吳冠秀

近些年，隨著中國城市化進程的加快，農村人口向城市流動是一個很大的趨勢。現在有不少農民外出打工的同時在城市購買房產，並且舉家遷到城市生活定居。而他們在農村老家的房子，很多時候都處於年久失修，破敗不堪的狀態，甚至已經成為危房。

第一，在農村建房很有必要

對於大多數人來講，可能短時間內他們在城市裡面打拼，但是等到年老以後，仍然還是會選擇回到農村地區生活居住。而如果現在不建房子的話，等到年老回家再建，可能到時候不管是在經濟上還是在能力上，可能都沒有現在合適。因為現在在外面打工，每個月都能掙到相應的工資，即使在農村老家借債蓋房子，也可以通過自己的勞動來償還債務，但是等年老了以後沒有了固定的收入，農民就沒有辦法在集聚足夠的資金來蓋房子。但是房子卻是農民賴以生存的，基本沒有房子的話農民將沒有地方可以住。現在很多家庭的房屋都是幾十年前蓋的，如果這個時候不翻修，以後翻修的難度更大。

第二，現在不蓋房以後可能後悔

大家都知道農村的宅基地是提供給農民用於建造房屋的福利性建築用地，他的所有權屬於集體農民，可以通過相應的審批手續來進行申請。但是按照目前國家對於農村宅基地的管理政策是越來越嚴格的，以後農民想要申請宅基地可能會更加困難。還有一種情況，農村的宅基地是隻針對本村集體組織內部成員，而如果戶口已經遷出農村了，要想在農村再建房子，按照目前的規定是不允許的。所以對於那些子女的戶口已經遷出農村帶父母的戶口仍然在農村的朋友，如果想要在農村留下一套房子，那麼就要趁著父母還健在，他們還擁有農村戶口可以申請宅基地的情況下，儘可能早的蓋房子。

第三，農村未來前景廣闊

不管是從實際情況來講，還是從我們的美好願望來講，農村的未來前景都會十分廣闊。因為我國一直以來是一個傳統的農業大國，要想發展必須解決好農村問題，必須讓農民更加富裕。在這種情況下，農民的房屋建造就顯得很有必要。因為不管是租賃出去還是以後可以買賣，都是建立在有房子的情況下，如果現在不蓋房子，那麼以後想要再蓋的話會更加困難。

所以從我個人的角度來講，只要經濟能力許可，一定要在農村蓋一套房子，尤其是從農村出來的朋友。哪怕是平時不住但是過年過節或者以後年紀大了也可以回農村養老。這是我對這個問題的看法，如果你有什麼更好的意見或者建議歡迎您在下面留言評論，您覺得現在還有必要在農村蓋房子嗎？說說您的想法。

止茶

導讀：【我是農村走出來的大學生小伊】這幾年雖然在城市定居，但是每年也會回農村居住一些時日，如果有人問我現在還有必要再農村建房嗎？我會堅定地回答：“有必要”，我大學是土木工程專業民建方向，希望有些建房的建議對您有所幫助。

一、為什麼說有必要在農村建房子？

我農村老家的房子四五年了，去年翻修了一次，加了一個彩鋼屋頂防止屋頂漏水，以我自身的經歷來告訴你為什麼要在農村蓋房子：

• 1、父母在農村安享晚年。我父母如今60歲了，在幫我帶孩子，父親在旁邊打零工，母親在家做飯收拾房子，接送孩子上學放學。雖說這樣的生活在年輕人看來還是不錯的，但是對於兩位老人來說不一定使他們想要的生活。他們一輩子“面朝黃土背朝天”，已經適應不了城市的生活，有時候還是想回農村安度晚年。過兩年孩子大了，如果父母的身體健康允許，我覺得他們會農村或許使他們想要的生活，等他們身體不允許或者想回城裡了再接他們回城市生活。

• 2、回農村過春節或者省親。我從小在農村長大，雖然現在定居城市，但是親戚朋友很多都在農村，每年都會回去一段時間。特別是春節的時候，城市裡沒有“年味兒”，每年都會陪父母回老家串親戚，這個時候就需要有個房子，用父母的話說：“不是一兩天，住別人誰家都不合適。”有時候老家有紅白喜事的時候也是，我們需要回去幾天，在別人家住總歸不太好，但是農村也沒有酒店或者旅館，實在不方便。但是如果有自建房，住起來也就自在了很多。

• 3、自己退休後回農村養老。我雖然現在在城市上班，但是年老退休後還是想回農村養老，我是一個農村長大的孩子，我有農村人的傳統思想“落葉歸根”。其實我並不是很喜歡城市裡都是“鋼筋水泥”的城市，在城市住在高樓裡，始終沒有農村“腳踏實地”的感覺。況且我一直覺得城市生活節奏快、壓力大，在年老的時候還是想輕鬆一些，回農村種花種菜養養小動物也是不錯的選擇。

