超歌0823
房地產和實體企業是國家經濟的重要組成部分，也是國家資金的蓄水池，但只有實體經濟才是可持續發展的。現在實體企業已出現大規模破產，一旦出現連鎖反應，後果嚴重程度遠遠高於房地產破產。所以目前國家戰略方向應該是保證金融機構不動盪的情況下，擠壓房地產泡沫，逼熱錢流入實體，再降稅，降環保評級，降息貸款，振興實體企業。如果推算正確，可能不用多久，待開發商最後一批房子清空，還清銀行貸款，解除金融系統危機後，房地產會開啟下降通道。
小僧乃土蕃國師大輪明王鳩摩智
大家好，歡迎關注頭條號：牛仔交通旅遊，作為一個長期生活在武漢的人，我來說一下我的看法：會漲，但近幾年不會大漲。
記得2007年，我在讀高中時，武漢市區的房價在5000左右，當時漢口江漢路附近的一個地產開8000，就被人認為是房價再創新高。那個時候，我記得很清楚，有人在網上問：武漢的房價會不會漲到2萬一平方米，很多人都覺得這個人問得不可思議，說去北京，上海買房也不要這個價，武漢房價漲到那麼高沒人會買的。
可事實上是，武漢現在市區的房子一般都在2萬多一平方米，這兩年漲幅很有點大，2015市區的房價還在1萬左右，從5000漲到1萬用了10年，而從1萬漲到2萬隻用了1年。可以說把幾年的漲幅都透支了，因此可以判斷，近幾年不會大漲，會趨於平穩。
另外房子屬於不動產，土地數量是一定的，房子建的越多，土地就會越少，而越來越多的人會來武漢購房，所以遠期來看，武漢的房價還會上漲。
牛仔交通旅遊
我想分享一下我的觀點，我是湖北的，現在武漢工作，對於武漢房價是否還會上漲，我覺得還是可以說一兩句的！一個地區的發展離不開其天時、地利及人和的影響！今天我就這三個因素與大家討論！
論天時，武漢在武漢屬北亞熱帶季風性（溼潤）氣候，常年雨量充沛，熱量豐富、雨熱同季、旱澇更替、冬冷夏熱、四季分明。以夏季最長約130多天；春秋二季各約60天。在我們的印象裡武漢最長的就是夏季，溫度高達38度，但這樣的高溫不會很長～～吧！畢竟有四大火爐之一的美稱嘛！你懂的！但這也象徵了武漢的熱情似火，高溫但是溼潤是它的最大特點！我覺得武漢的氣候還是非常適合喜歡感受夏冬極致的人們來這裡居住的！就全國氣候來講，武漢的氣候還是很調皮的！
天時天註定，這個因素對未來房價影響不大！只是想分享給各位小夥伴！
論地利，武漢可以說是得天獨厚的地理位置，武漢地處我國腹地中心，江漢平原東部，長江中游，1200公里的覆蓋半徑，使得武漢在航運、鐵路、公路等交通要道連通全國，，可輻射11億人口，覆蓋92%的經濟總量，市場潛力巨大，這是2018年6月29號在漢舉行的博鰲亞洲論壇提到的，這表明武漢正處於最好發展機遇期。2019年1月份在武漢2017年到2035年城市總體規劃中提到，以三鎮鼎力為基礎，三環線內規劃為中央活動區，目前在三環線內規劃了十個城市副中心，這些舉措無疑會帶動部分遠城區的房地產發展。2017年武漢市政府應中央要求，自主規劃了長江新城的發展藍圖！2018年開始逐步實施，從目前來看，這張藍圖並不是紙上談兵，各種方案相繼出爐，各區交通、基礎設施都在逐步改善！
