白狼的生活
改革开放以来，中国的城市化由过去的不到20%迅速发展到60%多，发展成为强大的社会主义市场经济。
市场经济社会的主要特点就是，社会主体是平等的，要用法律法规和合同来调整彼此的关系。
比如业主和物业公司的关系，双方都是平等的，业主花钱买服务，物业公司根据物业合同向业主提供服务。业主交的物业费不是白白的贡献，是为享受的物业服务付出的代价。
只要物业没有重大违反合同的事项，无论有多少形形色色的借口，拒交物业费也不会得到法院的支持。换句话说，拖欠的物业费最后一定要交。
但是迅速的城市化，使过去习惯于农村自然经济的人，走向了城市的市场经济社会，人进了城市，观念还没有转变过来。
过去在农村自己盖房，从来不会交物业费，乡村的公共服务，很多都是政府免费提供。
进了城觉得自己高价买了房，还要交物业费，就是额外的负担，希望政府能出面免费提供服务，这就是有些人一直呼吁街道办居委会出来承担物业服务的思想根源。
这实际上是一种不花钱占便宜的思想。
在拒交物业费的人群中，有过去的城市居民，但是大多数都是1978年改开后进城的新市民，这些人现在很多是各行各业的骨干，但也有些人思想跟不上形势的发展，没有城市社会集群的游戏规则概念，习惯于想干什么就干什么，达不到法治社会的要求，最明显是，乡下走路不需要交通规则，来到城里也是想怎么走就怎么走，需要有个学习适应过程。个别人在当地封闭环境下是个人物，也许大家都躲着走，走向社会时，如不约束自己，继续个性张扬，就会成为新闻热点。比如像最近的张芒果事件，更恶劣的就是几起高铁霸座。仔细观察一下事件当事人的环境背景，大多是这种情况。
不断学习，见多识广，是人成熟成长的必要条件。过去农村有句俗语，形容什么最厉害~大村人，小村狗。就是这个意思。
根据国家的法律法规，街道办和社区居委会的职能是领导小区物业和业主构建和谐社会，贯彻执行政府的方针政策。是指导者，不是为小区服务的保姆。
业主缺乏法律观念的事例，不只表现在拒绝交物业费，还有不少人认为自己是主人，在小区无人能管，乱停车，装修不遵守时间夜里也哒哒哒，有乱砸承重墙破坏整体楼宇安全，有在电梯厅和公共部位乱搭建，丢放自己的鞋柜和童车电单车，堵塞消防通道。
物业一干涉，就骂物业是狗。
事情的另一方面，分散的业主面对物业公司是弱势的，有些物业公司缺乏平等观念，把为业主的服务和必要的管理，当成了自己是居高临下的主人，怠于服务工作，甚至欺压业主。
部分业主拒绝交物业费，造成物业公司经济困难，会降低服务质量。反过来促使更多的人拒绝交费。
这样的恶性循环，最后就是物业干不下去撤离，小区弃管。结果是垃圾遍地，拧门撬锁不断治安恶化，反过来受害的是业主。
街道居委来协调关系，有些业主就骂街道办居委和物业是一伙的。
这样下来，原本好好的小区就会搞得乱七八糟，有些业主搬走变成出租屋，形形色色的租客进来，原来的业主就苦不堪言，物业的价格，也是在周边最低。
一个好的小区，要有有法治观念的业主，有老成持重的业委会，有谦和为业主服务的物业，还有街道办和居委会的支持。不但物业要依法依规做好服务，业委会和物业都要硬起来，敢于制止小区内业主乱装修，乱搭建，乱停车，遛狗不栓绳乱屙屎等等扰乱小区秩序的行为。
业主和物业关系和谐，巡逻保安，看见老弱业主买东西回来，会抢着提重物，把她们送到电梯里。那种家里有什么搬搬弄弄重物的事情，保安也会抢着去干。
遇到五一节等节日，业委会还组织业主包饺子慰问物业公司人员。
有个小区保安班长不幸睡梦中疾病猝死，小伙子平常在业主中口碑极好，在和业主的春节联欢会上每年都是明星演员，平常见面微笑，大爷大妈不离口，抢着帮提重物，业主自发捐款10万余元慰问。那些咒骂物业的人根本不会理解这种关系。
这样的小区，业主才有安全，安静，祥和的生活环境，楼盘也才能升值。
一句话，法治社会，人们必须遵守游戏规则。
在居民小区，这个游戏规则就是法律法规和物业合同，不能脱序，自己想怎么干就怎么干，为所欲为。
你想拒交物业费吗？先看看法律法规和物业合同的规定吧，业主的权利义务，物业的责任~它应该干什么怎么干，都在上面写得清清楚楚。
醉太平II
