2019年2月18日，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。《纲要》第八章提出，积极拓展粤港澳大湾区在教育、文化、旅游、社会保障等领域的合作，共同打造公共服务优质、宜居宜业宜游的优质生活圈。
对于宜居宜业宜游的优质生活圈的定位，华侨城集团作为发轫于粤港澳大湾区中心城市深圳的大型文旅央企，早已对未来在大湾区的跨越式发展实施战略布局：其中在广州、珠海、佛山、惠州等大湾区重要城市均有文旅项目布局，未来将落地一大批优质文化旅游项目。
重点布局大湾区黄金地带
湾区中轴是黄金发展地带，目前华侨城在中轴线上布局了三大重点项目：主要集中在深圳沿出海口的宝安区一线，从南到北分别是：位于宝安中心区、拟投资100亿元的欢乐海岸升级版项目——宝安滨海文化公园；位于宝安福永的深圳六大古村落之一凤凰古村项目——凤凰文化小镇；位于宝安沙井的全球大型会展业项目——深圳国际会展中心。
此外，华侨城积极响应深圳市政府“东进战略”和“前海整体发展战略”，布局启动了深圳龙岗甘坑客家小镇、坪山国际低碳示范城、大鹏所城、东部坪山文化旅游带、光明小镇、西丽水源三村、龙华红山文化商业项目等重点项目。
大湾区城市布局
过去两年间，华侨城在粤港澳大湾区迅速布局，已经先后与肇庆、江门、惠州、中山、湛江、茂名、广州、珠海等市签订了框架合作协议，进行文旅项目开发。
在广州、珠海，华侨城集团践行央地合作模式，与黄埔文化发展集团签订战略合作框架协议，开展香雪项目、文化基地项目、长洲岛项目等项目合作；与珠海港集团、珠海九洲港集团等大型企业分别签订战略框架协议，深化文化旅游、特色小镇等方面的合作，实现优势资源的共享互补；在佛山顺德，粤港澳大湾区大型的都市文化旅游综合体“欢乐海岸PLUS”正式落地；在肇庆，将与肇庆新区合作建设产城融合、城景相辅、充满活力、宜居宜业宜游的肇庆华侨城文化旅游科技产业小镇；在江门，将推进鹤山古劳水乡、谷埠新区及滨江休闲区等项目，打造中国最美岭南水乡、粤港澳生态休闲文化旅游标杆；在深汕特别合作区，推进小漠文化旅游创意小镇项目，努力打造粤港澳大湾区首席滨海文化旅游特色小镇。在惠州，华侨城、碧桂园集团与惠阳区政府三方已签订了“实施乡村振兴战略项目合作协议”，将打造田园亲子娱乐综合体文旅项目。
2018年华侨城已在惠州布局三项目
华侨城联手碧桂园 在惠阳秋长打造文旅项目
2018年3月1日，惠阳区人民政府与碧桂园集团、华侨城集团三方签订了“实施乡村振兴战略项目合作协议”。
秋长小镇是华侨城和碧桂园联手重点打造的田园亲子娱乐综合体文旅项目。整体规划用地面积约55平方公里，主要包括秋长镇官山村、周田村、茶园村、双田村、岭湖村五大村落。根据村落不同的特色特点，碧桂园、华侨城将把村中废弃房屋和零散土地整合开发建设成文旅项目，整体升级改造将植入多种文旅功能，重点展现“田园体验、村落民俗和影视基地”三大业态。华侨城联手碧桂园 打造深莞惠田园亲子娱乐综合体
其中率先启动的茶园小镇占地1350亩，整体升级改造将植入多种文旅功能，重点展现“田园体验、村落民俗和影视基地”三大业态，已于2018年12月初开放试营业。
秋长小镇项目大致范围图
2018年8月中，惠阳区政府与深圳华侨城文化集团有限公司签订 《秋长街道吉他小镇开发合作框架协议》，通过三至五年初步将秋长“吉他小镇”建成中国原创音乐文化创意产业的示范基地，合力打造成粤港澳大湾区精品特色小镇，也标志着华侨城在惠州的首个项目正式落地。
华侨城品质＋碧桂园速度
惠阳政府为秋长小镇，太会选合作开发商！
惠阳政府让华侨城和碧桂园这两家房企打造秋长小镇，真的是不失智慧：
一、华侨城品质
华侨城精于文化主题景区开发，连续5年雄踞全球主题公园集团四强。
华侨城旗下的东部华侨城是首个 “国家生态旅游示范区”，也是深圳在广东省5A级旅游景区之一。而在深圳湾的深圳欢乐海岸，也成为深圳休闲度假标志地之一。
还记得，华侨城拿下宝安滨海文化公园项目的时候，宝安人民欢呼声一片，表示顺心顺意，可见华侨城打造旅游度假项目的实力，是公认的牛。
二、碧桂园速度
碧桂园对于建设速度的执着，也是业内闻名。这些年，碧桂园的表现一路开挂。从2010年的329亿到2016年3088亿，6年时间碧桂园业绩翻了近10倍，2017年末，碧桂园以5500.1亿元销售业绩超越万科和恒大，成为行业第一。
也因此，碧桂园速度，成为项目快速建设、销售的代名词。
华侨城和碧桂园的强强联手下，相信惠阳秋长小镇不仅品质上乘，且会以最快的速度与公众见面。深圳人又有好去处可以玩了，我们先来感受一下秋长小镇：
旅游“巨无霸”大城
为惠阳楼市带来正面影响
惠阳打造秋长小镇项目，对临近深圳的惠阳来说，无疑又增添一大利好，旅游度假的集聚效应，带来的是人流消费的升级，而产业规划的影响首先利好房地产行业。
惠阳整个片区目前的房地产处于整个惠州较为领跑的区域之一，新房价格大都在1万多每平，卖得贵的已接近2万/平，不敢说带动性有多大，但影响是正面的。
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