論人和，有人說，武漢的工資漲幅完全跟不上發展的步伐，說實話，武漢最常見的工資水平就是兩千～四千這個水平，一看平均工資才發現我們嚴重拖了後腿！近年來，武漢市就落戶難、住房難、收入低、崗位少的問題也出臺了一些留住人才的政策，但是成效並不明顯，我想這也是跟武漢的發展階段有關吧！畢竟是剛剛起步不久，自然比不上一線城市，但是我對武漢的發展前景還是很看好！這不！今年10月份武漢將舉辦第七屆世界軍人運動會，這將又是武漢面臨的重大發展機遇，值得期待！
總而言之，我覺得武漢的發展正處青年期，正是朝氣蓬勃的階段。武漢的房地產市場是被炒起來的，近兩年通過國家的宏觀調控，武漢的房價開始緩升有降，我認為武漢除了房地產經濟外的其他經濟體還沒跟上，房價自然會放緩！隨著其他經濟體的步伐逐步邁開，房價還是會跟著上漲！這是一場房地產和其他經濟體的共和，此消彼長，終歸達到平衡！
衣帶漸寬終不悔never
武漢作為新一線城市，隨著城市等級的提升，房價也大幅變動。在2015年以前，武漢的房價是何等的親民，二環內高的20000多每平米，三環內普遍10000多，三環外以及大部分的郊區都是6000-7000塊錢一平方，很多人墊墊腳就能實現在武漢的買房夢。然而彷彿就在一夜之間，武漢的房價翻倍漲，連三環外都要15000左右了。
饞嘴妹個人覺得，武漢的房價是要麼不漲，要漲就一步到位。其實關於房價漲跌，受影響的因素太多。例如國家調控、政府政策等，以及當地的社會平均工資，人口老齡化加劇、人口紅利減少，都會對房價造成影響。 具體到本問題，武漢的房價會不會上漲？我個人覺得，武漢的房價不會大幅上漲了，正如我上面所說，已經漲到位了，再漲空間不到。至於三環外的地段，這個要具體問題具體分析。比如光谷片區、包括花山片區，由於東湖高新在國家層面的大發展，2008~2018年整個光穀人煙稀少到人滿為患，未來該區域還會有更多的人湧入，所以該區域價格會漲。沌口片區、包括經開漢南，該區域未來也會略有漲幅。
其實隨著大武漢的復興和發展，新規劃的生態園區、地鐵小鎮等，值得你考慮和關注。如果你是剛需，儘早買沒錯，如果是投資的話還可以再觀望觀望。習大大也說了“房子是用來住的，不是用來炒的”，祝願大家“居者有其屋”！謝謝！
武漢饞嘴妹
不請自來，因為上午寫了篇關於成都未來五年房價的文章，現在遇到中部老大了，該說幾句。
先回答第一問，目前武漢房價還會不會漲，明確告訴你，不會漲。二手房，從我跟蹤的幾個房子，三四個月了，掛價在下調，掛高了，流連不順，賣不出去。限購區域新盤，房價備案，被按死了，照章辦事，官員要烏紗，房企還想混。遠城區非限購區域，已經開始在跌。
從今年整個武漢市房價走勢看，波瀾不驚，從元月份的均價18400到現在的18700/平，年初進去的算上月供是浮虧。
再回答第二問，現在可不可以入手？還是明確告訴你：可以。但有前提：是自住，有資格在限購區域買房。如果是炒房，相信你沒那個能力弄幾個房票。
因為是自住，又有限購區域房票，正好趁現在剛需優先的時候，有機會上車。既然自住，將來漲跌不影響房子本身。
為了讓你放心和死心，我還囉嗦幾句。
武漢房價未來會不會大漲？不會，先說政策，是不會改變的，再說，房價大漲的前提是旺盛的需求，武漢不具備。武漢購房主體之一，本市市民沒有誰缺房，只有改善性需求，基本上沒有繼續購房的資格。武漢購房主體之二，大學生剛需，武漢正在開建的大學生8折房，幾個區域同時在建，可供20多萬大學生居住。武漢購房的主體之三，武漢城市圈內的其它城市人群，有很多在武漢的購房意願，但一紙限購，它們與不限購區域的位置是差不多的，不會買武漢遠城區的房子。還有湖北省內及武漢周邊鄰省的只能買非限購區域了。
