skyllyyy
我和妹妹合購了一套房，目前出租狀態。基本上是我在打理，除去房屋需要的添置或者維修的費用，其他都是平分。
清心之淡雅
我就和小姐妹一起買了一套萬科的酒店式公寓，因為資金緊張又不想錯過一套覺得不錯的房子，所以2個人合起來一起買的，首付一人一半，按揭一人一半，合同上姓名寫的是兩個人。
17年7月左右買的，28個㎡，loft戶型，層高4.9米，買的時候總價39萬多點，今年9月30日馬上就要交房了，我們打算交房後就如果租金行情好，就再一起簡單裝修後過於出租。如果合適的人想買，就賣了。
很多人覺得買房不是夫妻、父母子女關係，是不能寫在一個房產證上的，其實，是可以的，有一種叫“非夫妻關係共有人”可以一起買房，但是這個時候最好是雙方都單身，這樣不會涉及夫妻離婚等財產糾紛。
另外既然是合作一起買房，相互的脾氣性格還是要相互完全瞭解和信任的，畢竟不是小錢，大家最好對關於合作買房的事宜寫一個協議，把雙方的出資情況、份額、月供、後期房子的去留計劃等等詳細的在協議上寫清楚，因為合作買房，或因為限購沒有名額而借用親戚名義買房的案例最近幾年很多，由此產生的後期糾紛也特別多。
前段時間新聞報道，姐姐姐夫借用弟弟的名額買房，現在姐姐要求把房子賣掉，最後因為房產證是弟弟弟媳的名字，買家把房款打給弟弟後，姐姐一直未收到房款，最後當面溝通後，弟弟覺得借用名額給姐姐買房，現在房價比當初賺了近200萬，而自己當初因為把名額借給姐姐了，現在自己要買房首付需要50%，大大增加了只買房的門檻。所以弟弟弟媳覺得心裡不平衡了，出於對自己的立場考慮我們也能不能怪弟弟弟媳貪心。
所以，對於合作買房，借名額買房的，一定要提前雙方明確買房費用支出、份額、房子收益分配、後期房子買賣的決定權等等，不要開始的時候大家都不在意，都能無所謂，到最後的時候面對利益或糾紛，弄出矛盾連親戚和朋友都做不了。
以上的回答，希望可以解決你的疑問和顧慮。
資深房企高管，《買房投資，人生必修課》導師，關注賬號，及時瞭解政策，掌握避坑秘籍。
我們有房
跟你分享下我個人的真實案例。
我老公和他姐當時一人出了一半首付合買了一套房，房貸三千，我們多出一千，因為我們住裡面。
其實就算這樣也比租房划算多了，對吧。
後面房價蹭蹭上漲，然後他姐就想賣掉房子，但是我們還不是很想賣，因為賣了去買別的地方也很貴。
我們就商量著把當時她付的首付還給她，並且多給她五十萬，想著這樣其實也可以了，畢竟親姐弟嘛。
結果他姐姐不同意，說她當時是為了投資，如果現在賣掉在除去房貸她可以賺八十萬。
後面我們就一直僵持著，房子沒賣，因為她想賣也必須要我們同意才行，搞得現在關係也不好。
所以，你看親人一起買房都會出現很多意想不到的狀況，更何況朋友。
其實一開始是一起投資的，但是後面因為我們做生意虧了，賣了原來的房，如果在賣掉現在和他姐合買的這套，我們就真的沒地方住了。
我們想著多給五十萬，也差不多了吧，而且我們也就這麼多了。
可是，人家想要的不止啊！
真的，要是知道是這情況，我就不買了。
無花果的影記
有的，因為杭州限購，我已經兩套以上了，自己名下是沒有資格了。
但是同學有，同學是某集團的高管，他公司發給他的股票，正好可以允許出售，所以他套現了200w出來，因為他知道我比較懂買房，就來找我，我們一起投資了一個搖號的盤，名字寫他的，我們簽好協議，我和他共同出資，名字寫他的，貸款用他的名義，但是什麼時候出售我說了算，另外他保證不賠錢，賺了平分，虧了算我的，我補上全款買下房子或者直接給他補差價。
這裡的重點是買賣是我說了算，名字和貸款是他出，相當於用掉了他的名額，我承擔風險。
