5*20万=490万，490万就算种一辈子小麦，25亩地也挣不了多少钱，我肯定愿意卖给你。
如果贵了，可以打个五折卖给你。
水手我在一直在
这个价格很诱人，它确实可以打动很多人的心。 我相信90％的人会做出选择就同意出售。 对于不愿出售的少数人，我只能说他们的大脑根本没有帐簿。 你为什么这么说 让我们用事实说话。
当前农村土地征用成本最高不到每亩30,000-40,000元，是20万元的5-6倍多，也是一次性支出。 为什么农民愿意以30,000至40,000的价格被征用，却不愿意出售？ 根本没有理由。 因此，每亩20万元的价格绝对是大多数人愿意转让的价格。
现在，土地政策在30年内没有变化。 30年内每亩土地产值能值多少钱？ 每年每亩纯利润按500元计算，30年每亩的总产值仅为15,000元，而您要花费30年的精力进行耕种。 每亩20万元的销售是一次性付款。 在过去的30年中，存入银行的每英亩20万元的年利息至少为3,000元。 如果一次获得20万元，则利息为4,500元。 算上一年的利息，将在多年中产生一英亩的土地收入。 如果农民不愿出售，那就太傻了！
愿意与否是一回事，是否可以买卖是另一回事。 只有在该国建立要收购或获得国土资源部批准的土地购置权，才能进行买卖。 由于土地政策明确规定所有土地都归国家所有，拥有土地的农民将无法出售土地。
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首先，必须明晰有关农村耕地的国家政策。耕地，所有权是属于国家所有，我们只有承包经营权，而承包是有期限的，这一轮承包期是30年，将在2057年到期。至于到期后，谁也说不准国家土地政策怎么变化。个人理解，应该会继续续期。因此，想要终身买断农村耕地是不可能的。
第一、在农村的不管什么地，所有权都是集体的，任何个人都不能私下买卖。
农村的土地，一般来说无非就是已经承包到农户家庭的承包地、林地、草地、宅基地，以及还没有分配的集体建设用地、未利用地（包括各种荒地）。根据土地法和土地承包法规定，这些土地都是农村集体所有，农民个人只有承包权和经营权（宅基地叫使用权）。
如果是承包地，在承包期内，承包的农户可以根据实际情况，可以将经营权流转出去，自己收取租金；可以按年来收租金，也可以一次性收取，但流转的期限最长不得超过30年承包期（耕地的承包期限最长为30年，林地和草地可以长到50年），否则流转合同就是不合法的。
第二、既然不能买卖土地所有权，承包期内流转土地的经营权或使用权，20万元值不值？
如果是农村宅基地的使用权，我个人认为买方是值得出这个价钱的。农村人可能分不清什么所有权和使用权，只要转出来，只要收了钱，就默认这块地已经永久性地转让给别人了，这就是民间里“卖”的说法。
从卖方来说，现在的农村宅基地实行的是“一户一宅”，而且规定每一户人的住房占地面积不能超过标准。我们广西的标准是，平原地区不能超过100平方米，山区农村不能超过150平方米。如果你“卖”掉了这块地的使用权，以后你也不能再新批宅基地了，难道不需要住房了吗？建议三思。这不是价格高低的问题了。
如果是承包地的经营权，一亩地20万元“卖”出，我认为非常可观了。按照20万元除以承包期30年，相当于每年就是6666元的收入，你自己种地能保证每年有这么多的纯收入吗？因此这个价格很值得！
第三、土地所有权不能买卖，为什么现在农村还是有人在卖？
估计，这有几个原因：
一、是部分农村人不懂法律，不知如何区分承包经营权、所有权、使用权的概念，认为收了钱转出去了就是卖断了。
二、是这么多年承包使用下来，很多农村人都认为宅基地或承包地已经是自己私有的了，不管流转、转让、卖断等行为都任由自己处置了。
三、是农村人双方达成的协议，也算是一种民间的默认行为吧，反正不管承包期到不到，卖方都不会再要回来了，买方也不怕卖方收回经营使用权。因此，目前农村还会有人说卖地的问题，也有卖地的现象。
所以在农村农民只能转让或流转土地的经营权、使用权，不能买卖土地所有权。如果是转让宅基地使用权，因为实行一户一宅政策建议慎重考虑；如果转让耕地的经营权我认为是值得的。个人觉得普遍的农民百姓会愿意以20万的价格卖掉一亩地买的断所有权。不过话说回来农村任何土地的所有权都归集体所有，村民以户为单位只能取得承包土地的承包权和经营权，以及宅基地的资格权和使用权。
三农创业集锦
村里刘大妈无儿无女，今年65，有自留地五亩，卖掉地，后半生衣食无忧！张大爷今年七十三，有两个儿子一个女儿，另外有两个孙子两个孙女，家里有八亩地，张大爷祖祖辈辈都是农民，儿子也没有出门打工，一大家子靠种菜生活，供孩子上学，卖掉地，也可以暂时解决温饱，生活无忧，但长远来看，并不能解决孙子辈的问题，如果孙子辈考不上学在家将无地可种！那么问题来了，对于刘大妈来讲，卖地是最好的选择，对于张大爷来说，卖地就对不起子孙后代！
一梦三百年o
这是一个伪命题，农村的土地，目前在政策和法律上，不可出让，不可转租，不可变更用途。
第一，你这一亩地，最多只能租给别人种，目前主流一年的租金收益是300元-800元不等。哪来的20万，这是不可能的。
第二，目前农村土地，已经未来30年不变，延续了一下，至少未来40年以上，土地的使用者，就是那个确权的小红本上的名字，无法变更。
你这，哪来的20万买断所有权啊，你是根本无法买断的。
第三，如果遇上当地修路、建厂等行为，如果是农民的住宅，也就是宅基地，补偿是比较高的，基本上宅基地一处，补偿大概50万以上，甚至有百万元的。
可是，这个补偿的后果是，你失地了，必须进城了。
进城，别说50万，就算100万，根本也不算什么，一座房子，至少也100万左右了。
除了居住，你吃饭的钱，也得靠打工了，这就是所谓的失地农民。
第三，如果占用的是种田的土地，那补偿的是非常少，按照当地产出，一亩地，一年能够补偿1500-4500，算是很高了。
这点儿钱，呵呵，一年感冒一两次，就没了。
所以，你家种的地，如果有人一亩地马上付你20万，租下你剩下的40多年使用权，但约定，绝对不能变更土地用途，那么，赶紧给他。这好事，很难遇上。
何况，未来即使有占地情况发生，那所得利益，还是你的。最多，你适当补偿一下这个租用者，就是了。
董江波
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冬雪覆城86629222
第一，这个命题都有错，建议你后期删掉这个命题，土地属于国有财产，实行土地承包制以后，可以租赁，但不允许买卖，并且你也没法买卖，所以这个命题几乎都是失败的。
第二，我现在在河南农村，这边土地租赁，一年600块，外的客商用来种植四大怀药。现在的市场经济形势，大的方面谁都知道，但微观方面一直变化。你觉得今天600块，明天700块，后天有可能500,400块，所以按照正常思维，承包商不会一下子租钟10年，20年的。
焦作中央空调安装工
你先是忽略，再是假设！我说你是脑残！老是拿农村开涮很有成就感？我现在快手，火山都不看，咋这还是什么，什么三农？
旅者456
妖魔横行，惠政淹没，莫说2O万，1oo万他们也会下赌本，因终会成废纸一堆，试泪手帕可用之物，千变万化，以不变应万变，自悟去吧！