而且武漢周邊人群不象江浙人有錢有膽合力把一個地方的房價抬起來。
武漢房價未來會不會大跌？限購區域內的房子價格被摁著，很多人弄不到限購區域的房票。特別是武漢這幾年經濟飛速發展（今年上半年GDP增速8.2%） ，城建日新月異，今年要通四條地鐵。從去年武漢市提出“五年內留住百萬大學生”至今，不到兩年，已留下67萬大學生，新落戶26萬。
長期看，武漢主城區房價會比較平穩，房屋交易量會遞減到合理水平，因為它的地理位置，它的優勢資源，它的經濟處在上升通道，它的城市知名度在逐步提高，它的城市規模處在擴張期，人口一直會維持淨流入態勢，所以，現在能在限購區域買到心儀的房子是可以出手的。
房子買了，就能安心工作，一心賺錢。恭喜你又拿一證：房奴證！
無語石1
我因為在武漢做定製衣櫃和櫥櫃，全武漢到處跑，到處量尺寸，跟很多買了房子的業主也都聊了很多，算是基本跑遍了武漢這兩年大部分的新小區了。感性的分析下我看到的情況，如果有意見歡迎交流。
先說我個人的感性結論：最低橫盤，還會上漲，但是幅度不會太大，17年即使跌，也只是假跌，很快又會回升的，因為沒辦法，想買房，買得起房的人實在太多了。（本文不構成投資建議，還是要自己思考自己做決定啊！）
而且再說一個結論：只要有正經工作的夫妻倆，基本都能在武漢買得起房！
（對！我就是說的這麼絕對，只要你想買，你就買得起！時間點就是現在，2017年1月1號）
我就分析下普通樓盤大家還買得起買不起。高端樓盤就算了，以後再分析。
先說下前兩年買房的人群：基本除了特別的困難的，都買的起，所以基本上好多人都買了。我看到的是都是買得起房子的例子（沒買房子的也不會找我裝修了），而且基本上都是兩年前買的房子，現在才交房開始裝修。兩年前基本上三環附近都是7-8K的價格買的，二環1W左右，好地段1.5W，也就是說兩三年前在武漢基本上很多人都買得起房，三環不太偏的位置8K，90㎡總價72W，三成首付22W，貸款50W，三十年每月還貸2800元左右。一對最普通的畢業生結婚，雙方各出11W做首付，每個人月工資按照3K計算，基本上都買得起房子。所以前兩年的武漢簡直就是買房的黃金時期。因為買房月供2800，租房也得1500元，真心是人人買房的時代。
那麼現在的房價呢，三環外1.2W左右，90平110W總價。三成首付35W，貸款75W，30年每月還貸4200元左右。這個對於3K工資的畢業生小夫妻就有點困難了。那是不是房價就漲不動了，房子就沒人買了呢？
我肯定的說：不是！
原因：
1、 首付可以多付，如果能付出60W的首付，那麼即使月薪3K的夫妻倆也可以供房貸。
為什麼很多人出的起60W的首付呢？土著很多人都可以，因為家裡有房子，可以賣掉湊首付，外地人很多也可以，因為很多湖北地市的家庭只有一個孩子，而且在武漢工作，全家之力能夠出到60W的人很多，而且我量尺寸的時候發現，很多外地人（特指比武漢小的城市或者差不多的二線城市，比如合肥，鄭州，咸寧，宜昌等等）來武漢買房反而不買在三環附近，他們很多人買在市中心的好地段。因為他們的家庭比較殷實，出的起60W甚至更多的首付，他們是外地人當中的佼佼者，為什麼留在武漢？因為在武漢他們找到了比在當地更好的工作機會和收入，而且家底也厚實，所以按照現階段的武漢房價來說，買房即是有壓力，也遠沒有到買不起的地步。
