3月18日，恆大公佈全國619個在售樓盤每套房源的價格，客戶只需通過恆大旗下網上賣房平臺“恆房通”，就可以實時瞭解相關房源單價、房屋總價等信息。業內人士認為，恆大此次全面推行“價格公開化”，可以增加市場的透明度，對整個行業的銷售模式來說，是一種不小的創新。但就目前來說，其他房企跟進的可能性不大。
價格一直是客戶最關心的一大商品房要素。在過去，客戶想要了解一個樓盤的價格，往往只能獲知均價。即便在“一房一價”政策實施後，客戶也只有到了樓盤現場才能瞭解相關房價信息，且一般僅為房源的備案價格，而非最終售價。此次恆大全面推行“價格公開化”，率先打破了行業慣例。
據介紹，客戶只需登錄恆房通APP，便可在線瀏覽每套房源價格、園林實景、樣板房、配套環境、戶型平面等樓盤詳細信息，從而快速進行對比和購買，不再擔心信息不透明、價格欺詐等問題。此外，恆大公佈的房源價格，均是當前折扣體系下的折後銷售價格，按照恆大目前的優惠政策，即“全線78折+恆房通推薦額外97折”的折後價格。此外，根據付款方式不同，還享有不同折扣，如一次性付款額外93折、常規按揭付款額外95折等。
有中介人士表示，恆大此舉是對行業過去的銷售模式的一種創新，為行業樹立了一個良好的標杆。恆大這麼做，可能有以下幾方面原因：第一，短期內把網上售房平臺“恆房通”做大做強，形成自己的銷售渠道，從而降低渠道營銷成本；第二，吸引一部分在短期內有購房需求的購房者，短期內銷售額會有所提升。此舉對主要業務是一手房的房屋中介會產生一些影響，但對於大型房屋中介不會產生太大影響。
“房屋的銷售價格其實都有備案價，備案價有區間。從行業健康發展的角度來看，恆大的這項舉措值得肯定。”有房企高管表示，面對同樣的市場，每個房企自身情況各有不同，其他房企跟進的可能性不大。另外，房地產是一個非標且區域化屬性較重的產品，大部分購房者只關心本地項目，並且只會在自己看中的幾個項目間作比較。當然，恆大可以通過此舉把“恆房通”視為一個蓄水池。除了目前的在售項目，未來的新項目也可以通過“恆房通”定向推送給用戶。
也有房企內部人士表示，目前還很難評價此項舉措究竟能為恆大帶來多大的收益。如果把房源價格全部掛到網上，一旦市場發生變化，企業能否做到快速反應？如果要調整價格，區域公司是否有權調整？實際操作方面還有許多問題需要解決。
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