韋金俠
這個問題要辯證地看。信息還要再具體一點，最主要的是，你要在哪個城市買，如果是一二線城市，我覺得可以出手抄底了。目前房企在搶客戶，給出的優惠力度比較大。下半年可能優惠會慢慢收回。
但如果是三線以下的城市，就另當別論，人口外流，房價的天花板已經出現，無所謂抄底的概念了。如果在那樣的城市選房，考慮的最主要因素應該是舒適、便捷，而不是抄底。
長春地產新觀察
其實這個問題需要分幾種層次來考慮，不同的角度，對待此問題的回答也是不同的！
首先問下你自己是剛需的嗎，還是置換的？
如果你是這兩者之一，那我說任何時候，只要你有能力，就是你該買房和換房的時機，因為從大周起來看，房產還是會緩步向上的走勢，並且不出意外，一個普通老百姓的投資運營能力，是沒有辦法讓手上的資金趕上房價的漲幅的，所以如果你是剛需，或者是置換就應該買，特別在一二線城市！
其次問下你自己，如果不買房，你的錢有能力去投資賺錢嗎?
這個問題非常直白，就是用你以前幾年的經歷告訴你自己，如果把你現在想要買房的錢留下來，你能跑贏每年10%的收益嗎，如果可以，我覺得你可以先去投資，再去買房，如果不行，還是乖乖買房吧！畢竟漲100萬，比賺100萬更容易！
最後，問下你自己，你現在買房是想炒房嗎？還是想投資房產！
如果你是想短期炒房，並且你的資金是有時間限制的，那麼我勸你暫時不要買房了！因為從2014年的全國房市大漲幅週期來看，房市已經走過一波大牛市了，就像股票一樣，走完牛市就必須要讓市場有回調和吸籌的時間，並且時間非常長！
房產也一樣，目前的種種限制和各類炒房者手裡的資金缺乏，導致了短期內房產是不會有大的漲幅的！你至少要讓大家有足夠的子彈吧！就像產婦一樣，生完孩子總得給個產假吧！
所以想短期炒房的，我的建議是不行，但是你想要長期投資的，比如10年後的，那決對是沒問題的！
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琅琊榜首張大仙
從房地產市場的階段來講，現階段的時機不比前幾年，前幾年利率方面，現房方面均存在較好的可談條件，並且貸款利率還有下浮，十分核算。而現階段的房貸利率存在上浮，資金的需求更多。綜合歷年的房貸利率來講，現階段上浮的30%以後，與歷年房貸利率相比較也是相差不多，最要緊的是今年存在加息的預期，而美國已然進入了加息的軌跡中。如果加息，貸款利率也會跟著提高，買房的成本也就會升高，貸款還息的成本升高。意味著將來買房可能隨著利率的升高而付出更高的成本。從這個角度來講，現階段買房是划算的，但是抄不抄得了底只能是市場說了算，任何的專家、磚家、鑽家都說了不算。也存在政策上面的變化，存在鬆緊上的變動，資金鬆了那麼房價大概率會上漲，資金緊了，雖然我國並未出現大規模房價下跌的情況，但也是高位橫盤存在維持的局面，那也失去了時間。
剛需，任何時候都是抄底的好時機，因為需要居住，不購買也不行。但對於炒房者來講，還是消停消停吧，把房產留幾套給剛需以及需要的人，雖然單價高，起碼還是有房，不至於到達有錢無房的局面。
題主，不能以抄底、好時機來斷定買房的機遇，如果是自己家庭所需要住的，自己也有能力首付以及後續的還貸能力，那麼就算房子再貴，有能力還是需要住的，“房子是用來住的”。但是如果你的存在投資於房產，我認為還是投資其他投資品吧。因為我國的房產價格走勢呈現的是上漲時間快且集中，橫盤時間久。也就是說2016年、2017年的時間市場的房價水平已然出現了大幅的上漲，而接下來的可能就會出現高位的橫盤時間，並且時間較長。
所以“住房不炒”！
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厚金說
我認為2018年下半年是房產市場買入的較好時機。
我一直都看好房地產市場，房地產市場總體趨勢一定是向上的，雖然中間會有震盪，但是總的趨勢是向好不變的，除非經歷不安定因素比如戰爭等困擾。自古至今，房產一直都是保值、增值的固定資產，也是身份和財富的象徵。
房產的價值從大的趨勢來說，只能是增值快與慢，快了就會修正，慢了就會加速。這也就是我們看到的房地產市場走勢雖然波動，但是這麼多年來，總體上卻呈現出上漲的趨勢。
雖然，這期間，房價有所回落，尤其是去年下半年房價在2016年底和去年上半年的瘋狂上漲後，出現了回落，很多地方房價距去年最高點回落超過了20%甚至30%左右。但是，卻很難跌回2016年下半年起漲前，很多地方現在的價格比2016年下半年起漲前相比，仍然上漲了近一倍。
也就是說，漲的慢，就連續慢慢漲，這種上漲時健康的；漲快了，就會進二退一進行修正。修正完成後會繼續上行的趨勢。