2、 首付可以借，月供無壓力的類型。
如果夫妻一方有每個月2000的公積金，那麼月供就不成問題了，跟租個房子差不多的月供，借錢也要買啊，這麼划算的買賣，只要有公積金的同志們不說了，去看房子去了。更不用說如果夫妻雙方都有公積金。工薪階層的家庭，夫妻雙方攢幾萬，跟雙方的親戚朋友同學借幾萬，基本上湊得就差不多了。（我甚至見過朝公司借錢出首付的例子），而且現在借貸這麼發達，支付寶，微信，來分期，信用卡套現，方式還是很多的。
更有錢的人不說了，以上直說普通人。
買得起房就一定會買，我基本這樣認為，因為大家還是很難忍受租房的日子的。我生活在光谷，我就說下光谷，你看看租房的網站上有多火爆，我兩年前曾經租過房子，只要房東稍微降一點價格，基本秒光。而且光谷這幾年的發展有目共睹，企業越來越多，租房的人也越來越多。這麼多人都是將來買房的人群。
對於武漢的剛需群體，我個人認為不用去預測房價漲跌，你要生活在這，基本上要買套房子，而我個人認為，基本上都買得起。
1、 不要只盯著新樓盤，看看二手老房子，生活便利配套完善，簡直划算的不要不要的。
因為現狀武漢大部分人還是喜歡新樓盤，但是哪些20年左右的老房子其實也都很好（我自己在裡面住過2年）。除了房子外立面差一些，停車位少，沒有電梯，其他很多地方都比新社區要好。綠化不錯，交通便利，配套完善，有對口學校。
比如：漢口的花橋，長港路，姑嫂樹，吳家山，青山也是很多二手房價格並不高，漢陽自不必說，新房才多少錢。大把大把的老社區1W到1.3W一平。選一個總價再60-70W的兩室一廳肯定還是找得到的，這些地方都說不上很偏，只是房子舊了。
2、 不要只盯著好位置，好位置都不便宜，如果你沒有房子只是想買來住，那現在買得起的位置太多了。
白沙洲，東西湖，堤角，廟山，文化大道，漢陽三環附近，這些地方也就1W出個頭，別嫌位置不好，別嫌附近城市面貌差，作為居住沒問題，上班也不會特別遠。更遠的黃家湖，花山，盤龍城我還沒推薦呢。
舉個例子——白沙洲。
我個人不喜歡白沙洲這塊地方，交通有點差，沒通地鐵，大貨車跑來跑去，附近都是小批發市場什麼的，反正給人的感覺不太好。但是這裡居住上班並沒有什麼問題，如果你實在不喜歡，那也可以先買著，先住著，以後有機會賣了換新的嘛。
白沙洲新樓盤開盤價多少，也就1W，大部分都買得起，如果還嫌貴，那找找附近的老一些的二手房，總價控制再70W以內是完全沒問題的。
對於買房圖升值的人來說，我個人的判斷方法就是就業機會，其他都不看，就看一個指標就夠了（大家有好方法別忘記告訴我）。
我因為在光谷讀的書，所以對光谷有感情，第一套房買在這，但是買了以後我就發現附近的企業真的一天一天在變多，生物城，軟件園，金融港，越來越多的公司在這裡落戶。我就說光谷生物城，2012年我開車過去，食堂只有兩個，路邊隨便停車，現在在園區裡面，食堂我也不知道幾個，5個肯定有的，現在吃飯的時間食堂外邊的路上停滿了車。
