最近有粉丝爆料，吴江限价老盘新湖明珠城滨湖苑最后一批房源开始预约！
在咨询过售楼处销售之后，得到确切答复。项目确实正在预约中，只是何时开盘，还需要等待通知。据悉前一期需要全款，此次或许接受贷款客户。
目前案场还剩少量房源在售，可直接认购！
新湖明珠城属于吴江城北板块，体量十分庞大！目前已完成一期6个组团：望湖苑、紫桂苑、丹桂苑、聆湖苑、香湖苑的开盘及交付。
滨湖苑是最后一个组团，也是风景最好的一个组团，紧靠太湖，风景很好。
共计约1036户，去年共有648套领证，户型从94-246㎡不等，总价区间175-304万，备案均价约1.9w/㎡。
剩余的388套房源分别位于3、4、9、10、11#，预计2022年年底之前毛坯交付。
- 3#/26F，4#/22F，建筑面积约96和130㎡
- 9#、10#/31F，建筑面积约156和171㎡
- 11#/32F，建筑面积约105、130和150㎡
部分户型如下：
建面约95m²
建面约129m²
建面约146m²
据贝壳最新数据显示，目前新湖明珠城各组团的二手挂牌价都在2.3w/㎡以上，最高的聆湖苑挂牌单价2.6w/㎡。
参照此前1.9w/㎡的备案价，形成小倒挂。
周边暂未新盘在售，离新湖明珠城最近的是去年华润+绿地拿下的花港连体地块，都带有酒店。
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其中绿地地块案名已出：太湖峯朗，预计将于近期开盘，装修交付，放风价2.5w/㎡！而苏州湾核心板块新房备案价2.8w/㎡左右。
相较之下新湖明珠城滨湖苑享受一线湖景，”1“字头的价格还是很具性价比的。
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