如果你是剛需，可以買小一點的，剛需的價格什麼時候買都沒什麼問題，你為你是剛需，不是改善。即使一時買貴了也沒什麼，畢竟你這是用來居住不是投資。而且房價走穩後還會繼續漲上來，不管是賠是賺，你不會賣，因為你賣了沒地方住！
從大政策看，國家也明確了房子是用來住的，穩定房價而不是要打垮房價，如果房價劇烈動盪，首先地皮賣不動了，你最近半年見過地皮便宜了嗎？沒有吧！土地款是地方財政的一大筆收入，地能便宜給開發商嗎？這下明白了吧。
水泥，鋼材，人工你降價了嗎？沒有，不但沒有，還漲價了！加上地皮，這可是制約房價的主要因素，你說說看，房價還能下來多少？
現在房價已經基本穩定，成交套數已經開始放大。我所以，我認為下半年房價基本見底，是投資和剛需的共同選擇。
我是禪壹，20多年股市實戰經驗，有豐富的實戰經驗和獨創的技術理論，如果你也喜歡炒股，關注禪壹，一起免費學習炒股技巧，一起分享大黑馬！
禪壹
房子你不買，總有人去買。房地產調控下，房價整體漲幅趨於穩定，但不是說房子價格大跌了，只能說是漲幅變慢了。買房的人，都恨不得自己入手的房至最便宜，最好到手漲成當紅辣子雞。
抄底是什麼意思？簡而言之就是房價已經處於低位了，沒有在下跌的空間了，為了還有上漲的空間，現在買入就是低價了，等待未來房價漲了，可以出手賣出。其實，限價下買房是比較划算的，房貸利率也在上調，現在信號已經很明顯了，買房門檻越來越高，打敗你的除了房價，還有越來越多的房貸利息。因此，剛需買房什麼時候都不晚。
一般來說，新房議價空間小，不過依然有“三低”值得關注：
①買期房價格，可能比新房低
②通過老業主的介紹，可能拿到較低價格
③開發商尾盤清倉，可能有優惠價格
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我房網
在房地產的市場當中從來不缺買房的人，這些人多以投資者居多，很多情況下是逆勢而為。但是對於普通購房者的話樓市處處是陷阱，同時也處處是機會。
本月統計局發佈了我國樓市前五個月的房地產市場的變化情況，其中有一個數據值得我們參考，那就是房價的增速在連續放緩10個月以後出現了回彈。
這個信號告訴我們兩件事情：
第一件，樓市調控恐再升級
確保房地產市場的穩定發展是我國對於房地產市場的一貫態度。今年年初以來有十幾個城市因為房價快速上漲被約談。並且約談的效果十分明顯，各城市陸續大強度的出臺了穩定房價的調控政策。至於效果嘛，大家有目共睹，房價還是在持續上漲，調控政策在限制樓市的同時也打擊了不少剛需的購房積極性。
因此，房價增速的繼續回彈很可能再引來更強硬的調控政策。
第二件，購房機會的出現
對於房價來說很多人不只有一個住房的情節，更多的還是希望自己花大價錢買的房子可以給自己帶來一些收益。誰也不會希望自己的房價貶值不是嗎？
因此，在房價增速上漲以後就說明樓市的活力還是非常強的。同時購房就更加值得，可以確保大眾對於房子增值的要求。
對於購房的機會來說也有兩點可以參考：
- 房價出現拐點，後期購房者對於房產的關注會持續增加，在關注度高了以後購房的人就更多了，還有不少人原本沒有購房的打算，但是樓市信號明顯上漲也會有不少人恐慌性的購房，導致房價持續推高。所以現在這個拐點之際購房是不計較明智的。
- 一旦調控再升級一定有更多人被擋在購房的門外，許多人一定不會甘心，所以說政策出臺前房產銷量會再度爆發，價格也會被炒高。
所以說，對於購房者來說，放下的房價拐點之下購房也是一個不錯的機會。
房產老J
首先肯定的回答：不是！
房地產下跌通道才剛剛打開，未來十年理性狀態是緩慢下跌，做到“軟著陸”就是謝天謝地。
現在最好的做法是賣掉多餘的房子，而不是出手買房。但是，如果你現在不買房就要住大街上，英雄劍一貫的觀點“一定要買現房，哪怕是二手現房”。
如果說樓市抄底，底在哪兒，都不知道，怎麼說抄底呢？中國房地產史詩級的上漲大勢已去，接下來就會像股市一樣的大熊市的開啟……
我是英雄劍
第一看您所在城市定位一線還是二線
第二看您對目前資產的配置
第三看您對房產持有的心態
最後目前的行情是比較利於買方的哦
房不設防
我覺得樓市沒有抄底一說，房子這東西，好房子，所謂的好地段，好環境，好品質，好用途。那麼就是好房不便宜，這是共識。說房子貴，是多重因素造成房子貴，地價高，稅費高，建築材料貴。開發商拍一塊地，有利可圖，就即刻開發推樓盤，如果無利可圖，肯定暫緩開發。再或許，土地來回轉讓，變更土地使用權。
漢府西鄉人143698722
疫情過後就是通貨膨脹物價上漲，不光是房價上漲，現在已經開始了！想想非典疫情過後的房地產市場開啟了上漲趨勢的！抓緊吧