所以我對光谷東充滿了信心，沒有別的原因，就是因為企業越來越多，工作機會越來越多，你不得不買房啊，即使你在市區有幾套房子，你能忍受每天來回三個小時的苦嗎？還不是要在附近買。所以我忽悠家裡人年前果斷去搶了一套。即使論壇上一大堆人天天嘲諷，說買在光谷東那鳥不拉屎的地方都是腦殘，還花了1W好幾的單價去買，市中心才多少多少錢。我都不想聽，因為我覺得我的判斷一定正確，我就是這麼自信，。
2012年我買第一套房，老婆在生物城工作，我們買在了高新大道光谷一路路口，結果他們公司同事竟然沒有一個人看好這個位置，全都捨近求遠跑到南湖去買房子，然後嘲諷我們：同樣的價錢，南湖那邊出門就是大超市，樓下公交車好幾條，那才是生活氛圍。你們這裡只有一路公交，想買瓶水吃個早飯都沒地方去，誰會去買啊。但是這幾年我們過的是什麼日子呢？每天八點多起床，收拾好吃個早飯九點之前到公司上班，因為開車只要6分鐘。南湖的同志們要早晨7點起來，至少兩趟公交車趕過來上班。5點半下班，六點到家。他們還堵在路上直到天黑。為什麼買在這裡，除了工作方便以外，就是我個人對升值的判斷了。南湖自然有南湖的好，但是工作機會真不多，作為一個居住區是很合適的，但是賭升值還是要跟著工作機會走。在武漢的都懂，南湖和光谷這兩年升值的區別。
未來升值我不看好的地方：南湖，後湖（買在這的同志們不要罵我）
看好的地方：光谷，沌口，二環以內的市中心
理由：
光谷沌口企業多，自然買房子的人多，二環以內市中心寫字樓多，自然裡面公司多，上班的人也多。離工作地點近是天大的需求，所以我就看哪裡企業多，哪裡有工作機會。南湖後湖放眼望去大片大片的樓盤，寫字樓和企業還是偏少了，住在那裡的人很多也會跑到其他地方的上班。
二哥的拖拉機
你好，關於武漢市房價會否上漲的問題需要從以下幾個方面考慮：
一、城市規劃
近期，武漢城市總規(2017~2035)正式發佈。根據武漢市規劃，總共分為中央活動區、城市副中心、新城中心、組團/市鎮中心。
1、長江主軸與長江新城
長江主軸與長江新城是武漢市近年來提出的足以影響武漢城市發展的概念，特別是長江主軸，將以前向四周擴張發展的武漢，重新聚集到城市最開始的地方。
2、地鐵規劃
到2025年，武漢地鐵超600公里，位居全國前三。
3、光谷、車都、藥都、化工新城、航空城、地鐵小鎮等一大批項目極大提升武漢
二、人口吸引力
近20年武漢淨流入人口400多萬，去年淨流入18.8萬人，市委書記提出到2025年武漢人口達到2000萬，邁向世界大都市行列。
三、地產庫存
庫存房子面積2000萬平米，估計15萬至20萬套房之間吧。大武漢房價前景堪憂，側面說明人口引進沒達到預計。而競爭對手成都、鄭州等房子銷售非常好，銷售週期短，庫存小。
四、政策調控
國家和地方政府對房價的調控將極大的影響房價的走勢。
綜上所述，武漢的房價將會保持長期穩定的增長。元芳，你怎麼看？
義烏賤三爺
武漢的房間還會漲，下次大規模漲應該是在世界軍人運動會之後。武漢最差的結果就是橫盤。我當年買房時，看到二師門口那房子，當時兩千多，感覺兩千白給也不要，太荒蕪了。十年不到，那邊房價快到兩萬了。光谷的發展，比武漢的每天不一樣還快。另外光谷的管委會的服務水平真的是全國一流，這邊發展前景非常廣闊。武漢的發展往東走，是方向。葛店都限購了。
武漢目前價值窪地和有潛力的地方，推薦一下，白沙洲板塊從居住上來說，非常不錯。一萬多點，甚至三環內還能買到。未來那邊有地鐵。絕對的價格窪地。