就是对物业彻底无语了呗！小区是业主的小区，小区的事是业主的事，业主解决不了的事依靠社区，依靠街道。基层群众拥护中国共产党的领导，小区业主更相信依靠基层党组织就没有解决不了的问题。看看物业用的人，无论打扫卫生还是保安，多数是老头老太，还有些年轻些的是农村无技术不爱出力的懒汉。现在城市小区大爷大妈很多，还有不少自由职业者，为什么不能组建小区自己的物业服务团队或小区业主自管会，推广小区自治？非要花大钱请一帮与小区没有任何关系的人来管理小区，不是小区的人怎么可能对业主尽心尽责？多年的事实证明，物业公司在小区里各种违法乱纪，唯利是图，拿着物业费还不管事，实在多此一举！可以说这种垃圾物业公司在小区出现，就是有些街道社区懒政的结果！！！
文字老窖
对于这个问题，每个人有不同的回答；因为每个不交物业费的理由和小区实际情况是不一样的。我是业主心声，所以站在第三者的立场来回答这个问题。
第一：不交物业费的部分人属于违约。既然你说小区业主只有一部分拖欠物业费，那么就一定有另外一部分业主是不拖欠物业费的，那么不交物业费的一部分人可能有赖皮的人。因为可以理性地讲，这两部分人中间一定有知法知理的，也有不太知法知理的，不交的一部分人是不遵守规则的赖皮。
第二：不交物业费的部分人有理由。问题中明确是不交的部分人会各种理由，这里就说明不交物业费的部分人有自己不交的理由，各自的理由不一样，所以我们先不说这个理由是不是成立，但是既然是有理由，那么需要物业公司和不交费的业主双方进行沟通。
第三：题意指向明确。题主的第一个问题明显带有倾向性，不管是“一部分人”还是“拖欠”两个修饰明显认定欠费业主是违约，也就是说题主倾向于是不缴费的业主是违约方。那么这个问题的回答是已经确定的。
综上所述：法律是有明文规定，物业费是不能拖欠的，涉及违约责任。此种事件最近多有媒体报道，严重的可能会被列入失信人员名单，在法律意义上是拖不掉的，接受了物业公司的服务，你就得有义务支付报酬。
但是，现实中，不交物业费也有具体情况，且不交物业费有理的也不在少数。所以业主如果有确实不交物业费的理由，业主应该及时主张，并与物业公司沟通达成一致。沟通不畅可以寻求其他方式主张自己的权利。每个小区每个业主的实际情况不一样，问题不能一概而论。
业主心声认为：规则是大多数人认同而设定，而遵守是要求所有人的，所以少数人不愿意遵循规则是不能得到法理的支持。但是如果物业公司本身在本项目中存在违法违规，不按照合约服务，业主是可以争取自己的利益的！
恋茶君茗韵添香
恶意拖欠物业费是违法的，如果业主长期拖欠物业费，并对物业公司的催费通知也置之不理，物业公司有权向当地法院提起起诉，要求业主支付相应的物业费和违约金，注意即便物业不作为，也不能成为业主拖欠物业费的理由，应当利用其他合法的方式来解决问题。
李大小虾
如果在建立业委会时确实是广大业主自己选出自已认同的业委会成员，並且业委会能维护广大业主的利益而积极工作，不吃物业公司的糖衣砲弹，物业公司也能认真负责小区的服务工作，对业主的提出合理要求能滿足，有问题会适时开业主大会讨论解决，並且来来往往的账目清清楚楚，经得起检查，像这样的小区哪个再不缴管理费，哪个就是精神有病，
业主在吃了亏，无处申辨，无法维权，只有拒缴管理费这唯一的办法。
子桐247
能！就不该给！不值！
枫159873779
不能，物业费是有合约协议的，拖欠物业费物业公司可以起诉，基本上不可能会打赢毕竟白字黑纸，在不是所有都拒交的情况下，你一个人以自己的理由拒交是不成立的！
GDP不够卖地来凑
如果在没有特殊的条件下，我认为拖欠是没有道理的，只要物业不乱涨价，服务快，准，有责任心，那业主是没有任何理由拖欠的，也是应该交的。只有个别不讲道理的人，才会找一些不是理由的理由。没有物业的小区，必将是，张乱差。
只谈实事
追根寻源，第一年物业费都交了，不交不给新房钥匙。后来为什么暂缓交纳你物业公司心里没数么？
买个彩电没影，买个冰箱不冷，买个汽车漏油，凭什么给你钱？
打抱不平119
没有续签合同，没有召开业主大会讨论通过由业委会续签的合同我们业主是不认可该
