很多投资酒店的人说投资酒店和家庭装修一样，很难不超预算。不管是加盟还是单干，明明算的是5万/间的单房投资成本，结果到头来成本多增加1万是仁慈，增加2万是手软。成本的增加有很多原因，下面我们汇总了一些投资酒店一些容易超预算的行为，希望投资酒店的老板们能果断避开。
一、物业结构改造
一些酒店投资人没有专业人士的指点，自己也不了解什么样的物业结构适合开酒店，等到施工的时候才知道现有的格局并不适合开酒店，所以打算通过墙体拆改来实现空间的改造和再利用。涉及到结构，就要找专门的工程设计院根据设计图拆除与新建，这是一笔不小的费用。如果弄不好的话，可能还会出现前段时间3.7酒店坍塌那样的重大事故。所以投资人找物业的时候一定要谨慎再谨慎，最好是找个懂酒店又懂建筑的明白人跟你一起去看物业，如酒店管理公司的投资顾问。找一个适合开酒店的物业，绝对是省心又省钱！
二、一次消防没过的慎接
消防对酒店的重要性应该就不用再说了吧。一次消防一般是由物业开发商做好的，二次装修消防验收要由酒店业主自己负责。尤其是装修消防报审，是一项重要的环节，如果通过不了，酒店就没法营业。消防价格基本上是没有讨价还价余地的，报多少就是多少，少则几万，多则几十万。而且一次消防没过的，不能报二次消防。一次消防都很难，再找一个两次消防都没有过的，那不是难上加难，往里砸钱吗。
三、酒店隐蔽工程
隐蔽工程是酒店装修过程中很多业主未知的区域之一，像酒店装修防水工程、水路改造、电路布线这些都属于隐蔽工程。隐蔽工程如果做不好，就要返工重做，而返工的代价和成本非常高。另外隐蔽工程的油水比较大，材料费、改造费、人工费，不清楚里面的弯弯道道，被坑还不自知。
四、采购物资
酒店采购的物资不是一星半点，大到床这种大品类，小到水壶杯子小品类，单品的价格很容易接受，但是几十间房甚至上百间房呢？一般物资成本占酒店单房投资成本的一半，如果物资成本高于单房投资成本的一半，说明在物资上花了冤枉钱。有投资人加盟连锁品牌，说自己有渠道或者朋友有渠道不需要从品牌方购买物资，但是最后却发现自己渠道的物资价格比品牌方的物资还要贵，所以有时候酒店物资采购不要太相信一些所谓的“渠道”，还是货比三家的好。
除了以上这些，还有其他一些超预算的行为，就不一一赘述了。当然，也不排除一些恶意加价的行为，所以这就需要酒店投资人擦亮眼睛，在自己合理的预算范围内开起酒店。
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