小結：回農村的前提就是老家有房子，如果回去住別人家，畢竟他們也都是一家人，忽然闖進他們的生活，給他們造成不便不說，自己也沒有家的感覺，這就是我想在農村建房的原因。

二、關於農村自建房的一些建議

因為我自己本身在建築行業從事工作，以後如果經濟條件允許，想在農村老家自己設計建造一所房子，以下是我對農村自建房的一些建議：

• 1、專業團隊設計圖紙。如今社會的快速發展，農村人也都富起來了，很多人在村裡花幾十萬或者百萬建房子，但是建好之後“難看還不實用”，比如說（1）層高太高，外觀不好看，內部不好裝修，空調降溫和升溫很難；（2）進深太大，屋內空蕩蕩的顯得冷清。我建議農村人也要找專業設計團隊根據自身需求設計一套“專屬”建築圖紙，不僅會漂亮很多，而且也更實用，說不定還會省錢。
  

• 2、專業的施工團隊。首先我並不是說農村的施工團隊不好，大多數農村的施工團隊有豐富的“經驗”，也正是所謂的“經驗”阻擋了他們的革新，他們十多年可能只會蓋那一種房子，甚至很多施工團隊看不懂圖紙。我們村曾經有些施工隊蓋一米多的時候發現牆歪了，也有人建好了發現留的樓梯位置太小，樓梯歪歪斜斜就是上去了，頗有“藝術感”。

• 3、房子裝修。如果說建築結構是房子的內在，那麼裝修就是體現房子的外在美，建築裝修往往有畫龍點睛的作用，所以在農村建好房子後裝修一下會讓房子更漂亮。

小結：在農村人心裡可能會覺得花錢花圖紙完全是浪費錢，我倒是不這麼覺得，我認為建築圖紙設計的好，不僅漂亮實用，也會節省很多材料和人工，降低成本。我知道農村攢錢蓋房子不容易，那麼既然蓋了，為什麼不蓋一個既好看又實用的小洋樓呢？

結語：我希望有一天我可以在農村老家自己設計施工建“小洋房”安度晚年，你覺得怎麼樣呢？歡迎留言發表自己的看法。

【我是農村土生土長的伊人間，以上僅代表個人觀點，為作者親自獨立撰寫，今日頭條首發，未經允許，請勿轉載】

伊人間

在農村建房我認為可行，現在像我們文山市的農村，入村道路全部硬化，電通水通。生活還是很方便的，村裡的大多數人家都有了小汽車，摩托車，到鎮上採購物質，小孩讀書，到鎮衛生院看病也行。

在本村建房，起碼宅基地很便宜，也就是辦證需要幾百塊錢。像我的老房子翻新，建二層半380平米，佔地160平米，二十萬左右可以建成毛坯房，簡裝修在25萬左右。門口100米長圍牆6萬元，院子200平方以前已經硬化。

下面就是買點沙發，家用電器，太陽能等生活用品2萬元。

綜合以上，預算53萬元。就可以達到現代化生活水平，居住面積和空氣質量那是讓城裡人好不羨慕。

我們村離鎮車程3分鐘，離文山城車程50分鐘。

我認為如果在農村收入穩定的話，或者在城裡工作苦錢，週末可以回老家度假的人群。在農村建房很划算。回老家，鄉親聚一聚吹吹牛聊聊天，生活也是很愜意的。

這樣大的房子，在文山市裡沒有300萬可買不下來。

七都利農

如果要是條件允許的話，是可以建的。 現在農村和城市的道路已經基本沒有區別了，首先非常感謝國家把水泥路修到每一戶門口，讓我們農村人從此不在受到雨後要宅家的詬病。 我是農村人，我認為農村的生活環境和質量也很不錯了，現在每個村裡都有幾個環衛工，再也不是以前的髒亂差了。 現在的農村超市商品非常多，生活物質也是應有盡有。 在城裡買了房子所有生活物資全部都要購買，如果沒有穩定工作真的很難在城裡有質量的生活下去。反觀農村除了電器基本所有都可以自足，例如今年疫情影響，在農村基本上不用擔心生活物資的影響。 如果在外面有了穩定的工作，安了家落了戶就完全沒有必要在家裡建房子，畢竟房子只是住的，在哪裡都一樣。

玉昆能否脫貧實錄

記得小學四年級，表哥去村裡招生，姥姥那邊的親戚，重來未見過面的那種，無意中看見了我，特意跑到家中商量去寄宿學校上學。小學四年級，大概也就十一二歲的樣子，從此踏上上學路，記得有次放假在父親背後走，同村的竟然問我是誰？可以說在那時開始，基本上在村裡的活動就少的多了，轉眼大學畢業，工作結婚，定居市裡，回村裡的機會就少之又少了。但心中總是有著一種對家的眷戀與不捨，更加喜歡農村裡的那種寧靜與安逸。也許這就是一種戀家情節吧，總是忘不了生你養你的地方，現在隨著年紀的變大，這種感覺越來越變得明顯，如果有機會，我還會回家再建房，陪同父母，過這種寧靜的生活。