再推薦光谷南的藏龍島湖北美術學院板塊，整個光谷南價格都是不太貴，最近幾年一直每漲多少，橫盤在一萬左右。這個板塊強烈推薦，原因有兩個。第一，居住環境好，島上風景好，大學林立，配套比較齊全，房價便宜。國家溼地公園就在旁邊。強烈推薦第二，就業機會多，大企業多。就是距離光谷東非常近，開車過去也就二十三十分鐘，交通便利。往西十分鐘就是江夏區的工作重心騰訊大道和文化大道，這邊的大企業也很多。左右逢源，還適合居住，保利清能西海岸的二手房目前也就一萬出頭，超划算。當然這地方是不可能有地鐵的，適合有車一族，公交車很多。目前藏龍島屬於江夏區，未來劃到光谷的可能性很大。
我個人對漢口無感，我認為武漢未來的的市中心在光谷，不在漢口。新時代是跟著人才和才智走的，漢口沒落是趨勢，光谷崛起不可能阻擋。當然漢口房價還會漲，幅度不會太大，武昌這邊，光谷這邊，漲幅會遠高於漢口。因為年輕人有學歷的人都住在武昌和光谷了。
十年後，看武漢房價，現在只能在底部。有資格買房，大膽去買，不要猶豫。
你其實沒有那堅強
我來自己回答一下吧。
這幾年一直在關心關注武漢的房地產市場，雖然我也基本上不會再買房，但是因為跟一些房地產的客戶有一些業務合作，還有一些朋友在恆大呀，招商局地產萬科呀，保利等房地產企業上班。
包括一些當年畢業後在北上廣深等其他城市上班，這一兩年想回武漢的一些同學，也經常跟我聊武漢的房價怎麼樣。
其實綜合了很多方面的信息，可以得出一些基本的理論:
現在對於房地產開發商，還有炒房客來說已經過了最好的時代。但是對於剛需或者改善型住房有現實需求的人，應該說現在可能是買房的比較好的時機。
武漢的房價這一二十年來大概有這麼幾個階段，就是08年之前房價普遍都比較便宜，當時漢口最核心的三陽路片區的房子也就才7000多塊錢。漢口礄口在漢江邊房子都是4000多塊錢。
08年之後房價有一個比較大的上漲。但到了2012年的經濟危機的時候，房價就有了一個比較小的一個回落。
那個時候我身邊很多朋友買了房子。12年之後13 14 15年又連續漲了幾年，到了15年的下半年，房價又有一次回落，那個時候買了房的人現在都賺翻了。
我自己岳父當年15年下半年的時候，在漢口的興業路附近買房子，當時房價是9800。去年年底的時候已經是漲到了18,000多。基本上是翻了一番。
後來16 17 18這幾年房價又有短暫的上漲。然後從18年以來又開始新的調控，理論上現在房價處在一個比較穩定的階段。其實我們可以看這18年底到19年這將近一年的武漢房價走勢圖，總體來說處於一個比較均衡的狀態。
因此對於手中有一些現錢，或者有買房需求的人來說，現在看準了就要下手。
從跟很多房地產從業者朋友聊天中得知，現在小開發商手中普遍拿不到地。武漢市政府現在地塊的控制非常嚴格，並且銀行這幾年加緊了對小開發商貸款的控制審核力度，很多小開發商拿不到地也貸不到款，基本上就退出了房地產市場。
2，現在武漢市的新樓盤，我們可以看到比過去兩年普遍減少。剛需族群想買到好的樓盤仍然很難。
一方面是新房供應普遍減少，二方面是剛需人群，仍然有一個龐大的基數，例如每年在武漢市畢業在武漢市就業落戶了大學生，從湖北其他地市來武漢定居的人群，還有外地迴流的人才。以及因為生了二孩或者父母來武漢住，而有改善性需求的人群。
