对于小白来说，在买房上感到迷茫在所难免。
最近，便有粉丝咨询道，他预算总价230万，正纠结着到底是买市区二手房还是郊区的新房好？
对于这类话题，在粉丝群日常交流中也会经常被讨论到↓↓↓
买市区老破小，还是郊区远大新？这也是大部分刚需买房时不得不面对的选择。
来自：网络
市区老破小VS郊区远大新
其实，大家都知道两者各有明显的优缺点。要说住在市区老破小吧，即买即住、物业费和停车费低等暂且不说，周边生活、商业、交通、教育、医疗等配套都足以成熟，通勤时间短，不用担心上班迟到的问题。
但不得不忍受小户型、设施老以及房龄的局限，同时市区仍有不少旧楼尚未加装电梯，影响一定的居住体验。
住在郊区远大新的话，一来户型格局大、设施新颖，居住舒适度高；二来交易税费低，能省下不少钱。
但离市区较远，遇到上下班高峰期，通勤时间简直不忍直视，且大部分郊区新房想要成熟的生活配套仍有待时日。
可能有不少小伙伴在想，血拼哥你就直接说吧，到底是买老破小好还是远大新好呀？
且慢，要血拼哥说，脱离一切个人实际需求直接谈结果的都是耍流氓！
关于这两者的选择一直以来备受争议，想得到正确的答案，就必须先了解自己的实际需求有哪些，比如你是想要更完善的生活配套，还是想要更大的生活空间......将你的实际需求排序，重点需求优先，其他次之，同时还要学会取舍。
房子向来没有最好的，只有合适的，选择符合自身需求的房子才是好房子。
还是很纠结？看看网友们怎么说
网友@Vincent：大部分人都希望往市中心迁移的啦
所有买了郊区房子的人，即使那些是大房子，他们也不无时无刻向往卖了搬到市中心来。首套房选了郊区的大房子，我有不少朋友是这样选择的，但他们当中有个别已经换成了市中心的小房子，原因无一例外：为孩子选个好点的小学。
与其这样折腾，倒不如直接在城里买个“老破小”，只要你的目的很明确，比如孩子上学为主，自己居住体验为辅。有这个条件，还是先买套市中心的“老破小”吧。
网友@阿毛：向郊区换房比向市区换房可容易太多了
市中心的房子因为配套完善，房子价格很坚挺，即使在受疫情影响下，市中心也是最抗跌的。很多资源全部集中在市中心，郊区房子虽大，但是配套跟不上。有了市中心的房子，等你的孩子上学的目标完成后，你完全可以卖掉这套房再去郊区换个大房子，向郊区换房比向市区换房可容易太多了。
网友@Rachel：自住首选舒适感，选郊区也看重升值空间
个人觉得广州的发展速度很快，区域规划、交通轨道的布局也越来也明朗，尤其是南沙和增城。说实话，我买房是用来自住的，当然更加重视舒适感，小区的配套设施是很容易跟上去，上下班虽远点但也不算麻烦，当然教育资源还是市区好吧。不过买郊区也会优先选择有潜力的区域，房子升值空间必须要有，毕竟也要考虑以后转手。
网友@鱼油先森：家里三代同堂，更注重居住环境
因为家里是三代同堂，更看重居住环境，所以买了郊区的大房子。这里居住舒适又环境好，电梯房也方便老人出入。现在小区内还在不断增加配套设施，生活质量还是有保障的。另外，在亲戚朋友来串门的时候，你就会发现大房子有多好了哈哈。上下班的通勤时间也不一定是负担呀，我觉得这完全可以成为工作和生活之间的缓冲，我就喜欢在路上打个盹儿、看看书......
说到这里，相信不少小伙伴对自己的实际需求也越来越清晰。不过话虽如此，这个买房纠结一时半会还是存在有的。
230万在广州买房有哪些选择？
既然粉丝聊到预算总价230万元想在广州买房，为此，血拼哥整理了一份总价在230万元以内的广州盘源信息，供大家买房参考。
广州中心六区+番禺总价230万以内的部分二手住宅
注：具体信息以业主放盘的最新动态为准
增城、南沙、花都、从化总价230万元以内的部分一手住宅
注：具体信息以项目售楼部的最新动态为准
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