流l郎l者

我們大多數人都是出生在農村，農村給我們很多的回憶。對我們70後人來說，哪裡有我們曾經的生活，有曾經爸媽的音容笑貌，有爸媽的溫度；有我們四季裡每日的三餐，還有我們的歡天笑語，有我們的左鄰右舍，有我們小時候的玩伴……在夕陽西下時投下媽媽在田間長長的身影……有條件在農村建一個房子，閒暇之餘坐在那裡溫存一家人在一起的體味。嗚嗚！

大陸的春天

我是農人潘哥這個問題我來回答一下，現在的農村人都有宅基地，宅基地上也都有房子，只是房子的新舊好壞不同罷了，有沒有必要在農村建房？我是這樣認為的。

如果在農村建房，不是為了自己住，而是為了投資想以後賣掉掙些錢，這樣就不必建了，農村建的房子受政策影響，過戶不到城市人的名下，城市裡一般是不會購買的，農村人都有宅基地，可以自行建房，誰也不會多花錢去買別人的房子，在農村建房只會貶值，不會增值，想在農村蓋房賣掉掙錢，這種想法是不可能實現的，所以不建議蓋，維持農村房子的現狀就可以了。

如果說自己家裡有老人，自己以後也想在農村住，那就很有必要在農村建房了。這樣早蓋新房老人也早一點能享受上，更為以後自己回農村居住打好了基礎。

我自身就是一個很明顯的例子，我在城市生活了28年，在城市裡也是有房有車，但我父母一直居住在農村，我自己以後也想回農村養老，老家的瓦房已經30多年了，雖然能住，但有些破舊。村裡好多人已經對以前的老房子進行了翻修，一家比一家蓋得好，和村裡新蓋的房子一比較，我家的房子就更顯得破舊不堪了，土牆土地父母住在裡邊，也讓我有些心寒。於是我花了30多萬元，將家裡的瓦房全部拆掉，重新蓋了新房。家裡面貌的改善，讓父母也享受了到了新居的全新生活，父母的心情也好了，村裡人也都認為我是個孝順的兒子，兄弟姐妹也認為我對父母好，對我也另眼相看了，我自己也想以後年齡大了回到農村裡享受田園生活養老。

有些人也認為我在農村花那麼多錢修房子不值，但我卻認為非常的值，首先我新蓋的房子改善了父母的居住環境，父母的心情好了，也很少生病，這為我既節約了錢，又能讓我在外邊安心工作，我自己還落了對父母好，孝敬父母的好名聲。自己有時回家住也感到心情舒暢，親戚朋友來我家做客，我自己也感到很有面子，以後老人去世，在家裡舉辦喪禮也有個體面的家園，我自己以後回農村養老，也不用再重新蓋房子了，為我以後農村的生活打下了很好的基礎。

所以我認為有沒有必要在農村建房看自己的情況。感覺有必要就建，遲建不如早建，早建早享受。如果感覺沒必要建，維持現有的房子就很好。

[我是農人潘哥，一名熱愛三農的退伍軍人，喜歡我的觀點或文章記得點贊加關注哈！]

農人潘哥

建房是根據自己需要，或者是根據自己的想法。有沒有必要，完全取決於自己的想法。目前來說農民會有一些想法，會影響到他們建房的積極性，下面就來分析一下。

農村振興戰略的實施，很多人在建房方面都保持保守的一個狀態。

隨著農村振興戰略的實施，農村開始了新一輪的變化。在這兩年變化最大的就是農村“廁所革命”，農民如廁環境發生了很大的變化，農村居住環境得到了明顯的提高。

看到這樣的變化，有很多農民都在猜測以後房子會不會發生變化，會不會出現整體規劃的情況。還要多少年會實施等等，這方面的猜想一直都不斷。

所以有很多人都暫停，或者是延遲了新建房子的計劃。

一戶一宅的政策，讓很多農民現在沒有辦法在蓋房子。

在我國，有很多的農民在孩子沒有結婚以前就把房子蓋好。把新蓋的房子當做孩子結婚的新房。但是這樣就變成了一戶兩宅了。

所以有很多地理條件比較好的，經濟發展比較的鄉村。有了房子，還想給孩子蓋房子的，基本上是不可能實現的。

什麼條件下的農民必須要蓋房子？

在農村，農民的房子基本上已經完成從土坯房到磚房的轉變。但還有一些農民房子沒有太大的變化。

這裡面有很多的原因，比如說長期在外面打工，房子年久失修。長期在城市，縣城生活，房子年久失修。五保戶，低保戶沒有能力建房子，房子年久失修等等這些原因導致的房子成為危房。這是必須要修繕，或者是從新建設的。