這個在購房資格嚴的城市才需要這樣做，還有就是代持人的信任度，省的以後糾紛，一般情況下，不建議這樣做，如果沒辦法了，找個律師一起擬好協議簽好合同。
現在這個房子微漲，抵衝利息，不掙錢。但是他的股票如果不賣，現在已經虧一半了。
杭樓裡的茅臺
看到這樣的標題，就是一把淚。我看房的經歷有20年了，對樓市也略知一二。
2016年我看好了房價上漲的趨勢，勸一個朋友買房。在限購的條件下，我自己沒有購房資格了。想跟他合買。我開出的條件是，費用共同承擔，賺了平分，虧了算我的。賣房的時間定位五年之後。她兒子已經過了18歲，所以他們家還有三個購房指標。
但他害怕以後的經濟糾紛，所以還是拒絕了。我眼睜睜的看著房價從1.9萬/平漲到了2.9[流淚]
一笑已經風雲過
最好還是自己買。就拿我老公來說，幾年前和他同學在北京三環買了合夥買了一套110平的房子，目前是簡單裝修出租，因為當時首付比例高，所以目前租金和房貸相差不大。但是我們現在生意需要用錢，對方有好幾套房子，他又不著急賣。我們也不在北京，也沒有主動權，他說現在房子有價無市，放出去了不好賣。我們也沒辦法，就這樣拖著，哎……房價是翻倍了，還不知道什麼時候可以賣出去。就這樣拖著吧……
一生平安20192019
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
合夥買房這件事在前幾年其實還是比較流行的。那個時候大家都是為了投資，而且也看好房地產。不過那個時候大家都是買了新房之後等交付就馬上轉手變現了，然後分錢或者把賺的當首付再去投資下一套，很多人其實都是賺到錢的。那時候我記得溫州炒房團是出了名的。溫州人也出了名，他們那時候都是一個家族團購的，然後等交付之後就哄抬房價。
不過經過房價的前兩年猛漲，現在已經是在緩慢增長了，跟之前還是有很大區別的。比如現在兩個人合夥購置一套新房，等交付之後就出售的話，發現除掉自己貸款的利息啊和繳稅成本，再加上二人平分，還有兩年的時間，發現所賺並不多了。而且還要花費很多精力去折騰。更重要的事現在朋友之間還不一定信得過。在利益面前，很多事都是說不好的，這個還真的不得不信。如果合夥買房後再出一點點意外，那就真的是得不償失了。所以這裡面的風險還是蠻大的，還需慎重啊。
之前我有個同事，他是跟親戚合夥買了一套住宅，後面漲了一點但是不是很多，親戚說聽別人說房價馬上要跌了，趕緊出手吧，不然套進去了，想用錢辦其他事都辦不了啦，但是同事說他很看好後面的市場，再堅持幾年能賺更多，兩人意見不同，一直吵吵鬧鬧，後面同事無奈還是賣掉了，但是之後他們的關係也就慢慢淡了。
也許是現在市場沒有之前那麼瘋漲，所以合夥買房中間的風險還是蠻多的，如果是個人也就算了，無論是漲是跌都由自己做主。
以上僅個人觀點，歡迎大家點評哦。
ZZ家的小胖仔
我和朋友合夥買的兩套，第一套落他名下，第二套落我名下，這樣我們就可以享受兩套首套房的優惠，並且都還有一套房票。不過的確有時裝修、賣或不賣的事兒上會有分歧，但是都不會有大的問題，大不了後面誰的錢寬裕了，就把對方的那部分加溢價全都買過來唄。簽了份協議，但是感覺沒啥用，還是得看互相的信任上。
土豆51643792
剛剛和我老公外甥合買了一套，因為我名下有兩套，限購了，而外甥有公積金，還是首套房，於是便一對一半出首付拿了個房子，後期貸款一對一半還。但是我不會和朋友合買。有的時候你的真心在所謂的朋友面前一分不值。我不喜歡和親人以外的人有任何金錢上的牽扯。
大兔子丫頭
可以，分享周圍2個例子。
座標深圳，一個同事跟他一個朋友，2個人合夥買的二手房，在價高的時候成功售出，不言而喻肯定是轉了。
座標廣州，也是一個同事合夥跟她朋友在廣州買的期房，現在大家一起還房貸