這些人他們無論對新房還是二手房的需求都是現實的，這無形中保證了武漢市的房價，不會有一個明顯的回落。
其實現在我們可以明顯感覺到新盤的開盤數越來越少，雖然說以前有金九銀十的房地產銷售旺季，但今年我們明顯感覺到非常的冷清。
但這種冷清也許恰恰是房價上漲反彈前的一段寂靜時間。
第三，軍運會要素，國家中心城市的建設，武漢城市的發展以及經濟的崛起，導致了武漢房價上漲是大概率事件。
武漢已經被明確確定為國家中心城市，長江經濟帶的核心城市，戰略樞紐城市，一加8城市圈的領頭羊城市。武漢目前1100萬人口，未來往超大城市發展可能會往2000萬人口邁進。
隨著交通配套，教育，醫療等各個措施的不斷完善，武漢未來房價，肯定會緩步上漲。
還有目前武漢已經被各種排名系統定位為準一線城市，或者說叫新一線城市。那麼相比其他新一線城市，例如天津成都重慶杭州南京等等的房價，很多學者和專家認為武漢房價仍處在相對較的低位，還有很大的上漲空間。
甚至有這樣的一個觀點，認為武漢市如果房價不上漲的話，不看齊其他新一線城市武漢就不配被稱為新一線城市。
對於這種觀點，我說tmd完全叫站著說話不腰疼，用屁股在思考。一個城市的發展起來跟他房價多高沒有任何關係，跟老百姓的幸福指數有關係。當然我等屁民呼籲再多也沒有用的。
所以從武漢市城市發展以及未來前景來看，房價未來肯定還會漲的。
目前從中央到地方都以民生幸福為核心，會控制房價上漲，“房住非炒”，政府應該會持續加強對房地產的調控，可能漲幅沒有以前那麼兇那麼瘋狂，但是肯定還是會漲。
有學者說，依據武漢市遠景規劃到2049年，建國100週年的時候，就是說再過30年，未來武漢市的房地產均價應該在6-7萬左右。
我不知道這個數字是怎麼推斷出來的，也不知道再過30年武漢市的人均工資能漲到多少。
反正我個人認為房子有1~2套夠住就行了，買多了沒有必要，但是如果手中有現錢，現在投資在房地產，雖然沒有以前那麼一夜暴富的機會，仍然是一個不錯的選擇。
這也是我的一些愚見，歡迎大家分析討論。
花樣武漢
武漢的房價上漲空間還是比較大的！在未來的幾年內也會不斷的上漲，擁有著千萬級人口的省會大都市，擁有著全國最密集的高鐵城市，擁有著近6000年曆史的古韻城市！有著對外來人口的吸引的魅力，有著豐厚的優質教育資源，有著眾多的知名企業，房價怎麼可能沒有上漲的空間呢？
武漢有“九省通衢”之稱，是國內最大的水陸空交通樞紐，長江中游航運中心、其高鐵網輻射大半個中國，擁有著幾十條境外直達航線，是國內城市交通數一數二的佼佼者！
雖然現在武漢出臺限購政策，並一度提升門檻，一下是最新的武漢限購政策：
在2017年，武漢地區生產總值達到1.34萬億元，城鄉居民人均可支配收入保持快速增長，人民人均可支配收入達到38642元，增長9.21%！
武漢的房價自2015年開始全面上漲，一度成為各大媒體的熱門話題，但不可否認的武漢的經濟發展突飛猛進、高鐵網絡的形成、城市地鐵的建設，使得武漢吸引了大量的年輕人湧入！更多的就業機會，也吸引了大量的外來務工人口！
武漢近幾年的房價變化：
武漢一年內的成交量變化及價格漲幅變化：
以上數據，武漢無論從交通、人口、房價、教育等各方面都在高速增長期。武漢未來將向國際大都市方向發展，因此，在武漢購買房產還是越早越好！