上面的情況，沒有能力修繕，建設的。相關部門會幫助修繕的。但是如果是上面前兩種情況，想回農村居住的。也是必須要建設，修繕的。

有在農村住房需求的農民，是完全有必要建設的。有想從城市回到農村的，房子變成危房的，也是完全有必要建設的。

無吳五

在農村建房首先你得有宅基地，農村的宅基地可比城市裡的房子金貴多了，不是有錢就能買的。對在農村建房這個問題，往年人們都不太注意。今年經過疫情影響，農村有宅基地的人都心動了。有條件的人都想回去建個小別墅。節假日的時候可以回去度度假，換個心情。農村的地方大，有房有院子，好多地方都是自來水和天然氣到戶了，道路也是柏油路，交通很便利。城市的房價奇高，拿出城裡一般的房錢就可以在農村蓋個不錯的小別墅了。如果退休了想回家養老一樣不錯。農村空氣新鮮，環境優雅，個別地方自來水都是免費用，院子可以養點花🌸，種點菜，每天喝著沒汙染的水，吃著自己種的有機菜，既陶冶情操又鍛鍊身體，生活成本很低，生活質量很好。不像待在城市裡物價高，生活成本高，壓力大。同樣3000元的退休金在城裡得省著花，在農村大可不必省，菜和水不要錢，房子不用交物業費，就買點米麵油等，生活會過的很悠哉。人常說狡兔三窟，農村有房子的話，再遇見像今年的疫情可以回老家待著，每天在自家院子鍛鍊鍛鍊身體，不像城裡只能待在面積不大的室內。

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現在農村的宅基地可是香餑餑，不是誰想蓋房子就能蓋的，現在應該審批宅基地建房很嚴格了，必須符合一戶一宅之外，鑑於建房用地減少、新農村建設、鄉村社區規劃等原因，宅基地建房要比以前管控的嚴格，目前為止我們當地農民蓋新房的現象少了，起碼我是沒看到的。

在農村有一處院落的好處，自然是不言而喻的。畢竟是老家的，農村人有一種很根深蒂固的思想觀念，就是要葉落歸根，年輕的時候無論在哪裡打拼，最後還是會想起老家的種種好處，想搬回來居住。我們鄰村的三個兄弟，都在北方包工程，很有錢的大老闆，幾年前還在老家合夥蓋起來很氣派一處院落，說是給自己父母住的，現在母親不在了父親也去城裡養老了，只留下房屋還僱人看管，說他們以後也回來，逢年過節的也會回來小住。

我去過他們家裝修過，真的很大氣，早幾年就花50萬在農村老家蓋房子，還是有前瞻性眼光的，不像咱們手裡積蓄不多，踟躕猶豫不決，到現在想蓋新房也難了，除了造價好很多之外，宅基地建房審批也要嚴格好多，一般人審批不下來。不過我覺得在偏遠山區和農村審批還要容易些，因為能蓋房子的場地還是很多的，我們是平原地區，宅基地用地確實緊張，大傢伙都搬到公路兩邊蓋房子，哪有那麼多的臨街房宅子。

還有必要建房，但指定規劃區域的可能性大。

農村宅基地房屋，現在雖然還不出來有多大的好處，但以後說不準。很多城裡人都想方設法地想在農村有一棟房屋，哪怕是花大價錢而不可得，可見他們也是有所圖的，也許就是看中了以後農村土地的升值潛力，我們看不到的潛力，因為住在農村太久了，看夠了農村美景，不過是身在福中不知福罷了。農民有對本村集體建房用地的使用資格，也是一種福利，不用花大價錢去買，這是商品房比擬不了的，農民蓋房子需要投入的是建房成本。

有必要在農村蓋房子，但隨著新農村建設、鄉村振興計劃等，必然會走鄉村社區整體規劃的路線，以前只要是宅基地就能建，之後估計會指定規劃區域去建。還要有去按照規劃圖紙來蓋房子，極有可能不會再讓自己蓋房子，社區規劃後建好房屋，然後由村民來購買，這種規劃可能性要大些，因為我們這裡的小區就是如此。所以我想說的是，不是有沒有必要，而是就算你有必要，也不一定能蓋的成。

我的一些不成熟建議。

在農村老家原有宅基地房屋的，就算不住人也要打理好點，爭取別讓倒塌了，倒塌了再危房幾年就不是自家宅基地了，村集體是要收回去的。家裡沒有房屋但有宅基地的，如果村裡讓蓋房子，趕緊去蓋，不知道以後還會有什麼樣的變動，蓋好了手續齊全，就算徵遷也有相應的補償。

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