临港新城，16号线旁藏品级江南园林项目颐景园江南院 ，于昨日开启认筹！主推建面约120-170㎡院墅，均价约42590元/㎡，总价约561万起！
具体认筹规则如下：
认筹时间：3月17日9:00-3月23日12:00
认筹地点、方式有三种：
- 现场登记方式：上海市浦东新区万祥镇祥凯路（近祥祁路）颐景园·江南院售楼处（需提前1天预约）
- 上门方式：由开发商工作人员至客户处提供上门服务，办理认筹手续并收取相关材料
- 邮寄、拍照、扫描方式：由客户将所签署的《购房意向书》等文件及相关材料通过邮寄，拍照或扫描形式交于开发商（需客户对签署过程拍摄视频提交开发商）
认筹金：138万元
资产证明：首套房的存款证明金为242万元，二套房的存款证明金为483万元，企业存款证明为套均总价的100%。
特别告知：项目摇号排序将分三场依次进行，第一场，符合优先选房购房制度的人才；第二场，符合优先选房购房制度的常住人口；第三场，其他认筹客户。
颐景园实景图
小胖看房团颐景园·江南院小程序
详细认筹规则和一房一价如下：
颐景园·江南院位于南汇新城的北门户万祥社区内，是南汇新城内距离市区相对更近的区域，同时近享南汇新城商圈的利好！
项目周边有三灶港核心商业圈、凯德1.5万方核心商圈。近距离享受城市配套（大润发、宝龙城市广场、禹州商业广场），触手可及惠南、滴水湖两大商圈高端商业繁华。
颐景园·江南院北靠祝桥航空城，西邻中国大陆首个迪士尼度假区，东面则是海上未来城的临港新城，属于三大国际板块的中央位置。
交通而言，项目临近16号线书院站，从书院站出发向东2站可到达滴水湖站，向西10站可到达龙阳路站，通达上海市区！
自驾而言，2公里处G1501高速可连接S2、S32，快速通往上海各个区域。
另外规划中的沪通铁路以及沪乍杭铁路都将设立万祥站，实现临港地区与铁路东站的交通衔接，通过东站可迅速转乘轨交，高铁等通达上海和长三角区域！
颐景园·江南院整个社区由一条天然河道将项目分为南北两个区域，共分为5期开发，整体容积率仅0.54，绿化率35%。
沙盘规划图
西北角是自带的近万方商业配套、正北面将规划建设邻里中心，幼儿园，公园，东北是规划中的小学，既可满足孩子9年读书需求，也能足不出户满足未来日常生活所需！
院墅产品是在中央园林景观轴之后，穿过造型别致的海棠门、八角门、月洞门，就看到以围合方式打造的“四横八纵”十二条巷道，这里正是院墅所在区域！
颐景园实景图
院墅户型图如下：
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