买房时，我们往往容易被售楼部精美的沙盘所吸引，从沙盘上看每一层的房子，好像每一层采光都不会受到影响。但是从业多年的内部人员透露，买房不要选这4层，如果只看沙盘的话，它的缺点并不明显，但是入住就会后悔！
1.腰线层：腰线层是开发商为了装饰整栋楼设计的独特的挑梁，虽然看起来美观，但是突出墙面的部分会遮挡阳光，严重影响室内采光。另一方面，在雨雪天气，突出的部分容易积水积雪，严重的可能会渗透到室内。此外，突出的部分足够人在上面行走，给了小偷可乘之机。
2.设备层：设备层是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或者大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。大部分设备在运行的时候都是有辐射的，有的设备辐射还特别大，在运作的时候还会发出噪音，从而会对住户的身心健康造成影响。
3.一层：首先，居住在一层虽出行方便，但是阳光容易被其他楼层遮挡，光照时间短，室内阴暗，地面潮湿，东西容易发霉，影响家人的健康。其次，一层的蚊虫相对于其他楼层较多，容易造成细菌滋生。最后，一层的私密性也较差，安全性低，往往是不法分子的首选。
4.顶层：顶层的隔热层或者防水层的质量往往不过关。在炎热的夏天，太阳就会照透我们的楼顶，使得房间异常炎热干燥，如果遇上下雨天，可能还会透积水出现漏水情况。最重要的是如果在日常生活中，电梯遇到故障或者停电，走楼梯不仅费时费力，而且会耽误上班族工作以及老人的出行。发生火灾等意外时，顶楼的逃生也是最为困难的。
所以在我们购房选择时，不要过于在意精美的沙盘，如果有条件的话，尽量去实地多多考察比较，以上四层能避免尽量避免，最后祝大家都能够买到最适合自己的房子。
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